Ehpad Louis IX Lamontjoie par Domidep
Prix
126 500 €
Rentabilité
4,60 %
Loyer
5 819 € / an
Gestionnaire
Domidep
L'établissement médicalisé Louis IX est un Ehpad d'occasion exploité par Domidep dans la ville de Lamontjoie (47310), près de Agen.
Ce bien Ehpad bénéficie de 75 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 12 lits.
La maison de retraite médicalisée Louis IX par Domidep se situe à :
47310 Route du Marin, Lamontjoie
- A 1 minute de la Mairie de Lamontjoie
- A 1 heure et 38 minutes de l'Aéroport de Toulouse-Blagnac
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Domidep a reçu la note MDRS de 9/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Louis IX
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Louis IX avec Domidep.
- Prix: 126 500 €
- Rentabilité : 4,60 %
- Loyer : 5 819 € / an HTVA
- Gestionnaire : Domidep
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Louis IX est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Domidep.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Louis IX à Lamontjoie avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Louis IX à Lamontjoie géré par Domidep avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4,6 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Domidep.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Louis IX à Lamontjoie avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de l'Ehpad Louis IX à Lamontjoie
La Surface des logements peut aller de 21 m² à 22 m². 47310 Route du Marin, Lamontjoie.
L'Ehpad Louis IX c75 chambres dont une Unité spéciale pour les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer.
Cette résidence pour personnes âgées est idéalement située puisqu'elle est à seulement 16 kilomètres de la ville d'Agen et elle est proche de la Gare SNCF à Agen.
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Animation
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Louis IX à Lamontjoie avec Domidep , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Lamontjoie – Lot‑et‑Garonne | Nouvelle‑Aquitaine
Toutes les informations sur la ville de Lamontjoie où se situe l'Ehpad Louis IX.
Lamontjoie est une commune rurale du Lot‑et‑Garonne, située dans un environnement naturel et résidentiel apprécié pour sa tranquillité.
Ce cadre paisible attire des seniors en quête de sérénité, tout en restant proches des services essentiels des communes voisines.
La stabilité résidentielle, l’esprit local et la proximité de bourgs actifs favorisent un quotidien rassurant, renforçant l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée.
La commune est reliée par les axes routiers départementaux, facilitant l’accès aux commerces et aux infrastructures de santé des pôles voisins.
Cette accessibilité est un atout important pour un achat en EHPAD, en permettant les visites familiales et l’organisation des soins.
Les établissements médicaux des villes proches garantissent un environnement sanitaire adapté aux besoins des résidents.
Dans ce contexte, Lamontjoie représente un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
Le vieillissement de la population en milieu rural et la demande en hébergement médicalisé de proximité soutiennent la stabilité locative.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe cadre de vie apaisant, valorisation patrimoniale et bien‑vivre des seniors.
Plus d'informations sur la ville Lamontjoie, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Domidep, gestionnaire Ehpad
Domidep est un gestionnaire spécialisé dans la gestion de maisons de retraite médicalisées Ehpad créé en 1989.
Le groupe s’est développé en conservant un positionnement centré sur l’EHPAD et l’accompagnement de la dépendance.
Historiquement implanté en France, Domidep a élargi son périmètre à l’international, notamment en Allemagne et en Belgique.
Le groupe combine croissance organique (rénovation, extension, création de services) et croissance externe via des acquisitions ciblées.
Domidep figure aujourd'hui parmi les principaux gestionnaire d’EHPAD en France.
Le groupe se positionne dans le top du marché par la taille de son parc exploité, avec une empreinte à la fois nationale et européenne avec :
- 144 établissements, accueillant 9 668 résidents.
Elle s’étend désormais à l’international, notamment en Allemagne et en Belgique, où elle compte plus de 39 établissements accueillant des résidents dans 3 331 lits. - Un chiffre d'affaires estimé de l'ordre de 230 à 250 M€
Domidep poursuit une croissance maîtrisée, combinant développement organique et acquisitions ciblées.
