Ehpad Le Puy Besseau Cusset par Pavonis Santé
Prix
128 264 €
Rentabilité
5,30 %
Loyer
6 798 € / an
Gestionnaire
Pavonis Santé
L'établissement médicalisé Le Puy Besseau est un Ehpad d'occasion exploité par Pavonis Santé dans la ville de Cusset (03300), près de Clermont-Ferrand.
Ce bien Ehpad bénéficie de 64 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits.
La maison de retraite médicalisée Le Puy Besseau par Pavonis Santé se situe à :
85 Avenue de Puy Besseau - 03300 Cusset
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Pavonis Santé a reçu la note MDRS de 9/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Le Puy Besseau
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Le Puy Besseau avec Pavonis Santé.
- Prix: 128 264 €
- Rentabilité : 5,30 %
- Loyer : 6 798 € / an HTVA
- Gestionnaire : Pavonis Santé
- Durée du bail : En Cours
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Le Puy Besseau est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Pavonis Santé.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Le Puy Besseau à Cusset avec Pavonis Santé ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Le Puy Besseau à Cusset géré par Pavonis Santé avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 5,3 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Pavonis Santé.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Le Puy Besseau à Cusset avec Pavonis Santé ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Le Puy Besseau à Cusset
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Le Puy Besseau à Cusset
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad Pavonis Santé est situé à moins de 5 minutes de la ville de Vichy, à 2 minutes du Centre Hospitalier Jacques Lacarin et à 5 minute de la gare SNCF de Vichy.
Rappelons que ce bien en Ehpad Le Puy Besseau par Pavonis Santé propose 64 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Pédicure
- Coiffeur
- Centre d'esthétique
- Kinésithérapeute
- Psychomotricien
- Psychologue
- Equipement multimédia
- Animaux de compagnie autorisés
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Le Puy Besseau à Cusset avec Pavonis Santé , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Cusset - Allier | Auvergne-Rhone-Alpes
Toutes les informations sur la ville de Cusset où se situe l'Ehpad Le Puy Besseau.
Cusset est une commune de l'Allier, en region Auvergne-Rhone-Alpes, directement liee a sa voisine Vichy et inseree dans son unite urbaine.
Cette position renforce l'attractivite residentielle et la stabilite du bassin de vie, favorable au bien-vivre des seniors.
La commune appartient a l'intercommunalite Vichy Communaute, ce qui structure l'acces aux services et aux equipements utiles au quotidien.
Cette organisation territoriale soutient l'interet d'un achat en EHPAD, dans un environnement urbain bien equipe.
Dans ce contexte, Cusset represente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La proximite de Vichy, la dynamique locale et la demande en hebergement medicalise soutiennent l'achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.
Plus d'informations sur la ville Cusset, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pavonis Santé gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Le Puy Besseau à Cusset, Pavonis Santé.
Pavonis Santé est un groupe privé familial indépendant, fondé en 1992 par M. et Mme Jacot, qui gère aujourd'hui 20 EHPAD médicalisés et 2 résidences services répartis sur l'ensemble du territoire français, accueillant près de 970 résidents.
Avec un capital social supérieur à 21 millions d'euros et plus de 30 ans d'expérience dans la prise en charge des personnes âgées dépendantes, Pavonis Santé s'est construit une réputation solide fondée sur un modèle de gestion à taille humaine — des établissements de 40 à 80 lits, loin de l'anonymat des grandes structures industrialisées — et sur une exigence constante de qualité d'accueil et de soins.
En 2017, le groupe a unifié l'ensemble de ses filiales en une structure unique, renforçant ainsi sa solidité financière et sa capacité opérationnelle tout en préservant l'identité propre de chacun de ses établissements. Pavonis Santé affiche un rythme de développement mesuré et cohérent — environ une ouverture tous les 2 à 3 ans — qui témoigne d'une vision de long terme et d'une priorité donnée à la qualité plutôt qu'à la croissance pour la croissance.
Pavonis Santé en Chiffres
- Fondation : 1992 — M. et Mme Jacot
- Statut : groupe privé familial indépendant, non coté
- Capital social : 21 372 218,44 €
- Nombre d'EHPAD : 20 maisons de retraite médicalisées
- Résidences services : 2
- Résidents accueillis : près de 970
- Implantation : France entière
- Taille des établissements : 40 à 80 lits — gestion à taille humaine
- Rendement LMNP indicatif : entre 3,90 % et 5,90 % HT
