Prix
202 226 €
Rentabilité
5,30 %
Loyer
10 718 € / an
Gestionnaire
Colisee
L'établissement médicalisé Le Clos Fleuri est un Ehpad d'occasion exploité par Colisee dans la ville de Draveil (91210), près de Paris.
Ce bien Ehpad bénéficie de 77 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée Le Clos Fleuri par Colisee se situe à :
Allée du Clos Fleuri, 91210 Draveil.
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Colisee a reçu la note MDRS de 8.5/10.
Formulaire de Contact
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Le Clos Fleuri avec Colisee.
La maison de retraite médicalisée Le Clos Fleuri est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Colisee.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Le Clos Fleuri à Draveil avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir dans l'Ehpad Le Clos Fleuri à Draveil géré par Colisee avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 5,3 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
La gestion locative est entièrement prise en charge par Colisee.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Le Clos Fleuri à Draveil avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Le Clos Fleuri à Draveil
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Cet Ehpad se situe à 3 minutes de la Gare, à 21 minutes de l'Aéroport de Paris-Orly et à 26,9 kilomètres de Paris.
Rappelons que ce bien en Ehpad Le Clos Fleuri par Colisee propose 77 chambres médicalisées
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Le Clos Fleuri à Draveil avec Colisee , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Toutes les informations sur la ville de Draveil où se situe l'Ehpad Le Clos Fleuri.
Draveil est une commune du sud‑est parisien, située dans un bassin de vie dense et attractif, entre la forêt de Sénart et la vallée de la Seine.
Son cadre résidentiel, ses espaces verts et ses services de proximité en font un territoire recherché par les seniors, qui y trouvent un environnement paisible tout en restant proches des équipements urbains.
Cette attractivité résidentielle renforce l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La ville est bien desservie par les axes routiers et les transports en commun franciliens, facilitant l’accès aux pôles d’emploi et aux infrastructures de santé.
Cette accessibilité est un atout essentiel pour un achat en EHPAD, car elle garantit la mobilité des familles et la continuité des soins.
La proximité du réseau hospitalier francilien assure un environnement médical complet et rassurant pour les résidents.
Dans ce contexte, Draveil représente un emplacement privilégié pour un investissement LMNP en EHPAD.
La densité du bassin de vie, le vieillissement démographique et la demande en hébergement médicalisé soutiennent la stabilité locative et la valorisation patrimoniale.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe sécurité, qualité de vie et bien‑vivre des seniors.
Plus d'informations sur la ville Draveil, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Le Clos Fleuri à Draveil, Colisee.
Colisée est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement du grand âge, notamment en maisons médicalisées (EHPAD), résidences services, cliniques de réhabilitation et services à domicile.
Le groupe fait partie des opérateurs significatifs du secteur en Europe, avec un maillage territorial important et une présence multi-pays. Pour un investisseur, Colisée est avant tout un exploitant de grande taille, structuré autour d’un volume d’établissements élevé et d’une activité récurrente.
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