Ehpad Notre Dame d'Espérance à Milly-la-Forêt
Prix
135 824 €
Rentabilité
4,68 %
Loyer
6 357 € / an
Gestionnaire
Association Notre Dame d'Espérance
L'établissement médicalisé Notre Dame d'Espérance est un Ehpad neuf exploité par Association Notre Dame d'Espérance dans la ville de Milly-la-Forêt (91490), près de Melun.
Ce bien Ehpad bénéficie de 74 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée Notre Dame d'Espérance par Association Notre Dame d'Espérance se situe à :
1 Boulevard du Maréchal Joffre, 91490 Milly-la-Forêt
- A 3 minutes de la Mairie de Milly-la-Forêt
- A 21 minutes de la Gare La Ferté-Alais
- A 39 minutes de l'Aéroport de Paris-Orly
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Association Notre Dame d'Espérance a reçu la note MDRS de 7.5/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Notre Dame d'Espérance
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Notre Dame d'Espérance avec Association Notre Dame d'Espérance.
- Prix: 135 824 €
- Rentabilité : 4,68 %
- Loyer : 6 357 € / an HTVA
- Gestionnaire : Association Notre Dame d'Espérance
- Durée du bail : En Cours
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Notre Dame d'Espérance est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Association Notre Dame Esperance.
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Pour un investissement dans une chambre Ehpad Notre Dame d'Espérance à Milly-la-Forêt avec Association Notre Dame d'Espérance ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Notre Dame d'Espérance à Milly-la-Forêt géré par Association Notre Dame d'Espérance avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4,68 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Association Notre Dame d'Espérance.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Notre Dame d'Espérance à Milly-la-Forêt avec Association Notre Dame d'Espérance ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Notre Dame d'Espérance à Milly-la-Forêt
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Notre Dame d'Espérance à Milly-la-Forêt
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad Association Notre Dame D'Espérance se trouve à Milly-la-Forêt. Cet EHPAD privé associatif est situé au cœur d'un bourg, dans le parc naturel du Gâtinais près de Melun.
Rappelons que ce bien en Ehpad Notre Dame d'Espérance par Association Notre Dame Esperance propose 74 chambres médicalisées
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Kinésithérapie
- Centre esthétique et pédicure
- Coiffeur
- Présence psychologue et psychomotricien
- Balnéothérapie ou espace de bien-être
- Diététicienne
- Présence de bénévoles
- La famille ou les amis peuvent se joindre aux repas
- Aides-soignants la nuit
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Notre Dame d'Espérance à Milly-la-Forêt avec Association Notre Dame d'Espérance , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Milly-la-Foret - Essonne | Ile-de-France
Toutes les informations sur la ville de Milly-la-Forêt où se situe l'Ehpad Notre Dame d'Espérance.
Milly-la-Foret est une commune de l’Essonne, en Ile-de-France, situee au sud de Paris et au coeur du Parc naturel regional du Gatinai s francais.
Ce cadre naturel et residentiel renforce le bien-vivre des seniors, dans un environnement stable et recherche.
La commune s’inscrit dans un bassin de vie local organise, avec un acces aux services et aux equipements des communes voisines du Sud Essonne.
Cette organisation territoriale renforce la pertinence d’un achat en EHPAD, en offrant une stabilite residentielle et un cadre de vie serein.
Dans ce contexte, Milly-la-Foret represente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La qualite de vie locale, la stabilite du territoire et la demande en hebergement medicalise soutiennent l’achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.
Plus d'informations sur la ville Milly-la-Forêt, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
