Ehpad Arc-en-Ciel Toulouse par Colisee
Prix
120 125 €
Rentabilité
6,40 %
Loyer
7 688 € / an
Gestionnaire
Colisee
L'établissement médicalisé Arc-en-Ciel est un Ehpad d'occasion exploité par Colisee dans la ville de Toulouse (31300).
Ce bien Ehpad bénéficie de 86 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits.
La maison de retraite médicalisée Arc-en-Ciel par Colisee se situe à :
12 Rue Marie-Louise Dissard, 31300 Toulouse
- A 18 minutes de l'Hôtel de Ville de Toulouse
- A 1 minute de la Gare Saint-Martin-du-Touch
- A 9 minutes de l'Aéroport Toulouse-Blagnac
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Colisee a reçu la note MDRS de 10/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Arc-en-Ciel
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Arc-en-Ciel avec Colisee.
- Prix: 120 125 €
- Rentabilité : 6,40 %
- Loyer : 7 688 € / an HTVA
- Gestionnaire : Colisee
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Arc-en-Ciel est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Colisee.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Arc-en-Ciel à Toulouse avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Arc-en-Ciel à Toulouse géré par Colisee avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 6,4 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Colisee.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Arc-en-Ciel à Toulouse avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de l'Ehpad Arc-en-Ciel à Toulouse
L'établissement médicalisé Colisée Arc-en-Ciel est situé à Toulouse (31) en Occitanie.
La maison de retraite Arc-en-Ciel est située à Toulouse, à proximité du centre-ville.
Cette maison de retraite médicalisée pour personnes âgées dépendantes dispose de 86 chambres dont 14 lits en Unité Alzheimer, lumineuses et spacieuses, d’une superficie de 20 m², toutes équipées d’une télévision et de l’accès wifi.
12 Rue Marie-Louise Dissard, 31300 Toulouse- A 18 minutes de l'Hôtel de Ville de Toulouse
- A 1 minute de la Gare Saint-Martin-du-Touch
- A 9 minutes de l'Aéroport Toulouse-Blagnac
Ce programme Ehpad Colisée est situé à Toulouse. La maison de retraite Arc-en-Ciel est située non loin du centre-ville. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre agréable et calme.
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Restaurant
- Jardin thérapeutique
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Arc-en-Ciel à Toulouse avec Colisee , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Toulouse - Haute-Garonne | Occitanie
Toulouse est la préfecture de la Haute‑Garonne et la capitale régionale d’Occitanie.
Son bassin de vie dynamique, sa centralité urbaine et son attractivité résidentielle en font un territoire particulièrement favorable au bien‑vivre des seniors.
La ville propose un environnement urbain structuré, avec un tissu de services complet et des infrastructures adaptées aux besoins du quotidien, propices à l’accueil médicalisé.
La commune bénéficie d’un réseau d’équipements et de services développé, offrant un accès facilité aux soins, aux commerces et aux mobilités urbaines.
Cette accessibilité renforce la pertinence d’un achat en EHPAD, en garantissant la continuité des soins et la stabilité locative.
La densité du bassin de vie toulousain soutient une demande régulière en hébergement médicalisé, facteur clé pour un investissement sécurisé.
Dans ce contexte, Toulouse représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la centralité métropolitaine et la qualité de vie urbaine soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des personnes âgées.
Plus d'informations sur la ville Toulouse, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Colisee, gestionnaire Ehpad
Colisée est l'un des leaders français de la prise en charge de la dépendance en France, spécialisé en maisons médicalisées (Ehpad), résidences services, cliniques de réhabilitation et services à domicile.
Ce gestionnaire se positionne comme un acteur de référence avec une logique de proximité territoriale, d’innovation dans les pratiques d’accompagnement et de suivi de la qualité de service depuis plus de 25 ans.
- Chiffre d’affaires 2024 : 1 678 M€ (soit 1,7 Md€)
- Réseau : 395 établissements en Europe
- Capacité : 33 440 places
- Personnes accompagnées : 58 800
- Effectifs : plus de 21 800 collaborateurs (ETP)
- Salariés (métriques sociales) : 23 236
- NPS clients/proches : 48 (2024)
