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Villa de Valrose à Latresne / Un Ehpad géré par LNA Sante

Ehpad Villa de Valrose Latresne par LNA Sante (Le Noble Age)

Ehpad Villa de Valrose exploité par LNA Sante (Le Noble Age) à Latresne

Prix

145 842 €

Rentabilité

4,60 %

Livraison

4e trim 2018

Gestionnaire

LNA Sante (Le Noble Age)


L'établissement médicalisé Villa de Valrose est un Ehpad neuf exploité par LNA Sante (Le Noble Age) dans la ville de Latresne (33360), près de Bordeaux.

Ce bien Ehpad bénéficie de 117 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 40 lits.

La maison de retraite médicalisée Villa de Valrose par LNA Sante (Le Noble Age) se situe à :

28 Chemin de la Matte à 33270 Latresne, France

Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad LNA Sante (Le Noble Age) a reçu la note MDRS de 9/10.



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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Villa de Valrose avec LNA Sante (Le Noble Age).


  • Prix: 145 842 €
  • Rentabilité : 4,60 %
  • Loyer : 6 709 € / an HTVA
  • Gestionnaire : LNA Sante (Le Noble Age)
  • Durée du bail : En Cours
  • Livraison : 4e trim 2018
  • Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
  • Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
  • Prise en charge des frais intercalaires : OUI


La maison de retraite médicalisée Villa de Valrose est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par LNA Sante.

Ici d'autres chambres Ehpad à l'achat

Pour un investissement dans une chambre Ehpad Villa de Valrose à Latresne avec LNA Sante (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans l'Ehpad Villa de Valrose à Latresne géré LNA Sante (Le Noble Age) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Avantage fiscal

Gestion simplifiée

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Villa de Valrose à Latresne avec LNA Sante (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposé dans l'Ehpad Villa de Valrose à Latresne

Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Villa de Valrose à Latresne

Tous les services proposés

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Latresne – Gironde | Nouvelle‑Aquitaine

Toutes les informations sur la ville de Latresne où se situe l'Ehpad Villa de Valrose.

Latresne est une commune résidentielle de la rive droite, aux portes de Bordeaux, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité métropolitaine. Située entre la Garonne et les coteaux, elle bénéficie d’un cadre verdoyant, d’une vie locale agréable et d’un tissu de services de proximité apprécié par les seniors.
Cette position équilibre calme et accès aux équipements urbains, ce qui renforce l’attractivité d’un projet en résidence médicalisée et l’intérêt d’un investissement en EHPAD.

La commune est bien desservie par les axes routiers et les transports de l’agglomération bordelaise, facilitant l’accès aux pôles d’emploi, aux commerces majeurs et aux établissements de santé.
Cette accessibilité est un atout important pour un achat en EHPAD, car elle favorise les visites familiales et la continuité des soins. La proximité des infrastructures hospitalières bordelaises garantit un environnement médical solide et rassurant pour les résidents.

Dans ce contexte, Latresne constitue un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La dynamique démographique du bassin bordelais, la demande en hébergement médicalisé et la qualité de vie locale soutiennent la stabilité locative et la valorisation patrimoniale. L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe bien‑vivre des seniors, accessibilité et sécurité d’un placement durable.

Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Villa de Valrose à Latresne, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

LNA Sante gestionnaire Ehpad

LNA Sante

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Villa de Valrose à Latresne, LNA Sante.

Le Noble Age est un acteur historique du secteur médicalisé (Ehpad) , au savoir-faire et à la capacité financière reconnus.

Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation.

Et une expérience de 23 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.

Le Noble Age, une gestion reconnue de ses résidences pour personnes âgées dépendantes et des partenariats solides avec les professionnels de santé.

LNA Santé en Chiffres