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Marconi à Chatou / Un Ehpad géré par LNA Sante

Ehpad Marconi Chatou par LNA Sante (Le Noble Age)

Ehpad Marconi exploité par LNA Sante (Le Noble Age) à Chatou

Prix

231 087 €

Rentabilité

4,60 %

Livraison

1er trim 2017

Gestionnaire

LNA Sante (Le Noble Age)


L'établissement médicalisé Marconi est un Ehpad neuf exploité par LNA Sante (Le Noble Age) dans la ville de Chatou (78400), près de Paris.

Ce bien Ehpad bénéficie de 102 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 25 lits.

La maison de retraite médicalisée Marconi par LNA Sante (Le Noble Age) se situe à :

6 Rue Marconi, 78400 Chatou

Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad LNA Sante (Le Noble Age) a reçu la note MDRS de 9.5/10.



Formulaire de Contact




Investir dans une chambre Ehpad Marconi

Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Marconi avec LNA Sante (Le Noble Age).

Toutes les informations clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.

Prix

231 087 €

Rentabilité

4,60 %

Gestionnaire

LNA Sante (Le Noble Age)

Livraison

1er trim 2017

Frais de notaire

Réduits



L'exploitant -LNA Sante (Le Noble Age)- prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes


La maison de retraite médicalisée Marconi est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par LNA Sante.

Un investisseur bénéficiera du statut du LMNP (Loueur En Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial.

De ce fait, l'acheteur pourra bénéficier du régime de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC.

Les loyers perçus seront donc non imposables durant une longue période.

Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés par LNA Sante (Le Noble Age).

Le Guide du Patrimoine note que LNA Sante (Le Noble Age) prendra en charge les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil.

Pour un investissement dans un Ehpad Marconi à Chatou avec LNA Sante (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

En savoir plus sur l'Ehpad Marconi à Chatou

Description de l'offre LNA Sante (Le Noble Age) en LMNP avec une rentabilité de 4,60 %.

Détail de l'investissement Marconi en Ehpad, Chatou (Paris) avec LNA Sante (Le Noble Age).

Chatou – Yvelines | Île‑de‑France

Toutes les informations sur la ville de Chatou où se situe l'Ehpad Marconi.

Chatou est une commune résidentielle de l’ouest parisien, située sur les bords de Seine, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie. Son cadre verdoyant, ses équipements de proximité et son atmosphère paisible attirent de nombreux seniors en quête d’un quotidien serein tout en restant proches de Paris. Cette attractivité résidentielle renforce l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.

La ville bénéficie d’une excellente accessibilité grâce au RER A et aux axes routiers majeurs, facilitant l’accès aux pôles d’emploi et aux infrastructures médicales de l’ouest francilien. Cette desserte est un atout essentiel pour un achat en EHPAD, en garantissant les visites familiales et la continuité des soins. La proximité des établissements hospitaliers et cliniques de la région assure un environnement médical solide et rassurant.

Dans ce contexte, Chatou constitue un emplacement privilégié pour un investissement LMNP en EHPAD. La densité du bassin de vie, la stabilité démographique et la demande en hébergement médicalisé soutiennent la stabilité locative et la valorisation patrimoniale. L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe bien‑vivre des seniors et sécurité d’un placement durable.

Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Marconi à Chatou, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

LNA Sante gestionnaire Ehpad

LNA Sante

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Marconi à Chatou, LNA Sante.

Le Noble Age est un acteur historique du secteur médicalisé (Ehpad) , au savoir-faire et à la capacité financière reconnus.

Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation.

Et une expérience de 23 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.

Le Noble Age, une gestion reconnue de ses résidences pour personnes âgées dépendantes et des partenariats solides avec les professionnels de santé.

Le Noble Age est un groupe privé indépendant qui s'impose comme l'un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec 50 établissements, soit plus de 4733 lits (dont 35 EHPAD) .

Aujourd'hui la progression du groupe confirme la pertinence de sa stratégie de développement, sur un secteur à la pérennité évidente avec une présence en France (92,2%) et en Belgique (7,8%).

En 2012, Le Noble Age a réalisé un chiffre d'affaires de 328 200 000 €, soit une hausse de 29 % par rapport à l'année précédente.

Le Groupe a aussi un Capital Social 17 084 282 d'€.