Les Jardins de Nampcel à Nampcel / Un Ehpad géré par Domidep
Rentabilité
4,60 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Domidep
L'établissement médicalisé Les Jardins de Nampcel est un Ehpad d'occasion exploité par Domidep dans la ville de Nampcel (60400), près de Soissons.
Ce bien Ehpad bénéficie de 76 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 27 lits.
La maison de retraite médicalisée Les Jardins de Nampcel par Domidep se situe à :
Lieu dit, Le Château, 60400 Nampcel
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Domidep a reçu la note MDRS de 8/10.
Formulaire de Contact
Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Jardins de Nampcel avec Domidep.
Toutes les informations clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.
Prix
106 543 €
Rentabilité
4,60 %
Gestionnaire
Domidep
Livraison
En Exploitation
Fiscalité
L'exploitant -Domidep- prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes
La maison de retraite médicalisée Les Jardins de Nampcel est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Domidep.
Un investisseur bénéficiera du statut du LMNP (Loueur En Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial.
De ce fait, l'acheteur pourra bénéficier du régime de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC.
Les loyers perçus seront donc non imposables durant une longue période.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés par Domidep.
Le Guide du Patrimoine note que Domidep prendra en charge les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil.
Pour un investissement dans un Ehpad Les Jardins de Nampcel à Nampcel avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Description de l'offre Domidep en LMNP avec une rentabilité de 4,60 %.
Détail de l'investissement Les Jardins de Nampcel en Ehpad, Nampcel (Soissons) avec Domidep.
Nampcel est une commune de l’Oise, en Hauts‑de‑France, située dans un bassin de vie local organisé, au sein d’un environnement rural et résidentiel. Ce cadre paisible et stable favorise le bien‑vivre des seniors, avec une qualité de vie appréciée et un rythme de vie adapté. La commune bénéficie d’une attractivité à taille humaine, propice à l’accueil médicalisé et à des projets d’investissement en résidence spécialisée.
La commune s’inscrit dans un territoire cohérent, avec un accès aux services de proximité, aux commerces et aux équipements essentiels des communes voisines. Cette accessibilité facilite la continuité des soins et les déplacements du quotidien, renforçant la pertinence d’un achat en EHPAD. Le cadre résidentiel stable, combiné à l’ancrage territorial, soutient la sécurité locative et la pérennité d’un investissement en résidence médicalisée.
Dans ce contexte, Nampcel représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. La demande locale en hébergement médicalisé, la stabilité du bassin de vie et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP. Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des seniors.
Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Les Jardins de Nampcel à Nampcel, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Jardins de Nampcel à Nampcel, Domidep.
Domidep est un des acteurs historiques de la prise en soins des personnes âgées depuis 1989. Soit plus de 24 ans !
Domidep regroupe 120 établissements (Ehpad), pour une capacité totale de plus de 7 700 résidents
Domidep est un groupe privé indépendant qui est détenu par Dominique Pellé, et son actionnaire principal est PREDICA (Crédit Agricole).
Le Groupe a réalisé un chiffre d'affaire en 2022 de 13 394 000.00 d'euros.