Ehpad Talanssa Talence par LNA Sante (Le Noble Age)
Rentabilité
4,60 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
LNA Sante (Le Noble Age)
L'établissement médicalisé Talanssa est un Ehpad neuf exploité par LNA Sante (Le Noble Age) dans la ville de Talence (33400), près de Bordeaux.
Ce bien Ehpad bénéficie de 89 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 20 lits.
La maison de retraite médicalisée Talanssa par LNA Sante (Le Noble Age) se situe à :
64 Cours Marechal Gallieni 33000 Talence
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad LNA Sante (Le Noble Age) a reçu la note MDRS de 10/10.
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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Talanssa avec LNA Sante (Le Noble Age).
- Prix: 169 786 €
- Rentabilité : 4,60 %
- Loyer : 7 810 € / an HTVA
- Gestionnaire : LNA Sante (Le Noble Age)
- Durée du bail : En Cours
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Talanssa est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par LNA Sante.
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Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Talanssa à Talence géré LNA Sante (Le Noble Age) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Avantage fiscal
Gestion simplifiée
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Talanssa à Talence avec LNA Sante (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Talanssa à Talence
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Talanssa à Talence
Tous les services proposés
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Talence – Gironde | Nouvelle‑Aquitaine
Toutes les informations sur la ville de Talence où se situe l'Ehpad Talanssa.
Talence est une commune majeure de la métropole bordelaise, au cœur d’un bassin de vie très dynamique et attractif.
Connue pour son pôle universitaire et sa qualité de vie urbaine, elle offre un environnement complet avec commerces, services et équipements, apprécié des seniors qui recherchent confort et sécurité.
La proximité immédiate de Bordeaux et la richesse des infrastructures renforcent l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La ville est parfaitement desservie par le réseau de transports de l’agglomération, avec tramways, bus et accès routiers rapides.
Cette accessibilité facilite les déplacements des familles et des professionnels de santé, un élément déterminant pour un achat en EHPAD.
La proximité des infrastructures hospitalières bordelaises garantit un environnement médical de qualité, rassurant pour les résidents et leurs proches.
Dans ce contexte, Talence représente un emplacement privilégié pour un investissement LMNP en EHPAD.
La densité du bassin de vie, la stabilité démographique et la demande en hébergement médicalisé soutiennent la stabilité locative et la valorisation patrimoniale.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe bien‑vivre des seniors et solidité d’un placement durable.
Plus d'informations la ville Talence, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
LNA Sante gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Talanssa à Talence, LNA Sante.
Le Noble Age est un acteur historique du secteur médicalisé (Ehpad) , au savoir-faire et à la capacité financière reconnus.
Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation.
Et une expérience de 23 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.
Le Noble Age, une gestion reconnue de ses résidences pour personnes âgées dépendantes et des partenariats solides avec les professionnels de santé.
