Ehpad La Villa Eleonore Montlouis Sur Loire par LNA Sante (Le Noble Age)
Rentabilité
4,30 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
LNA Sante (Le Noble Age)
L'établissement médicalisé La Villa Eleonore est un Ehpad d'occasion exploité par LNA Sante (Le Noble Age) dans la ville de Montlouis Sur Loire (37270), près de Tours.
Ce bien Ehpad bénéficie de 126 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 40 lits.
La maison de retraite médicalisée La Villa Eleonore par LNA Sante (Le Noble Age) se situe à :
5 Rue Eugène Bizeau, 37270 Montlouis-sur-Loire
- A 2 minutes de la Mairie de Montlouis-sur-Loire
- A 4 minutes de la Gare de Montlouis
- A 23 minutes de l'Aéroport de Tours - Val de Loire
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad LNA Sante (Le Noble Age) a reçu la note MDRS de 9/10.
Formulaire de Contact
Investir dans une chambre Ehpad La Villa Eleonore
Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad La Villa Eleonore avec LNA Sante (Le Noble Age).
Toutes les chiffres clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.
- Prix : 169 776 €
- Rentabilité : 4,30 %
- Gestionnaire : LNA Sante (Le Noble Age)
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Frais de notaire : Réduits
L'exploitant -LNA Sante (Le Noble Age)- prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes
- La maison de retraite médicalisée La Villa Eleonore est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par LNA Sante.
- Un investisseur bénéficiera du statut du LMNP (Loueur En Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial.
- De ce fait, l'acheteur pourra bénéficier du régime de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC.
- Les loyers perçus seront donc non imposables durant une longue période.
- Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés par LNA Sante (Le Noble Age).
- LNA Sante (Le Noble Age) prendra en charge les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil.
Pour un investissement dans un Ehpad La Villa Eleonore à Montlouis Sur Loire avec LNA Sante (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
En savoir plus sur l'Ehpad La Villa Eleonore à Montlouis Sur Loire
Description de l'offre LNA Sante (Le Noble Age) en LMNP avec une rentabilité de 4,30 %.
Montlouis-sur-Loire - Indre-et-Loire | Centre-Val de Loire
Toutes les informations sur la ville de Montlouis Sur Loire où se situe l'Ehpad La Villa Eleonore.
Montlouis-sur-Loire est une commune d'Indre-et-Loire, en region Centre-Val de Loire, situee entre Tours et Amboise, sur la rive gauche de la Loire.
Ce positionnement ligérien offre un cadre residentiel stable et attractif, favorable au bien-vivre des seniors.
La commune appartient a l'aire d'attraction de Tours, ce qui garantit un acces aux services et aux equipements du bassin tourangeau.
Cette proximite d'un pole urbain renforce l'interet d'un achat en EHPAD, dans un environnement bien structure et apaisé.
Dans ce contexte, Montlouis-sur-Loire constitue un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La qualite de vie ligérienne, la proximite de Tours et la demande locale en hebergement medicalise soutiennent l'achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.
Plus d'informations sur les services de l'Ehpad La Villa Eleonore à Montlouis Sur Loire, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
LNA Sante gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence La Villa Eleonore à Montlouis Sur Loire, LNA Sante.
Le Noble Age est un acteur historique du secteur médicalisé (Ehpad) , au savoir-faire et à la capacité financière reconnus.
Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation.
Et une expérience de 23 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.
Le Noble Age, une gestion reconnue de ses résidences pour personnes âgées dépendantes et des partenariats solides avec les professionnels de santé.
Le Noble Age est un groupe privé indépendant qui s'impose comme l'un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec 50 établissements, soit plus de 4733 lits (dont 35 EHPAD) .
Aujourd'hui la progression du groupe confirme la pertinence de sa stratégie de développement, sur un secteur à la pérennité évidente avec une présence en France (92,2%) et en Belgique (7,8%).
En 2012, Le Noble Age a réalisé un chiffre d'affaires de 328 200 000 €, soit une hausse de 29 % par rapport à l'année précédente.
Le Groupe a aussi un Capital Social 17 084 282 d'€.