Ehpad Villa de Valrose Latresne par LNA Sante (Le Noble Age)
Rentabilité
4,60 %
Livraison
4e trim 2018
Gestionnaire
LNA Sante (Le Noble Age)
L'établissement médicalisé Villa de Valrose est un Ehpad neuf exploité par LNA Sante (Le Noble Age) dans la ville de Latresne (33360), près de Bordeaux.
Ce bien Ehpad bénéficie de 117 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 40 lits.
La maison de retraite médicalisée Villa de Valrose par LNA Sante (Le Noble Age) se situe à :
28 Chemin de la Matte à 33270 Latresne, France
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad LNA Sante (Le Noble Age) a reçu la note MDRS de 9/10.
Formulaire de Contact
Investir dans une chambre Ehpad Villa de Valrose
Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Villa de Valrose avec LNA Sante (Le Noble Age).
Toutes les informations clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.
Prix
145 842 €
Rentabilité
4,60 %
Gestionnaire
LNA Sante (Le Noble Age)
Livraison
4e trim 2018
Fiscalité
Frais de notaire
Réduits
Prise en charge des frais intercalaires
OUI
* notons que les chambres sont vendues (immobilier + mobilier), avec un prix d'investissement allant de 145 842 € à 241 114 €
L'exploitant -LNA Sante (Le Noble Age)- prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes
La maison de retraite médicalisée Villa de Valrose est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par LNA Sante.
Un investisseur bénéficiera du statut du LMNP (Loueur En Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial.
De ce fait, l'acheteur pourra bénéficier du régime de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC.
Les loyers perçus seront donc non imposables durant une longue période.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés par LNA Sante (Le Noble Age).
Le Guide du Patrimoine note que LNA Sante (Le Noble Age) prendra en charge les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil.
Pour un investissement dans un Ehpad Villa de Valrose à Latresne avec LNA Sante (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
En savoir plus sur l'Ehpad Villa de Valrose à Latresne
Description de l'offre LNA Sante (Le Noble Age) en LMNP avec une rentabilité de 4,60 %.
Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Villa de Valrose à Latresne, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
LNA Sante gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Villa de Valrose à Latresne, LNA Sante.
Le Noble Age est un acteur historique du secteur médicalisé (Ehpad) , au savoir-faire et à la capacité financière reconnus.
Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation.
Et une expérience de 23 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.
Le Noble Age, une gestion reconnue de ses résidences pour personnes âgées dépendantes et des partenariats solides avec les professionnels de santé.
Le Noble Age est un groupe privé indépendant qui s'impose comme l'un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec 50 établissements, soit plus de 4733 lits (dont 35 EHPAD) .
Aujourd'hui la progression du groupe confirme la pertinence de sa stratégie de développement, sur un secteur à la pérennité évidente avec une présence en France (92,2%) et en Belgique (7,8%).
En 2012, Le Noble Age a réalisé un chiffre d'affaires de 328 200 000 €, soit une hausse de 29 % par rapport à l'année précédente.
Le Groupe a aussi un Capital Social 17 084 282 d'€.