Prix
195 319 €
Rentabilité
4,70 %
Loyer
9 180 € / an
Gestionnaire
Colisee
L'établissement médicalisé Le Val d'Osne est un Ehpad d'occasion exploité par Colisee dans la ville de Saint-Maurice (94410), près de Paris.
Ce bien Ehpad bénéficie de 90 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 24 lits.
La maison de retraite médicalisée Le Val d'Osne par Colisee se situe à :
55 bis Rue du Maréchal Leclerc, 94410 Saint-Maurice
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Colisee a reçu la note MDRS de 9/10.
Formulaire de Contact
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Le Val d'Osne avec Colisee.
La maison de retraite médicalisée Le Val d'Osne est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Colisee.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Le Val d'Osne à Saint-Maurice avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir dans l'Ehpad Le Val d'Osne à Saint-Maurice géré par Colisee avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4,7 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
La gestion locative est entièrement prise en charge par Colisee.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Le Val d'Osne à Saint-Maurice avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
L'établissement médicalisé Colisée Le Val d'Osne est situé à Saint-Maurice (94) en Nouvelle-Aquitaine.
La maison de retraite Le Val d'Osne est située à Saint-Maurice, à proximité du centre-ville de Paris.
Cette maison de retraite médicalisée pour personnes âgées dépendantes dispose de 90 chambres dont 24 lits en Unité Alzheimer, lumineuses et spacieuses, d’une superficie de 20 m², toutes équipées d’une télévision et de l’accès wifi.
55 bis Rue du Maréchal Leclerc, 94410 Saint-MauriceCe programme Ehpad Colisée est situé à Saint-Maurice. La maison de retraite Le Val d'Osne est située non loin du centre urbain de Paris. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre agréable et calme.
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Le Val d'Osne à Saint-Maurice avec Colisee , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Saint‑Maurice est une commune du Val‑de‑Marne, en Île‑de‑France, située aux portes est de Paris, au sein d’un bassin de vie dense et structuré.
Son positionnement francilien, associé à un environnement urbain organisé, favorise le bien‑vivre des seniors et renforce l’intérêt pour l’accueil médicalisé.
La commune bénéficie d’une attractivité locale soutenue par la proximité immédiate des services métropolitains, tout en conservant une stabilité résidentielle appréciée.
La ville dispose d’un tissu d’équipements et de services accessible, facilitant l’accès aux soins, aux commerces et aux infrastructures du quotidien.
Cette accessibilité renforce la pertinence d’un achat en EHPAD, en garantissant la continuité des soins, la mobilité des résidents et la stabilité locative.
Le bassin de vie francilien soutient une demande régulière en hébergement médicalisé, facteur clé pour la pérennité d’un investissement en résidence spécialisée.
Dans ce contexte, Saint‑Maurice représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la proximité de Paris et la qualité de l’environnement urbain soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des seniors.
Plus d'informations sur la ville Saint-Maurice, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Colisée est l'un des leaders français de la prise en charge de la dépendance en France, spécialisé en maisons médicalisées (Ehpad), résidences services, cliniques de réhabilitation et services à domicile.
Ce gestionnaire se positionne comme un acteur de référence avec une logique de proximité territoriale, d’innovation dans les pratiques d’accompagnement et de suivi de la qualité de service depuis plus de 25 ans.
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