Ehpad La Villa Eleonore Montlouis Sur Loire par LNA Sante (Le Noble Age)

Ehpad La Villa Eleonore exploité par LNA Sante (Le Noble Age) à Montlouis Sur Loire

Prix

169 776 €

Rentabilité

4,30 %

Loyer

7 300 € / an

Gestionnaire

LNA Sante (Le Noble Age)

Ehpad Investissement
La Villa Eleonore - LNA Sante (Le Noble Age)

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Ehpad Revente
La Villa Eleonore- LNA Sante (Le Noble Age)

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L'établissement médicalisé La Villa Eleonore est un Ehpad neuf exploité par LNA Sante (Le Noble Age) dans la ville de Montlouis Sur Loire (37270), près de Tours.

Ce bien Ehpad bénéficie de 126 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 40 lits.

La maison de retraite médicalisée La Villa Eleonore par LNA Sante (Le Noble Age) se situe à :

5 Rue Eugène Bizeau, 37270 Montlouis-sur-Loire

A 2 minutes de la Mairie de Montlouis-sur-Loire
A 4 minutes de la Gare de Montlouis
A 23 minutes de l'Aéroport de Tours - Val de Loire

Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad LNA Sante (Le Noble Age) a reçu la note MDRS de 9/10.

Formulaire de Contact

Acheter une chambre Ehpad La Villa Eleonore

Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad La Villa Eleonore avec LNA Sante (Le Noble Age).

Prix: 169 776 €
Rentabilité : 4,30 %
Loyer : 7 300 € / an HTVA
Gestionnaire : LNA Sante (Le Noble Age)
Durée du bail : En Cours
Livraison : En Exploitation
Fiscalité : Amortissement
Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire

La maison de retraite médicalisée La Villa Eleonore est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par LNA Sante.

Ici d'autres chambres Ehpad à l'achat

Pour un investissement dans une chambre Ehpad La Villa Eleonore à Montlouis Sur Loire avec LNA Sante (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans l'Ehpad La Villa Eleonore à Montlouis Sur Loire géré par LNA Sante (Le Noble Age) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4,3 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par LNA Sante (Le Noble Age).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad La Villa Eleonore à Montlouis Sur Loire avec LNA Sante (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposé dans l'Ehpad La Villa Eleonore à Montlouis Sur Loire

Description de tous les services proposés dans l'Ehpad La Villa Eleonore à Montlouis Sur Loire

Tous les services proposés

La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.

Ce programme Ehpad LNA Santé est situé à Montlouis-Sur-Loire. La maisoin de retraite Villa Eleonore est située au cœur du vignoble Montlouisien, entre Tours et Amboise. Ce nouvel EHPAD privé bénéficie d’un cadre tranquille et verdoyant ainsi que la proximité d’une grande ville.

Rappelons que ce bien en Ehpad La Villa Eleonore par LNA Sante propose 126 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 40 lits

De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :

Coiffeur
Esthétique
Pedicure
Kinésithérapeute
Balnéothérapie
Psychologue
Diététicien
Espace multimédia
Espace Snoezelen
Jardin
Animaux de compagnie autorisés
La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad La Villa Eleonore à Montlouis Sur Loire avec LNA Sante (Le Noble Age) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Montlouis-sur-Loire - Indre-et-Loire | Centre-Val de Loire

Toutes les informations sur la ville de Montlouis Sur Loire où se situe l'Ehpad La Villa Eleonore.

Montlouis-sur-Loire est une commune d'Indre-et-Loire, en region Centre-Val de Loire, situee entre Tours et Amboise, sur la rive gauche de la Loire.
Ce positionnement ligérien offre un cadre residentiel stable et attractif, favorable au bien-vivre des seniors.

La commune appartient a l'aire d'attraction de Tours, ce qui garantit un acces aux services et aux equipements du bassin tourangeau.
Cette proximite d'un pole urbain renforce l'interet d'un achat en EHPAD, dans un environnement bien structure et apaisé.

Dans ce contexte, Montlouis-sur-Loire constitue un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La qualite de vie ligérienne, la proximite de Tours et la demande locale en hebergement medicalise soutiennent l'achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.

Plus d'informations sur la ville Montlouis Sur Loire, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

LNA Sante gestionnaire Ehpad

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence La Villa Eleonore à Montlouis Sur Loire, LNA Sante.

Le Noble Age est un acteur historique du secteur médicalisé (Ehpad) , au savoir-faire et à la capacité financière reconnus.

Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation.

Et une expérience de 23 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.

Le Noble Age, une gestion reconnue de ses résidences pour personnes âgées dépendantes et des partenariats solides avec les professionnels de santé.

LNA Santé en Chiffres

LNA Santé (Le Noble Age) est un groupe privé indépendant qui s'impose comme l'un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec :

46 résidences médicalisées EHPAD (4 795 lits)
18 établissements de soins médicaux et de réadaptation SMR (ex-SSR) (2 949 lits)
2 cliniques psychiatriques (339 lits)
11 HAD Hospitalisation à Domicile (1 135 places)
4 chirurgies (159 lits)
4 MR Maisons de repos Belgique (538 lits)

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