Ehpad La Résidence de l'Etang Mortcerf par APlus Santé
Rentabilité
5,30 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
APlus Santé
L'établissement médicalisé La Résidence de l'Etang est un Ehpad d'occasion exploité par APlus Santé dans la ville de Mortcerf (77163), près de Paris.
Ce bien Ehpad bénéficie de 77 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits.
La maison de retraite médicalisée La Résidence de l'Etang par APlus Santé se situe à :
Rue des Maniquets77163 Mortcerf
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad APlus Santé a reçu la note MDRS de 7.5/10.
Formulaire de Contact
Investir dans une chambre Ehpad La Résidence de l'Etang
Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad La Résidence de l'Etang avec APlus Santé.
Toutes les informations clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.
Prix
105 283 €
Rentabilité
5,30 %
Gestionnaire
APlus Santé
Livraison
En Exploitation
Fiscalité
L'exploitant -APlus Santé- prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes
La maison de retraite médicalisée La Résidence de l'Etang est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par APlus Santé.
Un investisseur bénéficiera du statut du LMNP (Loueur En Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial.
De ce fait, l'acheteur pourra bénéficier du régime de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC.
Les loyers perçus seront donc non imposables durant une longue période.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés par APlus Santé.
Le Guide du Patrimoine note que APlus Santé prendra en charge les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil.
Pour un investissement dans un Ehpad La Résidence de l'Etang à Mortcerf avec APlus Santé ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
En savoir plus sur l'Ehpad La Résidence de l'Etang à Mortcerf
Description de l'offre APlus Santé en LMNP avec une rentabilité de 5,30 %.
Détail de l'investissement La Résidence de l'Etang en Ehpad, Mortcerf (Paris) avec APlus Santé.
Mortcerf – Seine‑et‑Marne | Île‑de‑France
Toutes les informations sur la ville de Mortcerf où se situe l'Ehpad La Résidence de l'Etang.
Mortcerf est une commune résidentielle située à l’est de l’Île‑de‑France, dans un environnement verdoyant et calme. Ce cadre de vie paisible attire des seniors en quête de tranquillité, tout en restant proches des services essentiels des communes voisines. La proximité de Marne‑la‑Vallée et des pôles d’emploi régionaux permet de conserver un équilibre entre nature et accessibilité, renforçant l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La commune est desservie par les axes routiers et bénéficie d’une gare sur le réseau francilien, facilitant l’accès à Paris et aux infrastructures de santé de la région. Cette accessibilité est un atout essentiel pour un achat en EHPAD, en garantissant les visites familiales et la continuité des soins. La proximité des établissements hospitaliers de l’est francilien assure un environnement médical complet et rassurant pour les résidents.
Dans ce contexte, Mortcerf constitue un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. Le vieillissement de la population et la demande en hébergement médicalisé de proximité soutiennent la stabilité locative. L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe cadre de vie apaisant, valorisation patrimoniale et bien‑vivre des seniors.
Plus d'informations sur les services de l'Ehpad La Résidence de l'Etang à Mortcerf, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
APlus Santé gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence La Résidence de l'Etang à Mortcerf, APlus Santé.
Le Groupe A Plus Santé fait partie des 30 plus gros exploitants français privés en termes de capacité d'accueil.
La société a été créée en 1988 avec un chiffre d'affaire supérieur à 13 200 000 euros.
A Plus Santé est aussi dédié au bien-être des Seniors et exploite plus de 7 établissements spécialisés en France et en Espagne.
Donc un peu plus de 500 lits.
On notera que même si A Plus Santé ne fait pas partie du quatuor de tête, sa longévité (+ 25 ans) en fait une enseigne respectable et sereine pour les investisseurs en chambres médicalisées.
A Plus Sante, le spécialiste des Ehpad, LMNP ou Censi-Bouvard en toute sécurité.
Le groupe A Plus Santé est donc aujourd'hui l'un des acteurs les plus anciens de la prise en charge de la dépendance en France.