Ehpad Villa Beausoleil Notre-Dame-de-Riez Notre-Dame-de-Riez par Steva
Rentabilité
4,30 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Steva
L'établissement médicalisé Villa Beausoleil Notre-Dame-de-Riez est un Ehpad d'occasion exploité par Steva dans la ville de Notre-Dame-de-Riez (85270), près de La Roche-sur-Yon.
Ce bien Ehpad bénéficie de 62 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits.
La maison de retraite médicalisée Villa Beausoleil Notre-Dame-de-Riez par Steva se situe à :
2 Impasse du Sableau, 85270 Notre-Dame-de-Riez
- A 2 minutes de la Mairie de Notre-Dame-de-Riez
- A 12 minutes de la Gare de Saint-Hilaire-de-Riez
- A 1 heure et 1 minute de l'Aéroport Nantes Atlantique
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Steva a reçu la note MDRS de 10/10.
Formulaire de Contact
Investir dans une chambre Ehpad Villa Beausoleil Notre-Dame-de-Riez
Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Villa Beausoleil Notre-Dame-de-Riez avec Steva.
Toutes les informations clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.
Prix
168 795 €
Rentabilité
4,30 %
Gestionnaire
Steva
Livraison
En Exploitation
Fiscalité
L'exploitant -Steva- prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes
La maison de retraite médicalisée Villa Beausoleil Notre-Dame-de-Riez est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Steva.
Un investisseur bénéficiera du statut du LMNP (Loueur En Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial.
De ce fait, l'acheteur pourra bénéficier du régime de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC.
Les loyers perçus seront donc non imposables durant une longue période.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés par Steva.
Le Guide du Patrimoine note que Steva prendra en charge les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil.
Pour un investissement dans un Ehpad Villa Beausoleil Notre-Dame-de-Riez à Notre-Dame-de-Riez avec Steva ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
En savoir plus sur l'Ehpad Villa Beausoleil Notre-Dame-de-Riez à Notre-Dame-de-Riez
Description de l'offre Steva en LMNP avec une rentabilité de 4,30 %.
Notre-Dame-de-Riez - Vendée | Pays de la Loire
Notre‑Dame‑de‑Riez est une commune de Vendée, en Pays de la Loire, située dans un bassin de vie littoral à proximité de l’océan Atlantique. Son cadre résidentiel, entre marais et littoral, offre une qualité de vie appréciée, favorable au bien‑vivre des seniors. La commune bénéficie d’une attractivité locale soutenue par la proximité des services et par un environnement organisé, propice à l’accueil médicalisé.
La commune s’inscrit dans un territoire structuré, avec un accès aux services de santé, aux commerces et aux équipements du quotidien des communes voisines. Cette accessibilité facilite la continuité des soins et les déplacements des familles, renforçant la pertinence d’un achat en EHPAD. Le cadre résidentiel stable, combiné à la proximité du littoral, soutient la sécurité locative et la pérennité d’un investissement en résidence médicalisée.
Dans ce contexte, Notre‑Dame‑de‑Riez représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. La demande locale en hébergement médicalisé, la qualité de vie littorale et la stabilité du bassin de vie soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP. Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des seniors.
Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Villa Beausoleil Notre-Dame-de-Riez à Notre-Dame-de-Riez, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Steva gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Villa Beausoleil Notre-Dame-de-Riez à Notre-Dame-de-Riez, Steva.
Groupe privé indépendant, Steva se développe dans les métiers de la conception et de la gestion de résidences pour personnes âgées indépendantes ou valides sous les marques Villa Beausoleil.
Steva se différencie de ses concurrents par un positionnement exclusif en proposant des résidences novatrices tant par leur architecture que par leurs prestations, offrant ainsi à leurs clients la redécouverte du plaisir de vivre.
En 2013, Steva a réalisé un chiffre d'affaires consolidé de 972 229 € .