Ehpad La Maison Claude de France Chailles par Domidep
Prix
123 177 €
Rentabilité
4,70 %
Loyer
5 789 € / an
Gestionnaire
Domidep
L'établissement médicalisé La Maison Claude de France est un Ehpad neuf exploité par Domidep dans la ville de Chailles (41120), près de Blois.
Ce bien Ehpad bénéficie de 87 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 28 lits.
La maison de retraite médicalisée La Maison Claude de France par Domidep se situe à :
2 Clos des Hirondelles, 41120 Chailles
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Domidep a reçu la note MDRS de 9/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad La Maison Claude de France
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad La Maison Claude de France avec Domidep.
- Prix: 123 177 €
- Rentabilité : 4,70 %
- Loyer : 5 789 € / an HTVA
- Gestionnaire : Domidep
- Durée du bail : En Cours
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée La Maison Claude de France est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Domidep.
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Pour un investissement dans une chambre Ehpad La Maison Claude de France à Chailles avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad La Maison Claude de France à Chailles géré par Domidep avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4,7 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Domidep.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad La Maison Claude de France à Chailles avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad La Maison Claude de France à Chailles
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad La Maison Claude de France à Chailles
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Un Ehpad situé à 53 minutes de la Gare de Tours.
Rappelons que ce bien en Ehpad La Maison Claude de France par Domidep propose 87 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 28 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Chambres d'hôte
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad La Maison Claude de France à Chailles avec Domidep , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Chailles – Loir‑et‑Cher | Centre‑Val de Loire
Toutes les informations sur la ville de Chailles où se situe l'Ehpad La Maison Claude de France.
Chailles est une commune du Loir‑et‑Cher, en région Centre‑Val de Loire, située dans la vallée de la Loire et intégrée au bassin de vie de Blois.
Ce positionnement apporte un équilibre entre cadre résidentiel calme et proximité d’un pôle urbain, favorable au bien‑vivre des seniors.
La commune bénéficie d’un environnement local structuré, avec des services accessibles via la proximité de Blois.
Cette organisation territoriale, associée à une qualité de vie appréciée, renforce la pertinence d’un achat en EHPAD et la stabilité locative recherchée par les investisseurs.
Dans ce contexte, Chailles représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé et l’attractivité du bassin blésois soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Plus d'informations sur la ville Chailles, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Domidep gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence La Maison Claude de France à Chailles, Domidep.
Domidep est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD. Créé en 1989, le groupe s’est développé autour d’un métier principal : l’accompagnement des personnes âgées dépendantes en établissement médicalisé, avec une organisation centrée sur la continuité des soins, la qualité de vie des résidents et la gestion opérationnelle des sites.
Historiquement ancré en France, Domidep a progressivement élargi son périmètre en Europe, notamment en Allemagne et en Belgique. Le groupe combine une logique de proximité territoriale avec des fonctions support mutualisées, ce qui permet d’harmoniser les standards de gestion et de qualité entre les résidences tout en conservant un pilotage local au plus près des besoins des établissements.
Domidep figure aujourd’hui parmi les opérateurs privés significatifs du secteur, avec un parc important de résidences et de lits exploités. Sur une page programme, ce positionnement permet d’identifier rapidement un gestionnaire établi, présent sur plusieurs marchés européens et structuré autour d’un cœur d’activité clairement défini : l’EHPAD.
Domidep en Chiffres
- Création du groupe : 1989
- Chiffre d’affaires 2024 (DOMIDEP SAS) : 33 380 981 €
- Établissements en France : 144
- Lits en France : 9 668
- Établissements à l’international : 39
- Lits à l’international : 3 331
- Total établissements (France + international) : 183
- Total lits (France + international) : 12 999
- Pays d’implantation : France, Allemagne, Belgique
