Prix
136 625 €
Rentabilité
6,40 %
Loyer
8 744 € / an
Gestionnaire
Emeis (Orpea)
L'établissement médicalisé Le Clos des Lilas est un Ehpad d'occasion exploité par Emeis (Orpea) dans la ville de Eaubonne (95600), près de Paris.
Ce bien Ehpad bénéficie de 84 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits.
La maison de retraite médicalisée Le Clos des Lilas par Emeis (Orpea) se situe à :
130 Boulevard de la République, 95600 Eaubonne
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Emeis (Orpea) a reçu la note MDRS de 9/10.
Formulaire de Contact
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Le Clos des Lilas avec Emeis (Orpea).
La maison de retraite médicalisée Le Clos des Lilas est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Emeis.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Le Clos des Lilas à Eaubonne avec Emeis (Orpea) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir dans l'Ehpad Le Clos des Lilas à Eaubonne géré par Emeis (Orpea) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 6,4 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
La gestion locative est entièrement prise en charge par Emeis (Orpea).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Le Clos des Lilas à Eaubonne avec Emeis (Orpea) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Le Clos des Lilas à Eaubonne
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad Emeis (Orpea) est se trouve à Eaubonne. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant pour personnes âgées.
Rappelons que ce bien en Ehpad Le Clos des Lilas par Emeis propose 84 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Le Clos des Lilas à Eaubonne avec Emeis (Orpea) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Eaubonne est une commune du Val-d'Oise, en Île-de-France, située dans la proche couronne nord de Paris.
Son positionnement francilien, au sein d'un bassin de vie dense et structuré, offre un cadre résidentiel stable, favorable au bien-vivre des seniors.
La commune bénéficie d'une attractivité locale soutenue par la proximité des services métropolitains, tout en conservant une échelle résidentielle appréciée pour sa qualité de vie.
Cet équilibre entre accessibilité et tranquillité constitue un contexte favorable à l'accueil médicalisé.
La ville dispose d'un tissu de services et d'équipements de proximité, facilitant l'accès aux soins, aux commerces et aux infrastructures du quotidien.
Cette accessibilité renforce la pertinence d'un achat en EHPAD, en assurant la continuité des soins et la mobilité des familles.
Le bassin de vie francilien, très actif, soutient une demande régulière en hébergement médicalisé, ce qui renforce la stabilité locative et la visibilité de l'investissement.
Dans ce contexte, Eaubonne représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la proximité de Paris et la qualité de l'environnement urbain soutiennent l'achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des personnes âgées.
Plus d'informations sur la ville Eaubonne, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Le Clos des Lilas à Eaubonne, Emeis.
Emeis (anciennement Orpea) est un gestionnaire européen spécialisé dans la prise en charge des personnes âgées médicalement dépendantes, notamment en EHPAD.
Le groupe gère plus de 1 000 établissements dans environ 20 pays et s’appuie sur près de 83 500 collaborateurs. Son activité couvre 5 corps de métiers :
Emeis (Orpea) est un gestionnaire expérimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.
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