Ehpad La Maison Claude de France Chailles par Domidep
Prix
123 177 €
Rentabilité
4,70 %
Loyer
5 789 € / an
Gestionnaire
Domidep
L'établissement médicalisé La Maison Claude de France est un Ehpad d'occasion exploité par Domidep dans la ville de Chailles (41120), près de Blois.
Ce bien Ehpad bénéficie de 87 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 28 lits.
La maison de retraite médicalisée La Maison Claude de France par Domidep se situe à :
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Domidep a reçu la note MDRS de 9/10.
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Acheter une chambre Ehpad La Maison Claude de France
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad La Maison Claude de France avec Domidep.
- Prix: 123 177 €
- Rentabilité : 4,70 %
- Loyer : 5 789 € / an HTVA
- Gestionnaire : Domidep
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée La Maison Claude de France est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Domidep.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad La Maison Claude de France à Chailles avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad La Maison Claude de France à Chailles géré par Domidep avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4,7 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Domidep.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad La Maison Claude de France à Chailles avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de l'Ehpad La Maison Claude de France à Chailles
Détails de cet Ehpad :
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Cette résidence médicalisée se situe à 53 minutes de la Gare de Tours.
Cet établissement a été noté 9/10 par MDRS (Masion de Retraite Sélection) 2 Clos des Hirondelles, 41120 Chailles.
L'Ehpad Claude de France comporte 87 chambres entièrement équipées dont 28 dédiées à l'Alzheimer.
Un Ehpad situé à 53 minutes de la Gare de Tours.
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Chambres d'hôte
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad La Maison Claude de France à Chailles avec Domidep , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Chailles – Loir‑et‑Cher | Centre‑Val de Loire
Toutes les informations sur la ville de Chailles où se situe l'Ehpad La Maison Claude de France.
Chailles est une commune du Loir‑et‑Cher, en région Centre‑Val de Loire, située dans la vallée de la Loire et intégrée au bassin de vie de Blois.
Ce positionnement apporte un équilibre entre cadre résidentiel calme et proximité d’un pôle urbain, favorable au bien‑vivre des seniors.
La commune bénéficie d’un environnement local structuré, avec des services accessibles via la proximité de Blois.
Cette organisation territoriale, associée à une qualité de vie appréciée, renforce la pertinence d’un achat en EHPAD et la stabilité locative recherchée par les investisseurs.
Dans ce contexte, Chailles représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé et l’attractivité du bassin blésois soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Plus d'informations sur la ville Chailles, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Domidep, gestionnaire Ehpad
Domidep est un gestionnaire spécialisé dans la gestion de maisons de retraite médicalisées Ehpad créé en 1989.
Le groupe s’est développé en conservant un positionnement centré sur l’EHPAD et l’accompagnement de la dépendance.
Historiquement implanté en France, Domidep a élargi son périmètre à l’international, notamment en Allemagne et en Belgique.
Le groupe combine croissance organique (rénovation, extension, création de services) et croissance externe via des acquisitions ciblées.
Domidep figure aujourd'hui parmi les principaux gestionnaire d’EHPAD en France.
Le groupe se positionne dans le top du marché par la taille de son parc exploité, avec une empreinte à la fois nationale et européenne avec :
- 144 établissements, accueillant 9 668 résidents.
Elle s’étend désormais à l’international, notamment en Allemagne et en Belgique, où elle compte plus de 39 établissements accueillant des résidents dans 3 331 lits. - Un chiffre d'affaires estimé de l'ordre de 230 à 250 M€
Domidep poursuit une croissance maîtrisée, combinant développement organique et acquisitions ciblées.
