Prix
115 461 €
Rentabilité
6,70 %
Loyer
7 736 € / an
Gestionnaire
Emeis (Orpea)
L'établissement médicalisé Rive Ardente est un Ehpad d'occasion exploité par Emeis (Orpea) dans la ville de Chasseneuil (36800), près de Châteauroux.
Ce bien Ehpad bénéficie de 80 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 36 lits.
La maison de retraite médicalisée Rive Ardente par Emeis (Orpea) se situe à :
Le Haut Cluzeau, 36800 Chasseneuil
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Emeis (Orpea) a reçu la note MDRS de 8/10.
Formulaire de Contact
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Rive Ardente avec Emeis (Orpea).
La maison de retraite médicalisée Rive Ardente est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Emeis.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Rive Ardente à Chasseneuil avec Emeis (Orpea) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir dans l'Ehpad Rive Ardente à Chasseneuil géré par Emeis (Orpea) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 6,7 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
La gestion locative est entièrement prise en charge par Emeis (Orpea).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Rive Ardente à Chasseneuil avec Emeis (Orpea) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Rive Ardente à Chasseneuil
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Cet Ehpad est situé à 25 km de Châteauroux, à 95 km de Poitiers, 100 km de Bourges et 130 km de Tours, à 10 minutes de la Gare SNCF Argenton-sur-Creuse et à 35 km de l'Aéroport de Châteauroux.
Rappelons que ce bien en Ehpad Rive Ardente par Emeis propose 80 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 36 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Rive Ardente à Chasseneuil avec Emeis (Orpea) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Toutes les informations sur la ville de Chasseneuil où se situe l'Ehpad Rive Ardente.
Chasseneuil‑du‑Poitou se situe au nord de Poitiers, dans un bassin de vie dynamique porté par l’activité économique et les services de l’agglomération.
La commune bénéficie d’un cadre résidentiel agréable, avec des équipements modernes, des commerces et une vie locale active, appréciée des seniors.
La proximité immédiate de Poitiers offre un accès rapide aux infrastructures de santé et aux services urbains, renforçant l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La ville est bien desservie par les axes routiers et ferroviaires, avec un accès rapide aux pôles d’emploi et aux établissements de santé régionaux.
Cette accessibilité est un atout essentiel pour un achat en EHPAD, en garantissant la mobilité des familles et la continuité des soins.
La proximité des infrastructures hospitalières de Poitiers assure un environnement sanitaire complet et rassurant pour les résidents.
Dans ce contexte, Chasseneuil‑du‑Poitou constitue un emplacement favorable pour un investissement LMNP en EHPAD.
La densité du bassin de vie, la stabilité démographique et la demande en hébergement médicalisé soutiennent la stabilité locative.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe sécurité, qualité de vie et bien‑vivre des seniors.
Plus d'informations sur la ville Chasseneuil, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Rive Ardente à Chasseneuil, Emeis.
Emeis (anciennement Orpea) est un gestionnaire européen spécialisé dans la prise en charge des personnes âgées médicalement dépendantes, notamment en EHPAD.
Le groupe gère plus de 1 000 établissements dans environ 20 pays et s’appuie sur près de 83 500 collaborateurs. Son activité couvre 5 corps de métiers :
Emeis (Orpea) est un gestionnaire expérimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.
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