Ehpad Les Quatre Saisons Saint-Hélène par DomusVi
Rentabilité
4,60 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
DomusVi
L'établissement médicalisé Les Quatre Saisons est un Ehpad d'occasion exploité par DomusVi dans la ville de Saint-Hélène (71390 ), près de Lyon.
Ce bien Ehpad bénéficie de 59 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 10 lits.
La maison de retraite médicalisée Les Quatre Saisons par DomusVi se situe à :
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad DomusVi a reçu la note MDRS de 7/10.
Formulaire de Contact
Investir dans une chambre Ehpad Les Quatre Saisons
Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Quatre Saisons avec DomusVi.
Toutes les chiffres clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.
- Prix : 69 701 €
- Rentabilité : 4,60 %
- Gestionnaire : DomusVi
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
L'exploitant -DomusVi- prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes
- La maison de retraite médicalisée Les Quatre Saisons est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par DomusVi.
- Un investisseur bénéficiera du statut du LMNP (Loueur En Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial.
- De ce fait, l'acheteur pourra bénéficier du régime de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC.
- Les loyers perçus seront donc non imposables durant une longue période.
- Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés par DomusVi.
- DomusVi prendra en charge les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil.
Pour un investissement dans un Ehpad Les Quatre Saisons à Saint-Hélène avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
En savoir plus sur l'Ehpad Les Quatre Saisons à Saint-Hélène
Description de l'offre DomusVi en LMNP avec une rentabilité de 4,60 %.
Détail de l'investissement Les Quatre Saisons en Ehpad, Saint-Hélène (Lyon) avec DomusVi.
Saint‑Hélène – Saône‑et‑Loire | Bourgogne‑Franche‑Comté
Toutes les informations sur la ville de Saint-Hélène où se situe l'Ehpad Les Quatre Saisons.
Saint‑Hélène est une commune rurale de Saône‑et‑Loire, située dans un environnement paisible au cœur d’un territoire à forte qualité de vie. Ce cadre naturel et résidentiel, à taille humaine, attire des seniors en quête de tranquillité et de proximité avec la nature, tout en restant connectés aux services essentiels. L’esprit local, la convivialité et la stabilité résidentielle renforcent l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD dans ce type de territoire.
La commune est reliée aux pôles de services voisins par les axes routiers départementaux, facilitant l’accès aux commerces, aux services publics et aux infrastructures de santé. Cette accessibilité est déterminante pour un achat en EHPAD, car elle garantit la mobilité des familles et la continuité des soins. Les établissements médicaux des villes proches assurent un environnement sanitaire adapté aux besoins des résidents.
Dans ce contexte, Saint‑Hélène représente un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. Le vieillissement de la population en milieu rural et la demande d’hébergement médicalisé de proximité soutiennent la stabilité locative. L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe cadre de vie apaisant, valorisation patrimoniale et bien‑vivre des seniors.
Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Les Quatre Saisons à Saint-Hélène, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
DomusVi gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Quatre Saisons à Saint-Hélène, DomusVi.
Le groupe DomusVi
Fondé en 1983 (*) en France, le groupe DomusVi est aujourd'hui l'un des leaders mondiaux dans le domaine de l'habitat, des services et des soins dédiés aux personnes âgées.
Présent dans huit pays en Europe et en Amérique Latine, DomusVi s'engage à préserver la qualité de vie des personnes âgées, notamment en maintenant une vie sociale active et en aidant les sociétés à s'adapter au défi démographique du vieillissement.
Avec 47 000 collaborateurs, DomusVi accompagne quotidiennement près de 100 000 personnes âgées. La moitié d'entre elles bénéficient de services à domicile, tandis que l'autre moitié réside dans les 500 établissements médicalisés, résidences seniors, centres de jour et structures de psychiatrie du groupe.
DomusVi est présent :
- en France,
- en Espagne,
- en Allemagne,
- au Portugal,
- en Irlande,
- aux Pays-Bas,
- au Chili,
- en Colombie
- et en Uruguay.
Le Guide Du Patrimoine note que la mission de DomusVi est simple : offrir des soins de qualité et maintenir une vie sociale active pour les personnes âgées, tout en aidant les sociétés à relever les défis du vieillissement démographique.
* DomusVi est né au 1er janvier 2011 de la fusion de deux grands groupes privés présents sur le secteur de la dépendance : DomusVi fondé en 1983 et Dolcéa fondé en 1990.