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Les Rives de l'Odon à Evrecy / Un Ehpad géré par Clariane

Ehpad Les Rives de l'Odon Evrecy par Clariane (Korian)

Ehpad Les Rives de l'Odon exploité par Clariane (Korian) à Evrecy

Prix

150 000 €

Rentabilité

4,30 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Clariane (Korian)


L'établissement médicalisé Les Rives de l'Odon est un Ehpad d'occasion exploité par Clariane (Korian) dans la ville de Evrecy (14210), près de Caen.

Ce bien Ehpad bénéficie de 84 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 28 lits.

La maison de retraite médicalisée Les Rives de l'Odon par Clariane (Korian) se situe à :

Korian Les Rives de l'Odon, Rue du Champ Rouget, Évrecy

Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Clariane (Korian) a reçu la note MDRS de 9/10.



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Acheter une chambre Ehpad Les Rives de l'Odon

Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Rives de l'Odon avec Clariane (Korian).


  • Prix: 150 000 €
  • Rentabilité : 4,30 %
  • Loyer : 6 450 € / an HTVA
  • Gestionnaire : Clariane (Korian)
  • Durée du bail : 9 ans
  • Livraison : En Exploitation
  • Fiscalité : Amortissement
  • Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire


La maison de retraite médicalisée Les Rives de l'Odon est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Clariane.

Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.

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Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Rives de l'Odon à Evrecy géré Clariane (Korian) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Avantage fiscal

Gestion simplifiée

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Les Rives de l'Odon à Evrecy avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposé dans l'Ehpad Les Rives de l'Odon à Evrecy

Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Les Rives de l'Odon à Evrecy

Tous les services proposés

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Évrecy – Calvados | Normandie

Toutes les informations sur la ville de Evrecy où se situe l'Ehpad Les Rives de l'Odon.

Évrecy est une commune située au sud‑ouest de Caen, dans un environnement résidentiel recherché du Calvados. Elle bénéficie d’un cadre de vie paisible, avec des services de proximité et une vie locale active, attirant des seniors en quête de tranquillité tout en restant proches d’un pôle urbain dynamique. La proximité de Caen permet un accès rapide aux équipements publics, aux commerces et aux services de santé, renforçant l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée.

La commune est bien desservie par les axes routiers départementaux, facilitant les déplacements vers Caen et les pôles d’emploi régionaux. Cette accessibilité est un atout essentiel pour un achat en EHPAD, en garantissant les visites familiales et la continuité des soins. La proximité des infrastructures hospitalières caennaises assure un environnement médical complet et rassurant pour les résidents.

Dans ce contexte, Évrecy représente un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. La stabilité démographique, le vieillissement de la population et la demande en hébergement médicalisé soutiennent la stabilité locative. L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe qualité de vie, sécurité et bien‑vivre des seniors.

Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Les Rives de l'Odon à Evrecy, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Clariane gestionnaire Ehpad

Clariane

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Rives de l'Odon à Evrecy, Clariane.

Clariane (anciennement Korian) est un acteur de référence du soin et de l’accompagnement des personnes âgées médicalement dépendantes en Europe, notamment sur le segment des maisons de retraite médicalisées (EHPAD).

Issu du rapprochement entre Korian et Medica, le groupe a progressivement élargi son modèle autour de trois activités complémentaires : le grand âge, les soins spécialisés et les solutions de domicile/habitat partagé.

Présent dans 6 pays européens, Clariane s’appuie sur une organisation multi-locale et une expertise opérationnelle reconnue, avec un positionnement de long terme sur les métiers liés au vieillissement de la population.

Clariane (Korian) en Chiffres