Ehpad Les Jardins de Salomé Fontaine-le-Comte par Emeis (Orpea)
Rentabilité
4,60 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Emeis (Orpea)
L'établissement médicalisé Les Jardins de Salomé est un Ehpad d'occasion exploité par Emeis (Orpea) dans la ville de Fontaine-le-Comte (86240), près de Poitiers.
Ce bien Ehpad bénéficie de 36 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 12 lits.
La maison de retraite médicalisée Les Jardins de Salomé par Emeis (Orpea) se situe à :
18 Rue Antoine de Saint-Exupéry, 86240 Fontaine-le-Comte
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Emeis (Orpea) a reçu la note MDRS de 9/10.
Formulaire de Contact
Investir dans une chambre Ehpad Les Jardins de Salomé
Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Jardins de Salomé avec Emeis (Orpea).
Toutes les chiffres clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.
- Prix : 134 216 €
- Rentabilité : 4,60 %
- Gestionnaire : Emeis (Orpea)
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
L'exploitant -Emeis (Orpea)- prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes
- La maison de retraite médicalisée Les Jardins de Salomé est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Emeis.
- Un investisseur bénéficiera du statut du LMNP (Loueur En Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial.
- De ce fait, l'acheteur pourra bénéficier du régime de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC.
- Les loyers perçus seront donc non imposables durant une longue période.
- Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés par Emeis (Orpea).
- Emeis (Orpea) prendra en charge les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Le Guide Du Patrimoine a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Pour un investissement dans un Ehpad Les Jardins de Salomé à Fontaine-le-Comte avec Emeis (Orpea) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
En savoir plus sur l'Ehpad Les Jardins de Salomé à Fontaine-le-Comte
Description de l'offre Emeis (Orpea) en LMNP avec une rentabilité de 4,60 %.
Fontaine‑le‑Comte – Vienne | Nouvelle‑Aquitaine
Toutes les informations sur la ville de Fontaine-le-Comte où se situe l'Ehpad Les Jardins de Salomé.
Fontaine‑le‑Comte est une commune située au sud‑ouest de Poitiers, dans un secteur résidentiel recherché pour sa qualité de vie. Elle bénéficie d’un cadre agréable, entre zones pavillonnaires, espaces verts et proximité d’un pôle urbain dynamique. Les seniors y trouvent un environnement serein et sécurisé, tout en restant proches des services, commerces et équipements médicaux de l’agglomération poitevine. Ce positionnement renforce l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée.
La commune est bien desservie par les axes routiers et les transports de l’agglomération, facilitant l’accès rapide aux infrastructures de santé et aux pôles d’emploi. Cette accessibilité est un atout important pour un achat en EHPAD, en garantissant la visite des familles et la continuité des soins. La proximité des établissements hospitaliers de Poitiers assure un environnement sanitaire complet et rassurant pour les résidents.
Dans ce contexte, Fontaine‑le‑Comte représente un emplacement favorable pour un investissement LMNP en EHPAD. La stabilité du bassin de vie, la demande en hébergement médicalisé et le vieillissement de la population soutiennent la stabilité locative. L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe cadre de vie apaisant, valorisation patrimoniale et bien‑vivre des seniors.
Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Les Jardins de Salomé à Fontaine-le-Comte, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Emeis gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Jardins de Salomé à Fontaine-le-Comte, Emeis.
Emeis (Orpea) est un acteur historique du secteur, au savoir-faire et à la capacité financière reconnus.
Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation.
Et une expérience de 22 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.
Emeis (Orpea), une gestion reconnue de ses résidences et des partenariats solides avec les professionnels de santé.
Emeis (Orpea) est un groupe privé indépendant, Emeis (Orpea) s'impose comme l'un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec 394 établissements, soit plus de 36 700 lits et 15 000 collaborateurs. Aujourd'hui la progression du groupe confirme la pertinence de sa stratégie de développement, sur un secteur à la pérennité évidente.
En 2010, Emeis (Orpea) a réalisé un chiffre d'affaires de 964 millions d'euros, soit une hausse de 14 % par rapport à l'année précédente.
Implantations des résidences en France :
Avec l'ouverture programmée d'ici à mars 2012 de 24 établissements, soit 2 100 lits, Emeis (Orpea) affiche une ambitieuse stratégie de développement.
Le Groupe a ainsi pour objectif de réaliser un chiffre d'affaires d'1,425 milliards d'euros en 2013.