Ehpad Les Pâtureaux Courtenay par Colisee
Rentabilité
4,32 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Colisee
L'établissement médicalisé Les Pâtureaux est un Ehpad d'occasion exploité par Colisee dans la ville de Courtenay (45320), près de Montargis.
Ce bien Ehpad bénéficie de 84 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 28 lits.
La maison de retraite médicalisée Les Pâtureaux par Colisee se situe à :
55 Rue des Pâtureaux, 45320 Courtenay
- A 3 minutes de la Mairie de Courtenay
- A 28 minutes de la Gare de Saint-Julien-du-Sault
- A 1 heure et 2 minutes de l'Aéroport du Loiret
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Colisee a reçu la note MDRS de 9.5/10.
Formulaire de Contact
Investir dans une chambre Ehpad Les Pâtureaux
Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Pâtureaux avec Colisee.
Toutes les chiffres clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.
- Prix : 142 937 €
- Rentabilité : 4,32 %
- Gestionnaire : Colisee
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
L'exploitant -Colisee- prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes
- La maison de retraite médicalisée Les Pâtureaux est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Colisee.
- Un investisseur bénéficiera du statut du LMNP (Loueur En Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial.
- De ce fait, l'acheteur pourra bénéficier du régime de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC.
- Les loyers perçus seront donc non imposables durant une longue période.
- Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés par Colisee.
- Colisee prendra en charge les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil.
Pour un investissement dans un Ehpad Les Pâtureaux à Courtenay avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
En savoir plus sur l'Ehpad Les Pâtureaux à Courtenay
Description de l'offre Colisee en LMNP avec une rentabilité de 4,32 %.
Détail de l'investissement Les Pâtureaux en Ehpad, Courtenay (Montargis) avec Colisee.
Courtenay - Loiret | Centre-Val de Loire
Courtenay est une commune du Loiret, en Centre‑Val de Loire, située dans un bassin de vie local structuré, à l’est du département. Ce positionnement de petite ville‑centre offre un cadre résidentiel stable, favorable au bien‑vivre des seniors. La commune bénéficie d’une attractivité locale liée à la présence de services de proximité et d’une organisation territoriale cohérente, ce qui constitue un contexte propice à l’accueil médicalisé et à l’investissement en résidence spécialisée.
La ville s’inscrit dans un territoire organisé, avec un accès aux services, aux commerces et aux équipements essentiels du quotidien. Cette accessibilité facilite la continuité des soins et les déplacements des résidents, ce qui renforce la pertinence d’un achat en EHPAD. Le cadre résidentiel stable, combiné à la proximité des services, soutient la sécurité locative et la pérennité d’un investissement en résidence médicalisée.
Dans ce contexte, Courtenay représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. La demande locale en hébergement médicalisé, la stabilité du bassin de vie et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP. Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des seniors.
Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Les Pâtureaux à Courtenay, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Colisee gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Pâtureaux à Courtenay, Colisee.
Colisée est un acteur historique dans la prise en charge de la dépendance.
C'est aussi le leader de résidents.
Ce gestionnaire (Colisée) a été créé en 1989 avec un chiffre d'affaires en 2012 de 1 429 000 000 euros, pour un résultat net de 97 000 000 euros.
Le taux de croissance en lits médicalisés (ou seniors) sur les 5 dernières années est supérieur à 71 % !
Le Groupe privé indépendant Colisée s'impose comme l'un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec 476 établissements, soit plus de 44 178 lits et 25 000 collaborateurs.