Ehpad Le Moulin de Domèvre Vaxy par Colisee
Prix
141 930 €
Rentabilité
4,60 %
Loyer
6 529 € / an
Gestionnaire
Colisee
L'établissement médicalisé Le Moulin de Domèvre est un Ehpad d'occasion exploité par Colisee dans la ville de Vaxy (57170), près de Nancy.
Ce bien Ehpad bénéficie de 60 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée Le Moulin de Domèvre par Colisee se situe à :
- A 2 minutes de la Mairie de Vaxy
- A 40 minutes de l'Aéroport de Metz-Nancy-Lorraine
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Colisee a reçu la note MDRS de 8/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Le Moulin de Domèvre
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Le Moulin de Domèvre avec Colisee.
- Prix: 141 930 €
- Rentabilité : 4,60 %
- Loyer : 6 529 € / an HTVA
- Gestionnaire : Colisee
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Le Moulin de Domèvre est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Colisee.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Le Moulin de Domèvre à Vaxy avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Le Moulin de Domèvre à Vaxy géré par Colisee avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4,6 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Colisee.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Le Moulin de Domèvre à Vaxy avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de l'Ehpad Le Moulin de Domèvre à Vaxy
Avec un total de 60 chambres simples.
Détails de cet Ehpad :
-
Cet Ehpad est déjà en exploitation
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Cette résidence médicalisée est aussi située à 6 minutes de la mairie et à 50 kilomètres de Metz.
L'Ehpad Le Moulin de Domevre contient actuellement 60 chambres dont 52 en exploitation et 8 chambres en VIR.
L'Ehpad Moulin de Domevre est situé à Vaxy, un Ehpad à 34 kilomètres de Nancy
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Balnéothérapie
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Atelier mémoire
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Le Moulin de Domèvre à Vaxy avec Colisee , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Vaxy – Moselle | Grand Est
Toutes les informations sur la ville de Vaxy où se situe l'Ehpad Le Moulin de Domèvre.
Vaxy est une commune rurale de Moselle, située dans un environnement calme et verdoyant, apprécié pour sa tranquillité et son cadre de vie authentique.
Cette taille humaine attire des seniors en quête de sérénité et de proximité avec la nature, tout en restant reliés aux pôles de services voisins.
Cette qualité de vie locale renforce l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La commune est reliée par les axes routiers départementaux, permettant l’accès aux commerces, aux services publics et aux infrastructures de santé des communes environnantes.
Cette accessibilité est importante pour un achat en EHPAD, en facilitant les déplacements des familles et des professionnels de santé.
Les établissements médicaux des villes proches assurent un environnement sanitaire adapté aux besoins des résidents.
Dans ce contexte, Vaxy représente un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
Le vieillissement de la population en milieu rural et la demande d’hébergement médicalisé de proximité soutiennent la stabilité locative.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe cadre de vie apaisant et bien‑vivre des seniors.
Plus d'informations sur la ville Vaxy, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Colisee, gestionnaire Ehpad
Colisée est l'un des leaders français de la prise en charge de la dépendance en France, spécialisé en maisons médicalisées (Ehpad), résidences services, cliniques de réhabilitation et services à domicile.
Ce gestionnaire se positionne comme un acteur de référence avec une logique de proximité territoriale, d’innovation dans les pratiques d’accompagnement et de suivi de la qualité de service depuis plus de 25 ans.
- Chiffre d’affaires 2024 : 1 678 M€ (soit 1,7 Md€)
- Réseau : 395 établissements en Europe
- Capacité : 33 440 places
- Personnes accompagnées : 58 800
- Effectifs : plus de 21 800 collaborateurs (ETP)
- Salariés (métriques sociales) : 23 236
- NPS clients/proches : 48 (2024)
