Ehpad Le Val De Serres Serres par Domidep
Prix
55 000 €
Rentabilité
4,60 %
Loyer
2 530 € / an
Gestionnaire
Domidep
L'établissement médicalisé Le Val De Serres est un Ehpad d'occasion exploité par Domidep dans la ville de Serres (05700 ), près de Nice.
Ce bien Ehpad bénéficie de 66 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 13 lits.
La maison de retraite médicalisée Le Val De Serres par Domidep se situe à :
7 Rue des Jardins, 05700 Serres.
- A 4 minutes de la Mairie de Serres
- A 2 heures et 9 minutes de l'Aéroport Avignon Provence
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Domidep a reçu la note MDRS de 8/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Le Val De Serres
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Le Val De Serres avec Domidep.
- Prix: 55 000 €
- Rentabilité : 4,60 %
- Loyer : 2 530 € / an HTVA
- Gestionnaire : Domidep
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Le Val De Serres est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Domidep.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Le Val De Serres à Serres avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Le Val De Serres à Serres géré par Domidep avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4,6 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Domidep.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Le Val De Serres à Serres avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de l'Ehpad Le Val De Serres à Serres
Avec un total de 66 chambres (dont 13 lits en unité Alzheimer) meublées réparties sur 2 niveaux.
Détails de cet Ehpad :
-
Cet Ehpad est en exploitation depuis 1991.
-
Cette résidence médicalisée se situe à 11 minutes de la gare de Serres
7 Rue des Jardins, 05700 Serres.
Le Val De Serres dans les Hautes-Alpes: un Ehpad en région Provence Alpes Côte d'Azur
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Salon
- Jardin privatif
- Equipement multimédia
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Le Val De Serres à Serres avec Domidep , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Serres – Hautes‑Alpes | Provence‑Alpes‑Côte d’Azur
Toutes les informations sur la ville de Serres où se situe l'Ehpad Le Val De Serres.
Serres est une commune des Hautes‑Alpes, située dans un environnement naturel remarquable, entre montagne et vallées.
Elle offre un cadre de vie calme et authentique, apprécié des seniors en quête de tranquillité, d’air pur et de proximité avec la nature.
Cette qualité de vie et l’esprit de village renforcent l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD, notamment pour les personnes âgées recherchant sérénité et sécurité.
La commune est reliée aux pôles de services voisins par les axes routiers départementaux, permettant l’accès aux commerces et aux infrastructures de santé régionales.
Cette accessibilité est essentielle pour un achat en EHPAD, car elle facilite les déplacements des familles et l’organisation des soins.
Les établissements médicaux des villes proches assurent un environnement sanitaire adapté aux besoins des résidents.
Dans ce contexte, Serres constitue un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
Le vieillissement de la population en milieu montagnard et la demande en structures de proximité soutiennent la stabilité locative.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe cadre de vie apaisant, valorisation patrimoniale et bien‑vivre des seniors.
Plus d'informations sur la ville Serres, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Domidep, gestionnaire Ehpad
Domidep est un gestionnaire spécialisé dans la gestion de maisons de retraite médicalisées Ehpad créé en 1989.
Le groupe s’est développé en conservant un positionnement centré sur l’EHPAD et l’accompagnement de la dépendance.
Historiquement implanté en France, Domidep a élargi son périmètre à l’international, notamment en Allemagne et en Belgique.
Le groupe combine croissance organique (rénovation, extension, création de services) et croissance externe via des acquisitions ciblées.
Domidep figure aujourd'hui parmi les principaux gestionnaire d’EHPAD en France.
Le groupe se positionne dans le top du marché par la taille de son parc exploité, avec une empreinte à la fois nationale et européenne avec :
- 144 établissements, accueillant 9 668 résidents.
Elle s’étend désormais à l’international, notamment en Allemagne et en Belgique, où elle compte plus de 39 établissements accueillant des résidents dans 3 331 lits. - Un chiffre d'affaires estimé de l'ordre de 230 à 250 M€
Domidep poursuit une croissance maîtrisée, combinant développement organique et acquisitions ciblées.
