SMR (ex SSR) Institut Médical de Sologne Lamotte Beuvron par LNA Sante (Le Noble Age)
Prix
132 837 €
Rentabilité
6,38 %
Loyer
8 475 € / an
Gestionnaire
LNA Sante (Le Noble Age)
L'établissement médicalisé Institut Médical de Sologne est un SMR (ex SSR) d'occasion exploité par LNA Sante (Le Noble Age) dans la ville de Lamotte Beuvron (41600), près de Orléans.
Ce bien SMR (ex SSR) bénéficie de 150 chambres médicalisées.
La Résidence en Soins Médicaux et de Réadaptation Institut Médical de Sologne par LNA Sante (Le Noble Age) se situe à :
1 Rue Cécile Boucher, 41600 Lamotte-Beuvron
Formulaire de Contact
Acheter une chambre SMR (ex SSR) Institut Médical de Sologne
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien SMR (ex SSR) Institut Médical de Sologne avec LNA Sante (Le Noble Age).
- Prix: 132 837 €
- Rentabilité : 6,38 %
- Loyer : 8 475 € / an HTVA
- Gestionnaire : LNA Sante (Le Noble Age)
- Durée du bail : En Cours
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La Résidence en Soins Médicaux et de Réadaptation Institut Médical de Sologne est donc un SMR (ex SSR) dont le loyer (bail commercial) est garanti par LNA Sante.
Ici d'autres chambres SMR (ex SSR) à la revente.
Pour un investissement dans une chambre SMR (ex SSR) Institut Médical de Sologne à Lamotte Beuvron avec LNA Sante (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP SMR (ex SSR), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'SMR (ex SSR) Institut Médical de Sologne à Lamotte Beuvron géré par LNA Sante (Le Noble Age) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 6,38 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par LNA Sante (Le Noble Age).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'SMR (ex SSR) Institut Médical de Sologne à Lamotte Beuvron avec LNA Sante (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP SMR (ex SSR), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'SMR (ex SSR) Institut Médical de Sologne à Lamotte Beuvron
Description de tous les services proposés dans l'SMR (ex SSR) Institut Médical de Sologne à Lamotte Beuvron
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Cette résidence pour personnes âgées est idéalement située puisqu'elle est à seulement 2 minutes de la Mairie, à 39 minutes de la Gare SNCF d'Orléans et à 48 minutes de l'Aéroport d'Orléans.
Rappelons que ce bien en SMR (ex SSR) Institut Médical de Sologne par LNA Sante propose 150 chambres médicalisées
De plus, cette Résidence en Soins Médicaux et de Réadaptation propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Parc
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'SMR (ex SSR) Institut Médical de Sologne à Lamotte Beuvron avec LNA Sante (Le Noble Age) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Lamotte‑Beuvron – Loir‑et‑Cher | Centre‑Val de Loire
Toutes les informations sur la ville de Lamotte Beuvron où se situe l'Ehpad Institut Médical de Sologne.
Lamotte‑Beuvron est une commune du Sologne, située entre Orléans et Vierzon, au cœur d’un bassin de vie dynamique et attractif.
Son cadre de vie verdoyant, ses services de proximité et son identité locale forte séduisent les seniors à la recherche de tranquillité tout en restant proches d’un pôle de services.
La présence de commerces, d’équipements publics et d’une vie locale active contribue au bien‑vivre des personnes âgées et renforce l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée.
La ville est bien desservie par les axes routiers et ferroviaires, offrant un accès rapide aux pôles urbains régionaux.
Cette accessibilité est un atout essentiel pour un achat en EHPAD, en garantissant les visites familiales et la continuité des soins.
La proximité des infrastructures médicales d’Orléans et de Romorantin assure un environnement sanitaire complet et rassurant pour les résidents.
Dans ce contexte, Lamotte‑Beuvron représente un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La stabilité démographique, le vieillissement de la population et la demande en hébergement médicalisé soutiennent la stabilité locative.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe sécurité, qualité de vie et bien‑vivre des seniors.
Plus d'informations sur la ville Lamotte Beuvron, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
LNA Sante gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Institut Médical de Sologne à Lamotte Beuvron, LNA Sante.
Le Noble Age est un acteur historique du secteur médicalisé (Ehpad) , au savoir-faire et à la capacité financière reconnus.
Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation.
Et une expérience de 23 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.
Le Noble Age, une gestion reconnue de ses résidences pour personnes âgées dépendantes et des partenariats solides avec les professionnels de santé.
LNA Santé en Chiffres
LNA Santé (Le Noble Age) est un groupe privé indépendant qui s'impose comme l'un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec :
- 46 résidences médicalisées EHPAD (4 795 lits)
- 18 établissements de soins médicaux et de réadaptation SMR (ex-SSR) (2 949 lits)
- 2 cliniques psychiatriques (339 lits)
- 11 HAD Hospitalisation à Domicile (1 135 places)
- 4 chirurgies (159 lits)
- 4 MR Maisons de repos Belgique (538 lits)
Mais aussi
- Chiffre d’affaires Exploitation 2025 : 878,5 M€
- Chiffre d’affaires consolidé 2025 : 912,7 M€
- Croissance organique corrigée 2025 : +7,6%
- Chiffre d’affaires EHPAD (Médico-social France) 2025 : 328,4 M€
- Taux d’occupation Médico-social France 2025 : 93,3%
- Taux d’occupation SMR/PSY (hospitalisation complète) 2025 : 90,2%
- Réseau : 87 établissements
- Capacité en exploitation : 10 040 lits et places (au 30/06/2025)
- Capacité autorisée : 11 619 lits et places (au 30/06/2025)
