Ehpad L'Angélique Niort par Emeis (Orpea)
Rentabilité
4,70 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Emeis (Orpea)
L'établissement médicalisé L'Angélique est un Ehpad d'occasion exploité par Emeis (Orpea) dans la ville de Niort (79000), près de Poitiers.
Ce bien Ehpad bénéficie de 102 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 15 lits.
La maison de retraite médicalisée L'Angélique par Emeis (Orpea) se situe à :
43 Rue de la Burgonce, 79000 Niort
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Emeis (Orpea) a reçu la note MDRS de 9/10.
Formulaire de Contact
Investir dans une chambre Ehpad L'Angélique
Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad L'Angélique avec Emeis (Orpea).
Toutes les informations clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.
Prix
129 655 €
Rentabilité
4,70 %
Gestionnaire
Emeis (Orpea)
Livraison
En Exploitation
Fiscalité
L'exploitant -Emeis (Orpea)- prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes
La maison de retraite médicalisée L'Angélique est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Emeis.
Un investisseur bénéficiera du statut du LMNP (Loueur En Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial.
De ce fait, l'acheteur pourra bénéficier du régime de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC.
Les loyers perçus seront donc non imposables durant une longue période.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés par Emeis (Orpea).
Le Guide du Patrimoine note que Emeis (Orpea) prendra en charge les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Le Guide Du Patrimoine a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Pour un investissement dans un Ehpad L'Angélique à Niort avec Emeis (Orpea) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
En savoir plus sur l'Ehpad L'Angélique à Niort
Description de l'offre Emeis (Orpea) en LMNP avec une rentabilité de 4,70 %.
Détail de l'investissement L'Angélique en Ehpad, Niort (Poitiers) avec Emeis (Orpea).
Niort – Deux‑Sèvres | Nouvelle‑Aquitaine
Toutes les informations sur la ville de Niort où se situe l'Ehpad L'Angélique.
Niort est la préfecture des Deux‑Sèvres, en Nouvelle‑Aquitaine, et constitue un centre urbain structurant de son bassin de vie.
Située aux portes du Marais poitevin, la ville bénéficie d’une identité territoriale forte, propice au bien‑vivre des seniors et à l’attractivité résidentielle.
La commune est le cœur de son aire d’attraction et le siège de la communauté d’agglomération du Niortais, ce qui assure un tissu de services diversifié et une organisation locale solide.
Cet environnement urbain stable renforce l’intérêt d’un achat en EHPAD, en offrant un accès aisé aux équipements et aux soins.
Dans ce contexte, Niort constitue un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande d’hébergement médicalisé, la stabilité démographique et la qualité de vie du bassin niortais soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Plus d'informations sur les services de l'Ehpad L'Angélique à Niort, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Emeis gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence L'Angélique à Niort, Emeis.
Emeis (Orpea) est un acteur historique du secteur, au savoir-faire et à la capacité financière reconnus.
Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation.
Et une expérience de 22 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.
Emeis (Orpea), une gestion reconnue de ses résidences et des partenariats solides avec les professionnels de santé.
Emeis (Orpea) est un groupe privé indépendant, Emeis (Orpea) s'impose comme l'un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec 394 établissements, soit plus de 36 700 lits et 15 000 collaborateurs. Aujourd'hui la progression du groupe confirme la pertinence de sa stratégie de développement, sur un secteur à la pérennité évidente.
En 2010, Emeis (Orpea) a réalisé un chiffre d'affaires de 964 millions d'euros, soit une hausse de 14 % par rapport à l'année précédente.
Implantations des résidences en France :
Avec l'ouverture programmée d'ici à mars 2012 de 24 établissements, soit 2 100 lits, Emeis (Orpea) affiche une ambitieuse stratégie de développement.
Le Groupe a ainsi pour objectif de réaliser un chiffre d'affaires d'1,425 milliards d'euros en 2013.