Ehpad Le Clos des Lilas Eaubonne par Emeis (Orpea)
Rentabilité
6,40 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Emeis (Orpea)
L'établissement médicalisé Le Clos des Lilas est un Ehpad d'occasion exploité par Emeis (Orpea) dans la ville de Eaubonne (95600), près de Paris.
Ce bien Ehpad bénéficie de 84 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits.
La maison de retraite médicalisée Le Clos des Lilas par Emeis (Orpea) se situe à :
130 Boulevard de la République, 95600 Eaubonne
- A 3 minutes de la Mairie d'Eaubonne
- A 5 minutes de la Gare Ermont-Eaubonne
- A 28 minutes de l'Aéroport de Paris-Le Bourget
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Emeis (Orpea) a reçu la note MDRS de 9/10.
Formulaire de Contact
Investir dans une chambre Ehpad Le Clos des Lilas
Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Le Clos des Lilas avec Emeis (Orpea).
Toutes les chiffres clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.
- Prix : 136 625 €
- Rentabilité : 6,40 %
- Gestionnaire : Emeis (Orpea)
- Durée du bail : Récent
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
L'exploitant -Emeis (Orpea)- prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes
- La maison de retraite médicalisée Le Clos des Lilas est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Emeis.
- Un investisseur bénéficiera du statut du LMNP (Loueur En Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial.
- De ce fait, l'acheteur pourra bénéficier du régime de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC.
- Les loyers perçus seront donc non imposables durant une longue période.
- Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés par Emeis (Orpea).
- Emeis (Orpea) prendra en charge les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Le Guide Du Patrimoine a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Pour un investissement dans un Ehpad Le Clos des Lilas à Eaubonne avec Emeis (Orpea) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
En savoir plus sur l'Ehpad Le Clos des Lilas à Eaubonne
Description de l'offre Emeis (Orpea) en LMNP avec une rentabilité de 6,40 %.
Détail de l'investissement Le Clos des Lilas en Ehpad, Eaubonne (Paris) avec Emeis (Orpea).
Eaubonne - Val-d'Oise | Île-de-France
Eaubonne est une commune du Val-d'Oise, en Île-de-France, située dans la proche couronne nord de Paris. Son positionnement francilien, au sein d'un bassin de vie dense et structuré, offre un cadre résidentiel stable, favorable au bien-vivre des seniors. La commune bénéficie d'une attractivité locale soutenue par la proximité des services métropolitains, tout en conservant une échelle résidentielle appréciée pour sa qualité de vie. Cet équilibre entre accessibilité et tranquillité constitue un contexte favorable à l'accueil médicalisé.
La ville dispose d'un tissu de services et d'équipements de proximité, facilitant l'accès aux soins, aux commerces et aux infrastructures du quotidien. Cette accessibilité renforce la pertinence d'un achat en EHPAD, en assurant la continuité des soins et la mobilité des familles. Le bassin de vie francilien, très actif, soutient une demande régulière en hébergement médicalisé, ce qui renforce la stabilité locative et la visibilité de l'investissement.
Dans ce contexte, Eaubonne représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. La demande locale en hébergement médicalisé, la proximité de Paris et la qualité de l'environnement urbain soutiennent l'achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP. Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des personnes âgées.
Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Le Clos des Lilas à Eaubonne, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Emeis gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Le Clos des Lilas à Eaubonne, Emeis.
Emeis (Orpea) est un acteur historique du secteur, au savoir-faire et à la capacité financière reconnus.
Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation.
Et une expérience de 22 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.
Emeis (Orpea), une gestion reconnue de ses résidences et des partenariats solides avec les professionnels de santé.
Emeis (Orpea) est un groupe privé indépendant, Emeis (Orpea) s'impose comme l'un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec 394 établissements, soit plus de 36 700 lits et 15 000 collaborateurs. Aujourd'hui la progression du groupe confirme la pertinence de sa stratégie de développement, sur un secteur à la pérennité évidente.
En 2010, Emeis (Orpea) a réalisé un chiffre d'affaires de 964 millions d'euros, soit une hausse de 14 % par rapport à l'année précédente.
Implantations des résidences en France :
Avec l'ouverture programmée d'ici à mars 2012 de 24 établissements, soit 2 100 lits, Emeis (Orpea) affiche une ambitieuse stratégie de développement.
Le Groupe a ainsi pour objectif de réaliser un chiffre d'affaires d'1,425 milliards d'euros en 2013.