Ehpad Résidence du Léman Thonon-les-Bains par Omeris
Rentabilité
6,40 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Omeris
L'établissement médicalisé Résidence du Léman est un Ehpad d'occasion exploité par Omeris dans la ville de Thonon-les-Bains (74200), près de Genève.
Ce bien Ehpad bénéficie de 64 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 10 lits.
La maison de retraite médicalisée Résidence du Léman par Omeris se situe à :
5 Rue des Musiciens, 74200 Thonon-les-Bains
- A 5 minutes de la Mairie de Thonon-les-Bains
- A 6 minutes de la Gare de Thonon-les-Bains
- A 1 heure et 2 minutes de l'Aéroport de Genève
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Omeris a reçu la note MDRS de 8/10.
Formulaire de Contact
Investir dans une chambre Ehpad Résidence du Léman
Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Résidence du Léman avec Omeris.
Toutes les chiffres clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.
- Prix : 104 601 €
- Rentabilité : 6,40 %
- Gestionnaire : Omeris
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
L'exploitant -Omeris- prendra à sa charge : l'article 605 du code civil.
- La maison de retraite médicalisée Résidence du Léman est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Omeris.
- Un investisseur bénéficiera du statut du LMNP (Loueur En Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial.
- De ce fait, l'acheteur pourra bénéficier du régime de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC.
- Les loyers perçus seront donc non imposables durant une longue période.
- Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés par Omeris.
- Omeris prendra en charge l'article 605 du Code Civil.
Pour un investissement dans un Ehpad Résidence du Léman à Thonon-les-Bains avec Omeris ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
En savoir plus sur l'Ehpad Résidence du Léman à Thonon-les-Bains
Description de l'offre Omeris en LMNP avec une rentabilité de 6,40 %.
Détail de l'investissement Résidence du Léman en Ehpad, Thonon-les-Bains (Genève) avec Omeris.
Thonon-les-Bains - Haute-Savoie | Auvergne-Rhône-Alpes
Thonon‑les‑Bains est une commune de Haute‑Savoie, en Auvergne‑Rhône‑Alpes, située sur la rive française du lac Léman. Son cadre lacustre, sa qualité de vie et son attractivité résidentielle en font un territoire favorable au bien‑vivre des seniors. La commune propose un environnement urbain structuré, avec une stabilité locale propice à l’accueil médicalisé et à l’investissement en résidence spécialisée.
La ville dispose d’un tissu d’infrastructures de santé, de commerces et de services accessibles au quotidien. Cette accessibilité renforce la pertinence d’un achat en EHPAD, en assurant la continuité des soins et la stabilité locative. Le bassin de vie lémanique, structuré et dynamique, soutient une demande régulière en hébergement médicalisé, garantissant la pérennité d’un investissement en résidence spécialisée.
Dans ce contexte, Thonon‑les‑Bains représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. La demande locale en hébergement médicalisé, la qualité de vie lacustre et la stabilité du bassin de vie soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP. Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des seniors.
Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Résidence du Léman à Thonon-les-Bains, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Omeris gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Résidence du Léman à Thonon-les-Bains, Omeris.
Créé dans la région lyonnaise en 1990 par M. SOUMARIS, infirmier de profession, le GROUPE OMERIS est né du besoin de personnel médicalisé disponible dans les résidences pour personnes âgées. Avec pour mot d’ordre de « prodiguer des soins de première qualité tout en offrant des prestations de haut standing », le groupe OMERIS s’est rapidement étoffé pour devenir en 2016, la SAS OMERIS, avec plus de 1300 lits et 19 établis- sements exploités. Le groupe familial fait désormais partie des références du marché.
Créé dans la région lyonnaise en 1990 par M. SOUMARIS, infirmier de profession, le GROUPE OMERIS est né du besoin de personnel médicalisé disponible dans les résidences pour personnes âgées. Avec pour mot d’ordre de « prodiguer des soins de première qualité tout en offrant des prestations de haut standing », le groupe OMERIS s’est rapidement étoffé pour devenir en 2016, la SAS OMERIS, avec plus de 1300 lits et 19 établis- sements exploités. Le groupe familial fait désormais partie des références du marché.