SMR (ex SSR) Cap Horn Landerneau par LNA Sante (Le Noble Age)
Rentabilité
4,60 %
Livraison
3e Trim 2019
Gestionnaire
LNA Sante (Le Noble Age)
L'établissement médicalisé Cap Horn est un SMR (ex SSR) neuf exploité par LNA Sante (Le Noble Age) dans la ville de Landerneau (29800), près de Brest.
Ce bien SMR (ex SSR) bénéficie de 176 chambres médicalisées.
La Résidence en Soins Médicaux et de Réadaptation Cap Horn par LNA Sante (Le Noble Age) se situe à :
Kergonidec Nord,29800 Landerneau.
Formulaire de Contact
Investir dans une chambre SMR (ex SSR) Cap Horn
Description de l'offre d'investissement dans le bien SMR (ex SSR) Cap Horn avec LNA Sante (Le Noble Age).
Toutes les chiffres clés pour réussir son investissement immobilier dans une Résidence en Soins Médicaux et de Réadaptation.
- Prix : 151 016 €
- Rentabilité : 4,60 %
- Gestionnaire : LNA Sante (Le Noble Age)
- Livraison : 3e Trim 2019
- Fiscalité : Amortissement
- Frais de notaire : Réduits
- Prise en charge des frais intercalaires : OUI
* notons que les chambres sont vendues (immobilier + mobilier), avec un prix d'investissement allant de 151 016 € à 241 984 €
L'exploitant -LNA Sante (Le Noble Age)- prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes
- La Résidence en Soins Médicaux et de Réadaptation Cap Horn est un SMR (ex SSR) dont le loyer (bail commercial) est garanti par LNA Sante.
- Un investisseur bénéficiera du statut du LMNP (Loueur En Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial.
- De ce fait, l'acheteur pourra bénéficier du régime de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC.
- Les loyers perçus seront donc non imposables durant une longue période.
- Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés par LNA Sante (Le Noble Age).
- LNA Sante (Le Noble Age) prendra en charge les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil.
Pour un investissement dans un SMR (ex SSR) Cap Horn à Landerneau avec LNA Sante (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP SMR (ex SSR), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
En savoir plus sur l'SMR (ex SSR) Cap Horn à Landerneau
Description de l'offre LNA Sante (Le Noble Age) en LMNP avec une rentabilité de 4,60 %.
Détail de l'investissement Cap Horn en SSR, Landerneau (Brest) avec LNA Sante (Le Noble Age).
Landerneau – Finistère | Bretagne
Toutes les informations sur la ville de Landerneau où se situe l'Ehpad Cap Horn.
Landerneau est une ville du Finistère, située aux portes de Brest, dans un bassin de vie dynamique et bien structuré. Son centre urbain, ses services complets et son identité locale forte en font un territoire attractif pour les seniors, qui y trouvent un environnement sécurisé et animé. La proximité de Brest, tout en conservant une taille humaine, renforce l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La ville est bien desservie par les axes routiers et par la gare SNCF, facilitant l’accès à Brest et aux pôles d’emploi régionaux. Cette accessibilité est un élément clé pour un achat en EHPAD, en garantissant les visites familiales et la continuité des soins. La proximité des infrastructures hospitalières brestoises assure un environnement médical complet et rassurant pour les résidents.
Dans ce contexte, Landerneau représente un emplacement privilégié pour un investissement LMNP en EHPAD. La densité du bassin de vie, le vieillissement démographique et la stabilité locale soutiennent la demande en hébergement médicalisé. L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe stabilité locative, valorisation patrimoniale et bien‑vivre des seniors.
Plus d'informations sur les services de l'SMR (ex SSR) Cap Horn à Landerneau, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
LNA Sante gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Cap Horn à Landerneau, LNA Sante.
Le Noble Age est un acteur historique du secteur médicalisé (Ehpad) , au savoir-faire et à la capacité financière reconnus.
Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation.
Et une expérience de 23 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.
Le Noble Age, une gestion reconnue de ses résidences pour personnes âgées dépendantes et des partenariats solides avec les professionnels de santé.
Le Noble Age est un groupe privé indépendant qui s'impose comme l'un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec 50 établissements, soit plus de 4733 lits (dont 35 EHPAD) .
Aujourd'hui la progression du groupe confirme la pertinence de sa stratégie de développement, sur un secteur à la pérennité évidente avec une présence en France (92,2%) et en Belgique (7,8%).
En 2012, Le Noble Age a réalisé un chiffre d'affaires de 328 200 000 €, soit une hausse de 29 % par rapport à l'année précédente.
Le Groupe a aussi un Capital Social 17 084 282 d'€.