Ehpad Vaillant Couturier Marly par Colisee

Ehpad Vaillant Couturier exploité par Colisee à Marly

Prix

121 168 €

Rentabilité

5,30 %

Loyer

6 422 € / an

Gestionnaire

Colisee

Ehpad Investissement
Vaillant Couturier - Colisee

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Ehpad Revente
Vaillant Couturier- Colisee

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L'établissement médicalisé Vaillant Couturier est un Ehpad d'occasion exploité par Colisee dans la ville de Marly (59383), près de Valenciennes.

Ce bien Ehpad bénéficie de 88 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 28 lits.

La maison de retraite médicalisée Vaillant Couturier par Colisee se situe à :

4 Rue Pierre Bachelet, 59770 Marly

A 19 minutes de la Mairie de Marly
A 10 minutes de la Gare de Valenciennes
A 38 minutes de l'Aéroport de Lille-Lesquin

Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Colisee a reçu la note MDRS de 9/10.

Formulaire de Contact

Acheter une chambre Ehpad Vaillant Couturier

Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Vaillant Couturier avec Colisee.

Prix: 121 168 €
Rentabilité : 5,30 %
Loyer : 6 422 € / an HTVA
Gestionnaire : Colisee
Durée du bail : Récent
Livraison : En Exploitation
Fiscalité : Amortissement
Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire

La maison de retraite médicalisée Vaillant Couturier est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Colisee.

Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.

Pour un investissement dans une chambre Ehpad Vaillant Couturier à Marly avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans l'Ehpad Vaillant Couturier à Marly géré par Colisee avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 5,3 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par Colisee.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Vaillant Couturier à Marly avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposé dans l'Ehpad Vaillant Couturier à Marly

Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Vaillant Couturier à Marly

Tous les services proposés

La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.

Ce programme Ehpad Colisée est situé à Marly. La maison de retraite Vaillant Couturier est située non loin de Valenciennes et de son centre urbain. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre agréable et calme.

Rappelons que ce bien en Ehpad Vaillant Couturier par Colisee propose 88 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 28 lits

De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :

Equipement multimédia
Coiffure
Centre d'esthétique
Pédicure
Kinésithérapeute
Diététicien
Activités de loisirs
Famille et amis peuvent se joindrent aux repas

Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Vaillant Couturier à Marly avec Colisee , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Marly - Nord | Hauts-de-France

Toutes les informations sur la ville de Marly où se situe l'Ehpad Vaillant Couturier.

Marly est une commune du Nord, en Hauts-de-France, situee dans l'agglomeration de Valenciennes et integree a un bassin de vie urbain dynamique.
Ce positionnement renforce l'attractivite residentielle et le bien-vivre des seniors, avec un environnement local structure.

La commune appartient a Valenciennes Metropole, ce qui garantit un acces aux services et aux equipements de l'agglomeration.
Cette organisation territoriale renforce l'interet d'un achat en EHPAD, en offrant stabilite et accessibilite aux services essentiels.

Dans ce contexte, Marly constitue un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La proximite de Valenciennes, la stabilite du bassin de vie et la demande en hebergement medicalise soutiennent l'achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.

Plus d'informations sur la ville Marly, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Colisee gestionnaire Ehpad

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Vaillant Couturier à Marly, Colisee.

Colisée est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement du grand âge, notamment en maisons médicalisées (EHPAD), résidences services, cliniques de réhabilitation et services à domicile.

Le groupe fait partie des opérateurs significatifs du secteur en Europe, avec un maillage territorial important et une présence multi-pays. Pour un investisseur, Colisée est avant tout un exploitant de grande taille, structuré autour d’un volume d’établissements élevé et d’une activité récurrente.