Villa de Valrose à Latresne / Un Ehpad géré par LNA Sante
Rentabilité
4,60 %
Livraison
4e trim 2018
Gestionnaire
LNA Sante (Le Noble Age)
L'établissement médicalisé Villa de Valrose est un Ehpad neuf exploité par LNA Sante (Le Noble Age) dans la ville de Latresne (33360), près de Bordeaux.
Ce bien Ehpad bénéficie de 117 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 40 lits.
La maison de retraite médicalisée Villa de Valrose par LNA Sante (Le Noble Age) se situe à :
28 Chemin de la Matte à 33270 Latresne, France
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad LNA Sante (Le Noble Age) a reçu la note MDRS de 9/10.
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La maison de retraite médicalisée Villa de Valrose est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par LNA Sante.
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Pourquoi investir dans l'Ehpad Villa de Valrose à Latresne géré LNA Sante (Le Noble Age) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
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Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Villa de Valrose à Latresne
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Toutes les informations sur la ville de Latresne où se situe l'Ehpad Villa de Valrose.
Latresne est une commune résidentielle de la rive droite, aux portes de Bordeaux, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité métropolitaine. Située entre la Garonne et les coteaux, elle bénéficie d’un cadre verdoyant, d’une vie locale agréable et d’un tissu de services de proximité apprécié par les seniors.
Cette position équilibre calme et accès aux équipements urbains, ce qui renforce l’attractivité d’un projet en résidence médicalisée et l’intérêt d’un investissement en EHPAD.
La commune est bien desservie par les axes routiers et les transports de l’agglomération bordelaise, facilitant l’accès aux pôles d’emploi, aux commerces majeurs et aux établissements de santé.
Cette accessibilité est un atout important pour un achat en EHPAD, car elle favorise les visites familiales et la continuité des soins. La proximité des infrastructures hospitalières bordelaises garantit un environnement médical solide et rassurant pour les résidents.
Dans ce contexte, Latresne constitue un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La dynamique démographique du bassin bordelais, la demande en hébergement médicalisé et la qualité de vie locale soutiennent la stabilité locative et la valorisation patrimoniale. L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe bien‑vivre des seniors, accessibilité et sécurité d’un placement durable.
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Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Villa de Valrose à Latresne, LNA Sante.
Le Noble Age est un acteur historique du secteur médicalisé (Ehpad) , au savoir-faire et à la capacité financière reconnus.
Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation.
Et une expérience de 23 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.
Le Noble Age, une gestion reconnue de ses résidences pour personnes âgées dépendantes et des partenariats solides avec les professionnels de santé.