Ehpad L'Occitanie Cabriès par Emeis (Orpea)
Rentabilité
4,35 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Emeis (Orpea)
L'établissement médicalisé L'Occitanie est un Ehpad d'occasion exploité par Emeis (Orpea) dans la ville de Cabriès (13480), près de Aix-en-Provence.
Ce bien Ehpad bénéficie de 83 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 10 lits.
La maison de retraite médicalisée L'Occitanie par Emeis (Orpea) se situe à :
2015 Route de la Bellandière, 13480 Cabriès
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Emeis (Orpea) a reçu la note MDRS de 8.5/10.
Formulaire de Contact
Investir dans une chambre Ehpad L'Occitanie
Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad L'Occitanie avec Emeis (Orpea).
Toutes les informations clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.
Prix
119 420 €
Rentabilité
4,35 %
Gestionnaire
Emeis (Orpea)
Livraison
En Exploitation
Fiscalité
L'exploitant -Emeis (Orpea)- prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes et la taxe foncière.
La maison de retraite médicalisée L'Occitanie est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Emeis.
Un investisseur bénéficiera du statut du LMNP (Loueur En Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial.
De ce fait, l'acheteur pourra bénéficier du régime de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC.
Les loyers perçus seront donc non imposables durant une longue période.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés par Emeis (Orpea).
Le Guide du Patrimoine note que Emeis (Orpea) prendra en charge les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil ainsi que la taxe foncière (triple net).
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Le Guide Du Patrimoine a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Pour un investissement dans un Ehpad L'Occitanie à Cabriès avec Emeis (Orpea) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
En savoir plus sur l'Ehpad L'Occitanie à Cabriès
Description de l'offre Emeis (Orpea) en LMNP avec une rentabilité de 4,35 %.
Détail de l'investissement L'Occitanie en Ehpad, Cabriès (Aix-en-Provence) avec Emeis (Orpea).
Cabriès – Bouches‑du‑Rhône | Provence‑Alpes‑Côte d’Azur
Toutes les informations sur la ville de Cabriès où se situe l'Ehpad L'Occitanie.
Cabriès se situe entre Aix‑en‑Provence et Marseille, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché pour sa qualité de vie. Cette commune bénéficie d’un environnement verdoyant, d’une ambiance paisible et d’une proximité immédiate avec les grands pôles d’emploi et de services de la métropole. Les seniors y trouvent un cadre de vie agréable, sécurisé et bien équipé, ce qui renforce l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La commune est bien desservie par les axes routiers majeurs, notamment l’A7 et l’A51, facilitant l’accès aux centres‑villes d’Aix et Marseille. Cette accessibilité est un atout essentiel pour un achat en EHPAD, en garantissant les visites familiales et la continuité des soins. La proximité des infrastructures hospitalières régionales assure une prise en charge médicale complète et rassurante pour les résidents.
Dans ce contexte, Cabriès représente un emplacement privilégié pour un investissement LMNP en EHPAD. L’attractivité résidentielle du secteur, la densité du bassin de vie et le vieillissement démographique soutiennent une demande stable en hébergement médicalisé. L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe stabilité locative, valorisation patrimoniale et bien‑vivre des seniors.
Plus d'informations sur les services de l'Ehpad L'Occitanie à Cabriès, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Emeis gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence L'Occitanie à Cabriès, Emeis.
Emeis (Orpea) est un acteur historique du secteur, au savoir-faire et à la capacité financière reconnus.
Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation.
Et une expérience de 22 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.
Emeis (Orpea), une gestion reconnue de ses résidences et des partenariats solides avec les professionnels de santé.
Emeis (Orpea) est un groupe privé indépendant, Emeis (Orpea) s'impose comme l'un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec 394 établissements, soit plus de 36 700 lits et 15 000 collaborateurs. Aujourd'hui la progression du groupe confirme la pertinence de sa stratégie de développement, sur un secteur à la pérennité évidente.
En 2010, Emeis (Orpea) a réalisé un chiffre d'affaires de 964 millions d'euros, soit une hausse de 14 % par rapport à l'année précédente.
Implantations des résidences en France :
Avec l'ouverture programmée d'ici à mars 2012 de 24 établissements, soit 2 100 lits, Emeis (Orpea) affiche une ambitieuse stratégie de développement.
Le Groupe a ainsi pour objectif de réaliser un chiffre d'affaires d'1,425 milliards d'euros en 2013.