Ehpad Herri Burua Arbonne par Colisee
Prix
127 924 €
Rentabilité
5,30 %
Loyer
6 780 € / an
Gestionnaire
Colisee
L'établissement médicalisé Herri Burua est un Ehpad d'occasion exploité par Colisee dans la ville de Arbonne (64210), près de Bayonne.
Ce bien Ehpad bénéficie de 78 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 16 lits.
La maison de retraite médicalisée Herri Burua par Colisee se situe à :
3 Place Harrismendi, 64210 Arbonne
- A 1 minute de la Mairie d'Arbonne
- A 14 minutes de la Gare Geltokia de Guéthary
- A 11 minutes de l'Aéroport de Biarritz-Pays Basque
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Colisee a reçu la note MDRS de 8.5/10.
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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Herri Burua avec Colisee.
- Prix: 127 924 €
- Rentabilité : 5,30 %
- Loyer : 6 780 € / an HTVA
- Gestionnaire : Colisee
- Durée du bail : En Cours
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Herri Burua est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Colisee.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Herri Burua à Arbonne avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Herri Burua à Arbonne géré par Colisee avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 5,3 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Colisee.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Herri Burua à Arbonne avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Herri Burua à Arbonne
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Herri Burua à Arbonne
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad Colisée est situé à Arbonne. La maison de retraite Herri Burua est située non loin du centre-ville de Bayonne. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre agréable et calme.
Rappelons que ce bien en Ehpad Herri Burua par Colisee propose 78 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 16 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Terrasse
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Herri Burua à Arbonne avec Colisee , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Arbonne – Pyrénées‑Atlantiques | Nouvelle‑Aquitaine
Toutes les informations sur la ville de Arbonne où se situe l'Ehpad Herri Burua.
Arbonne est une commune du Pays basque, située entre Biarritz et Saint‑Jean‑de‑Luz, dans un cadre verdoyant et résidentiel très prisé.
Son environnement calme, tout en restant proche du littoral et des pôles d’emploi, attire une population recherchant un équilibre entre nature et services urbains.
Les seniors y trouvent un cadre de vie paisible et convivial, avec une qualité résidentielle qui renforce l’attractivité d’un projet en résidence médicalisée et l’intérêt d’un investissement en EHPAD.
La commune bénéficie d’une bonne accessibilité grâce aux axes routiers reliant rapidement l’agglomération basque, l’A63 et les infrastructures de transport régionales.
Cette desserte facilite les visites familiales et l’organisation des soins, un élément clé pour un achat en EHPAD.
La proximité des établissements hospitaliers de Bayonne et des cliniques du littoral assure un environnement médical solide et rassurant.
Dans ce contexte, Arbonne représente un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
L’attractivité du Pays basque, la demande en hébergement médicalisé et la qualité de vie locale soutiennent la stabilité locative et la valorisation patrimoniale.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y combine bien‑vivre des seniors, accessibilité et sécurité d’un placement durable.
Plus d'informations sur la ville Arbonne, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Colisee gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Herri Burua à Arbonne, Colisee.
Colisée est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement du grand âge, notamment en maisons médicalisées (EHPAD), résidences services, cliniques de réhabilitation et services à domicile.
Le groupe fait partie des opérateurs significatifs du secteur en Europe, avec un maillage territorial important et une présence multi-pays. Pour un investisseur, Colisée est avant tout un exploitant de grande taille, structuré autour d’un volume d’établissements élevé et d’une activité récurrente.
Colisée en Chiffres
- Chiffre d’affaires 2024 : 1,7 Md€
- Nombre d’établissements : 395 en Europe
- Capacité d’accueil : 33 440 places
- Pays d’implantation (Europe) : France, Belgique, Espagne, Italie, Portugal
- Personnes accompagnées : 58 800
- Collaborateurs : plus de 21 800 (ETP)
