Ehpad Résidence Saint Julien Saint-Julien-lès-Metz par Colisee
Prix
183 075 €
Rentabilité
5,30 %
Loyer
9 703 € / an
Gestionnaire
Colisee
L'établissement médicalisé Résidence Saint Julien est un Ehpad d'occasion exploité par Colisee dans la ville de Saint-Julien-lès-Metz (57070), près de Metz.
Ce bien Ehpad bénéficie de 74 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits.
La maison de retraite médicalisée Résidence Saint Julien par Colisee se situe à :
23, rue des Hêtres, 57070 SAINT-JULIEN LES METZ
- A 11 minutes de la Mairie
- A 14 minutes de la Gare de Metz-Nord
- A 15 minutes de l'Hôpital Belle-Isle - HPMetz
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Colisee a reçu la note MDRS de 8.5/10.
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Acheter une chambre Ehpad Résidence Saint Julien
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Résidence Saint Julien avec Colisee.
- Prix: 183 075 €
- Rentabilité : 5,30 %
- Loyer : 9 703 € / an HTVA
- Gestionnaire : Colisee
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Résidence Saint Julien est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Colisee.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Résidence Saint Julien à Saint-Julien-lès-Metz avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Résidence Saint Julien à Saint-Julien-lès-Metz géré par Colisee avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 5,3 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Colisee.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Résidence Saint Julien à Saint-Julien-lès-Metz avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de l'Ehpad Résidence Saint Julien à Saint-Julien-lès-Metz
La maison de retraite Résidence Saint Julien est située dans un cadre reposant et sécurisant avec de nombreux commerces et services à proximité, à 10 minutes de Metz.
Cette maison de retraite médicalisée propose 74 lits médicalisés et 14 en Unité Alzheimer.
23, rue des Hêtres, 57070 SAINT-JULIEN LES METZ
- A 11 minutes de la Mairie
- A 14 minutes de la Gare de Metz-Nord
- A 15 minutes de l'Hôpital Belle-Isle - HPMetz
- Des chambres simples de 22 m²,
- Des équipements adaptés à la grande dépendance,
- Des espaces communes afin de favoriser la convivialité et la détente des résidents,
- Ateliers de goût,
- Des salles à manger,
- Ateliers mémoire,
- Un salon de coiffure,
- Des tisaneries
- Une salle de kinésithérapie,
- Un espace sensoriel,
- Un jardin thérapeutique.
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Résidence Saint Julien à Saint-Julien-lès-Metz avec Colisee , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Saint-Julien-les-Metz - Moselle | Grand Est
Toutes les informations sur la ville de Saint-Julien-lès-Metz où se situe l'Ehpad Résidence Saint Julien.
Saint-Julien-les-Metz est une commune de la Moselle, en region Grand Est, situee a immediate proximite de Metz et integree a son unite urbaine.
Ce positionnement dans l'agglomeration messine renforce l'attractivite residentielle et le bien-vivre des seniors.
La commune est travers ee par des routes departementales importantes et se trouve dans un environnement urbain structure, avec un acces facilite aux services et aux equipements de Metz.
Cette accessibilite renforce l'interet d'un achat en EHPAD, dans un bassin de vie stable et organise.
Dans ce contexte, Saint-Julien-les-Metz represente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La proximite de Metz, la stabilite du bassin de vie et la demande en hebergement medicalise soutiennent l'achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.
Plus d'informations sur la ville Saint-Julien-lès-Metz, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Colisee, gestionnaire Ehpad
Colisée est l'un des leaders français de la prise en charge de la dépendance en France, spécialisé en maisons médicalisées (Ehpad), résidences services, cliniques de réhabilitation et services à domicile.
Ce gestionnaire se positionne comme un acteur de référence avec une logique de proximité territoriale, d’innovation dans les pratiques d’accompagnement et de suivi de la qualité de service depuis plus de 25 ans.
- Chiffre d’affaires 2024 : 1 678 M€ (soit 1,7 Md€)
- Réseau : 395 établissements en Europe
- Capacité : 33 440 places
- Personnes accompagnées : 58 800
- Effectifs : plus de 21 800 collaborateurs (ETP)
- Salariés (métriques sociales) : 23 236
- NPS clients/proches : 48 (2024)
