Ehpad Les Pensées Argenteuil par Domidep
Prix
179 760 €
Rentabilité
4,60 %
Loyer
8 269 € / an
Gestionnaire
Domidep
L'établissement médicalisé Les Pensées est un Ehpad d'occasion exploité par Domidep dans la ville de Argenteuil (17520), près de Paris.
Ce bien Ehpad bénéficie de 88 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 24 lits.
La maison de retraite médicalisée Les Pensées par Domidep se situe à :
102 Rue Antonin Georges Belin, 95100 Argenteuil
- A 8 minutes de la Mairie d'Argenteuil
- A 7 minutes de la Gare d'Argenteuil
- A 28 minutes de l'Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Domidep a reçu la note MDRS de 8.5/10.
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Acheter une chambre Ehpad Les Pensées
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Pensées avec Domidep.
- Prix: 179 760 €
- Rentabilité : 4,60 %
- Loyer : 8 269 € / an HTVA
- Gestionnaire : Domidep
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Les Pensées est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Domidep.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Les Pensées à Argenteuil avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Pensées à Argenteuil géré par Domidep avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4,6 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Domidep.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Les Pensées à Argenteuil avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de l'Ehpad Les Pensées à Argenteuil
L'établissement médicalisé Les Pensées est situé à Argenteuil (95) dans la région Île-de-France.
La résidence médicalisée Les Pensées est une maison de retraite entourée de verdure qui reçoit les personnes âgées dépendantes ou semi-autonomes.
Cette maison de retraite Domidep pour personnes âgées dépendantes dispose de 88 lits médicalisés dont 24 lits en Unité Alzheimer. Toutes les chambres sont meublées et disposent de sanitaires privatifs.
102 Rue Antonin Georges Belin, 95100 Argenteuil
- A 8 minutes de la Mairie d'Argenteuil
- A 7 minutes de la Gare d'Argenteuil
- A 28 minutes de l'Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Ce programme Ehpad Domidep est situé à Argenteuil. La maison de retraite Les Pensées est située près de Paris. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre tranquille, un petit nid pour personnes âgées à proximité d'un environnement verdoyant.
- Présence de bénévoles
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Diététicien
- Balnéothérapie
- Intervention d'un kinésithérapeute
- Intervention d'un psychologue
- Equipement multimédia
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Tisanerie
- Restaurant
- Atelier jeux de société
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Les Pensées à Argenteuil avec Domidep , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Argenteuil - Val-d'Oise | Île-de-France
Argenteuil est une commune du Val‑d’Oise, en Île‑de‑France, située sur la rive droite de la Seine, dans la proche banlieue nord‑ouest de Paris.
Son statut de grande ville du bassin francilien en fait un territoire favorable au bien‑vivre des seniors.
La commune bénéficie d’une attractivité résidentielle soutenue, avec un environnement urbain organisé et un accès direct aux services métropolitains, ce qui renforce l’intérêt pour l’accueil médicalisé.
La ville dispose d’un tissu de services et d’équipements complet, facilitant l’accès aux soins, aux commerces et aux infrastructures du quotidien.
Cette accessibilité renforce la pertinence d’un achat en EHPAD, en assurant la continuité des soins, la mobilité des résidents et la stabilité locative.
Le bassin de vie francilien, très actif, soutient une demande régulière en hébergement médicalisé, facteur clé pour la pérennité d’un investissement en résidence spécialisée.
Dans ce contexte, Argenteuil représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la proximité de Paris et la qualité de l’environnement urbain soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des personnes âgées.
Plus d'informations sur la ville Argenteuil, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Domidep, gestionnaire Ehpad
Domidep est un gestionnaire spécialisé dans la gestion de maisons de retraite médicalisées Ehpad créé en 1989.
Le groupe s’est développé en conservant un positionnement centré sur l’EHPAD et l’accompagnement de la dépendance.
Historiquement implanté en France, Domidep a élargi son périmètre à l’international, notamment en Allemagne et en Belgique.
Le groupe combine croissance organique (rénovation, extension, création de services) et croissance externe via des acquisitions ciblées.
Domidep figure aujourd'hui parmi les principaux gestionnaire d’EHPAD en France.
Le groupe se positionne dans le top du marché par la taille de son parc exploité, avec une empreinte à la fois nationale et européenne avec :
- 144 établissements, accueillant 9 668 résidents.
Elle s’étend désormais à l’international, notamment en Allemagne et en Belgique, où elle compte plus de 39 établissements accueillant des résidents dans 3 331 lits. - Un chiffre d'affaires estimé de l'ordre de 230 à 250 M€
Domidep poursuit une croissance maîtrisée, combinant développement organique et acquisitions ciblées.
