Ehpad Les Airelles Couilly Pont-aux-Dames par Pavonis Santé
Prix
119 400 €
Rentabilité
4,60 %
Loyer
5 492 € / an
Gestionnaire
Pavonis Santé
L'établissement médicalisé Les Airelles est un Ehpad neuf exploité par Pavonis Santé dans la ville de Couilly Pont-aux-Dames (77860), près de Paris.
Ce bien Ehpad bénéficie de 28 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée Les Airelles par Pavonis Santé se situe à :
14 Avenue Constant Coquelin77860 Couilly Pont aux Dames
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Pavonis Santé a reçu la note MDRS de 7.5/10.
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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Airelles avec Pavonis Santé.
- Prix: 119 400 €
- Rentabilité : 4,60 %
- Loyer : 5 492 € / an HTVA
- Gestionnaire : Pavonis Santé
- Durée du bail : Récent
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Les Airelles est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Pavonis Santé.
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Pour un investissement dans une chambre Ehpad Les Airelles à Couilly Pont-aux-Dames avec Pavonis Santé ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Airelles à Couilly Pont-aux-Dames géré par Pavonis Santé avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4,6 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Pavonis Santé.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Les Airelles à Couilly Pont-aux-Dames avec Pavonis Santé ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Les Airelles à Couilly Pont-aux-Dames
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Les Airelles à Couilly Pont-aux-Dames
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Un Ehpad situé à 43 kilomètres à l'Est de Paris, en Seine-et-Marne, à 10 minutes de Disneyland Paris. Cette résidence médicalisée gérée par Pavonis Santé est très bien desservie avec le RER A et le TGV. Cette résidence Pavonis Santé dispose de 30 chambres individuelles meublées et adaptées aux personnes âgées dépendantes.
Rappelons que ce bien en Ehpad Les Airelles par Pavonis Santé propose 28 chambres médicalisées
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Animation
- Jardin
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Les Airelles à Couilly Pont-aux-Dames avec Pavonis Santé , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Couilly Pont‑aux‑Dames – Seine‑et‑Marne | Île‑de‑France
Toutes les informations sur la ville de Couilly Pont-aux-Dames où se situe l'Ehpad Les Airelles.
Couilly Pont‑aux‑Dames se situe à proximité de Marne‑la‑Vallée et de la vallée du Grand Morin, dans un environnement résidentiel recherché.
La commune offre un cadre de vie paisible, avec des espaces naturels, des services de proximité et une ambiance de village appréciée des seniors.
Cette qualité résidentielle, associée à la proximité de pôles urbains dynamiques, renforce l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La commune est bien desservie par les axes routiers et se trouve proche des gares et des infrastructures de transport de l’est francilien.
Cette accessibilité facilite les déplacements des familles et des professionnels de santé, un point clé pour un achat en EHPAD.
La proximité des établissements hospitaliers de la région assure un environnement médical complet et rassurant pour les résidents.
Dans ce contexte, Couilly Pont‑aux‑Dames représente un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La densité du bassin de vie, la stabilité démographique et la demande en hébergement médicalisé soutiennent la stabilité locative et la valorisation patrimoniale.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe sécurité, qualité de vie et bien‑vivre des seniors.
Plus d'informations sur la ville Couilly Pont-aux-Dames, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pavonis Santé gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Airelles à Couilly Pont-aux-Dames, Pavonis Santé.
Pavonis Santé est un groupe privé familial indépendant, fondé en 1992 par M. et Mme Jacot, qui gère aujourd'hui 20 EHPAD médicalisés et 2 résidences services répartis sur l'ensemble du territoire français, accueillant près de 970 résidents.
Avec un capital social supérieur à 21 millions d'euros et plus de 30 ans d'expérience dans la prise en charge des personnes âgées dépendantes, Pavonis Santé s'est construit une réputation solide fondée sur un modèle de gestion à taille humaine — des établissements de 40 à 80 lits, loin de l'anonymat des grandes structures industrialisées — et sur une exigence constante de qualité d'accueil et de soins.
En 2017, le groupe a unifié l'ensemble de ses filiales en une structure unique, renforçant ainsi sa solidité financière et sa capacité opérationnelle tout en préservant l'identité propre de chacun de ses établissements. Pavonis Santé affiche un rythme de développement mesuré et cohérent — environ une ouverture tous les 2 à 3 ans — qui témoigne d'une vision de long terme et d'une priorité donnée à la qualité plutôt qu'à la croissance pour la croissance.
Pavonis Santé en Chiffres
- Fondation : 1992 — M. et Mme Jacot
- Statut : groupe privé familial indépendant, non coté
- Capital social : 21 372 218,44 €
- Nombre d'EHPAD : 20 maisons de retraite médicalisées
- Résidences services : 2
- Résidents accueillis : près de 970
- Implantation : France entière
- Taille des établissements : 40 à 80 lits — gestion à taille humaine
- Rendement LMNP indicatif : entre 3,90 % et 5,90 % HT
