Ehpad Résidence du Plateau Athis-Mons par Domidep

Ehpad Résidence du Plateau exploité par Domidep à Athis-Mons

Prix

134 816 €

Rentabilité

5,70 %

Loyer

7 684 € / an

Gestionnaire

Domidep

Ehpad Investissement
Résidence du Plateau - Domidep

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Ehpad Revente
Résidence du Plateau- Domidep

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L'établissement médicalisé Résidence du Plateau est un Ehpad d'occasion exploité par Domidep dans la ville de Athis-Mons (91200), près de Paris.

Ce bien Ehpad bénéficie de 81 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 21 lits.

La maison de retraite médicalisée Résidence du Plateau par Domidep se situe à :

1 bis Rue Paul Vaillant Couturier, 91200 Athis-Mons

A 2 minutes de la Mairie d'Athis-Mons
A 6 minutes de la Gare d'Athis-Mons
A 11 minutes de l'Aéroport de Paris-Orly

Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Domidep a reçu la note MDRS de 9/10.

Formulaire de Contact

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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Résidence du Plateau avec Domidep.

Prix: 134 816 €
Rentabilité : 5,70 %
Loyer : 7 684 € / an HTVA
Gestionnaire : Domidep
Durée du bail : En Cours
Livraison : En Exploitation
Fiscalité : Amortissement
Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire

La maison de retraite médicalisée Résidence du Plateau est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Domidep.

Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.

Pour un investissement dans une chambre Ehpad Résidence du Plateau à Athis-Mons avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans l'Ehpad Résidence du Plateau à Athis-Mons géré par Domidep avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 5,7 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par Domidep.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Résidence du Plateau à Athis-Mons avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposé dans l'Ehpad Résidence du Plateau à Athis-Mons

Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Résidence du Plateau à Athis-Mons

Tous les services proposés

La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.

Ce programme Ehpad Domidep est situé à Athis-Mons. La maison de retraite Résidence du Plateau est située près de Paris. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre tranquille, un petit nid pour personnes âgées à proximité d'un environnement verdoyant.

Rappelons que ce bien en Ehpad Résidence du Plateau par Domidep propose 81 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 21 lits

De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :

Présence de bénévoles
Coiffeur
Esthétique
Pedicure
Diététicien
Balnéothérapie
Espace Snoezelen
Intervention d'un kinésithérapeute
Intervention d'un psychologue
Equipement multimédia
Restaurant
Atelier jeux de société
La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Résidence du Plateau à Athis-Mons avec Domidep , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Athis-Mons - Essonne | Ile-de-France

Toutes les informations sur la ville de Athis-Mons où se situe l'Ehpad Résidence du Plateau.

Athis-Mons est une commune de l'Essonne, en Ile-de-France, situee au sud de Paris, sur les rives de la Seine et de l'Orge.
Ce positionnement francilien, dans un bassin de vie dense, favorise le bien-vivre des seniors et l'attractivite pour l'investissement en residence medicalisee.

La commune beneficie d'une accessibilite importante vers la capitale et les poles voisins, avec des reseaux de transports et de services bien developpes.
Cette accessibilite renforce la pertinence d'un achat en EHPAD, en facilitant l'acces aux soins et aux besoins du quotidien.

Dans ce contexte, Athis-Mons represente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La stabilite du bassin de vie, la proximite de Paris et la demande en hebergement medicalise soutiennent l'achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.

Plus d'informations sur la ville Athis-Mons, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Domidep gestionnaire Ehpad

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Résidence du Plateau à Athis-Mons, Domidep.

Domidep est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD. Créé en 1989, le groupe s’est développé autour d’un métier principal : l’accompagnement des personnes âgées dépendantes en établissement médicalisé, avec une organisation centrée sur la continuité des soins, la qualité de vie des résidents et la gestion opérationnelle des sites.

Historiquement ancré en France, Domidep a progressivement élargi son périmètre en Europe, notamment en Allemagne et en Belgique. Le groupe combine une logique de proximité territoriale avec des fonctions support mutualisées, ce qui permet d’harmoniser les standards de gestion et de qualité entre les résidences tout en conservant un pilotage local au plus près des besoins des établissements.

Domidep figure aujourd’hui parmi les opérateurs privés significatifs du secteur, avec un parc important de résidences et de lits exploités. Sur une page programme, ce positionnement permet d’identifier rapidement un gestionnaire établi, présent sur plusieurs marchés européens et structuré autour d’un cœur d’activité clairement défini : l’EHPAD.