Ehpad Médicis Argenteuil Argenteuil par DomusVi
Prix
153 528 €
Rentabilité
5,30 %
Loyer
8 137 € / an
Gestionnaire
DomusVi
L'établissement médicalisé Médicis Argenteuil est un Ehpad d'occasion exploité par DomusVi dans la ville de Argenteuil (95100), près de Paris.
Ce bien Ehpad bénéficie de 84 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 10 lits.
La maison de retraite médicalisée Médicis Argenteuil par DomusVi se situe à :
Ehpad Médicis Argenteuil - 74 Boulevard Héloïse, 95100 Argenteuil, France
- A 5 minutes de la Mairie d'Argenteuil
- A 4 minutes de la Gare d'Argenteuil
- A 26 minutes de l'Aéroport Paris-Charles De Gaulle
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad DomusVi a reçu la note MDRS de 9/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Médicis Argenteuil
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Médicis Argenteuil avec DomusVi.
- Prix: 153 528 €
- Rentabilité : 5,30 %
- Loyer : 8 137 € / an HTVA
- Gestionnaire : DomusVi
- Durée du bail : Récent
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Médicis Argenteuil est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par DomusVi.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Médicis Argenteuil à Argenteuil avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Médicis Argenteuil à Argenteuil géré par DomusVi avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 5,3 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par DomusVi.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Médicis Argenteuil à Argenteuil avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Médicis Argenteuil à Argenteuil
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Médicis Argenteuil à Argenteuil
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad Médicis Argenteuil est situé à 19 minutes de Paris, 6 minutes du Centre Hospitalier d'Argenteuil et seulement 4 minutes de la guare d'Argenteuil.
Rappelons que ce bien en Ehpad Médicis Argenteuil par DomusVi propose 84 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 10 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
Les chambres, chacune individuelle (de 19 - 23m²) sont réparties sur sept étages avec douche ont été décorées avec soin.
Les lieux de vie, nombreux, sont élégants et adaptés (salle de restaurant, salon de coiffure, balnéothérapie, patio).
La résidence dispose aussi d'une unité Alzheimer protégée de 10 lits pour les personnes désorientées, au rez-de-chaussée avec un jardin privatif, ainsi qu'un accueil de jour.
- Jeux de mémoire
- Revues de presse
- Coiffeur
- Atelier art-thérapie
- Gymnastique douce
- Pédicure
- Balnéothérapie
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Médicis Argenteuil à Argenteuil avec DomusVi , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Argenteuil - Val-d'Oise | Ile-de-France
Toutes les informations sur la ville de Argenteuil où se situe l'Ehpad Médicis Argenteuil.
Argenteuil est une commune du Val-d'Oise, en Ile-de-France, situee dans la banlieue nord-ouest de Paris, sur la rive droite de la Seine.
Son statut de sous-prefecture et son poids demographique en font un secteur attractif pour l'accueil des seniors et l'investissement en residence medicalisee.
La commune s'inscrit dans la Metropole du Grand Paris, avec des axes routiers majeurs et un tissu urbain dense qui facilitent l'acces aux services et aux equipements.
Cette accessibilite renforce l'interet d'un achat en EHPAD, en garantissant un environnement fonctionnel et stable.
Dans ce contexte, Argenteuil constitue un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hebergement medicalise, la centralite urbaine et la proximite de Paris soutiennent l'achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.
Plus d'informations sur la ville Argenteuil, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
DomusVi gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Médicis Argenteuil à Argenteuil, DomusVi.
DomusVi est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement des personnes âgées, notamment en EHPAD, résidences services seniors et services à domicile.
Créé en 1983, le groupe dispose de plus de 40 ans d’expérience et opère une plateforme d’établissements et de services en Europe regroupant des :
- Maisons de retraite médicalisées (EHPAD)
- Résidences services seniors
- Services d’aide et de soins à domicile
- Habitats et accompagnements adaptés aux différents niveaux de dépendance
DomusVi est un gestionnaire expérimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.
DomusVi en Chiffres
- Chiffre d’affaires consolidé 2024 : 2 633 M€
- Réseau : 593 établissements
- Capacité : 52 251 lits
- Présence géographique : 8 pays
- Effectifs : 54 557 collaborateurs (effectifs physiques)
- Taux d’occupation moyen 2024 : 91,4%
- Satisfaction clients : 92,8% (enquête Groupe Q4 2024)
- NPS : 43 (vs 40 en 2023)
- Développement : 10 ouvertures nettes en 2024
- Qualité (France, HAS 2025) : 99% des résidences évaluées notées A ou B, dont 62% notées A
- Personnes accompagnées : près de 200 000
