Ehpad L'Ermitage Longjumeau par Colisee
Prix
414 914 €
Rentabilité
4,70 %
Loyer
19 501 € / an
Gestionnaire
Colisee
L'établissement médicalisé L'Ermitage est un Ehpad neuf exploité par Colisee dans la ville de Longjumeau (91160), près de Paris.
Ce bien Ehpad bénéficie de 80 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits.
La maison de retraite médicalisée L'Ermitage par Colisee se situe à :
2 Rue Daniel Mayer, 91160 Longjumeau
- A 3 minutes de la Mairie de Longjumeau
- A 6 minutes de la Gare Chilly Mazarin
- A 16 minutes de l'Aéroport de Paris-Orly
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Colisee a reçu la note MDRS de 9/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad L'Ermitage
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad L'Ermitage avec Colisee.
- Prix: 414 914 €
- Rentabilité : 4,70 %
- Loyer : 19 501 € / an HTVA
- Gestionnaire : Colisee
- Durée du bail : Récent
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée L'Ermitage est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Colisee.
Ici d'autres chambres Ehpad à l'achat
Pour un investissement dans une chambre Ehpad L'Ermitage à Longjumeau avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad L'Ermitage à Longjumeau géré par Colisee avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4,7 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Colisee.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad L'Ermitage à Longjumeau avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad L'Ermitage à Longjumeau
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad L'Ermitage à Longjumeau
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad Colisée est situé à Longjumeau. La maison de retraite l'Ermitage est située non loin du centre-ville de Paris. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre agréable et calme.
Rappelons que ce bien en Ehpad L'Ermitage par Colisee propose 80 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Restaurant
- Jardin thérapeutique
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad L'Ermitage à Longjumeau avec Colisee , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Longjumeau – Essonne | Île‑de‑France
Toutes les informations sur la ville de Longjumeau où se situe l'Ehpad L'Ermitage.
Longjumeau se situe dans le sud francilien, à proximité immédiate des grands pôles économiques d’Orly, Massy et Paris.
Cette position stratégique en fait une commune recherchée pour son équilibre entre vie urbaine et environnement résidentiel.
Le tissu local, riche en services publics, commerces et équipements, répond aux attentes des seniors en quête d’un cadre sécurisé et pratique.
Cette attractivité résidentielle renforce l’intérêt d’un investissement en résidence médicalisée.
La ville bénéficie d’une desserte performante, avec l’accès rapide à l’A6, à la N20 et aux réseaux de transport d’Île‑de‑France.
Cette accessibilité facilite les déplacements des familles et des professionnels de santé, un point clé pour un achat en EHPAD.
La proximité des infrastructures médicales de la région parisienne garantit un environnement de soins dense et performant, offrant aux résidents une prise en charge de qualité.
Dans un territoire où la demande en hébergement spécialisé demeure soutenue, Longjumeau présente un profil favorable pour un investissement LMNP en EHPAD.
Le dynamisme économique local, la densité du bassin de vie et la qualité des équipements de santé contribuent à la stabilité locative et à la valorisation patrimoniale.
Investir à Longjumeau, c’est associer emplacement stratégique, bien‑vivre des personnes âgées et solidité d’un placement en résidence médicalisée.
Plus d'informations sur la ville Longjumeau, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Colisee gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence L'Ermitage à Longjumeau, Colisee.
Colisée est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement du grand âge, notamment en maisons médicalisées (EHPAD), résidences services, cliniques de réhabilitation et services à domicile.
Le groupe fait partie des opérateurs significatifs du secteur en Europe, avec un maillage territorial important et une présence multi-pays. Pour un investisseur, Colisée est avant tout un exploitant de grande taille, structuré autour d’un volume d’établissements élevé et d’une activité récurrente.
Colisée en Chiffres
- Chiffre d’affaires 2024 : 1,7 Md€
- Nombre d’établissements : 395 en Europe
- Capacité d’accueil : 33 440 places
- Pays d’implantation (Europe) : France, Belgique, Espagne, Italie, Portugal
- Personnes accompagnées : 58 800
- Collaborateurs : plus de 21 800 (ETP)
