Prix
100 353 €
Rentabilité
6,60 %
Loyer
6 623 € / an
Gestionnaire
DomusVi
L'établissement médicalisé Les Jardins Médicis (Avenay Val d'Or) est un Ehpad d'occasion exploité par DomusVi dans la ville de Avenay Val d'Or (51160), près de Epernay.
Ce bien Ehpad bénéficie de 69 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 15 lits.
La maison de retraite médicalisée Les Jardins Médicis (Avenay Val d'Or) par DomusVi se situe à :
1 Avenue Pierre Dubois, 51160 Avenay-Val-d'Or
Formulaire de Contact
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Jardins Médicis (Avenay Val d'Or) avec DomusVi.
La maison de retraite médicalisée Les Jardins Médicis (Avenay Val d'Or) est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par DomusVi.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Les Jardins Médicis (Avenay Val d'Or) à Avenay Val d'Or avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Jardins Médicis (Avenay Val d'Or) à Avenay Val d'Or géré par DomusVi avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 6,6 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
La gestion locative est entièrement prise en charge par DomusVi.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Les Jardins Médicis (Avenay Val d'Or) à Avenay Val d'Or avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Les Jardins Médicis (Avenay Val d'Or) à Avenay Val d'Or
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Cet Ehpad est situé à 12 minutes de la Gare SNCF de Épernay et à 11 minutes de l'Aéroport de Chouilly.
Rappelons que ce bien en Ehpad Les Jardins Médicis (Avenay Val d'Or) par DomusVi propose 69 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 15 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Les Jardins Médicis (Avenay Val d'Or) à Avenay Val d'Or avec DomusVi , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Toutes les informations sur la ville de Avenay Val d'Or où se situe l'Ehpad Les Jardins Médicis (Avenay Val d'Or) .
Avenay‑Val‑d’Or se situe dans le vignoble champenois, à proximité d’Épernay, au cœur d’un bassin de vie attractif.
La commune offre un cadre résidentiel paisible, une identité locale forte et un environnement verdoyant apprécié des seniors.
Le quotidien y est serein, avec un tissu local convivial et une proximité des services de la région d’Épernay, ce qui renforce l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La commune est desservie par les axes routiers départementaux et reste proche des gares et des infrastructures de transport de la vallée de la Marne.
Cette accessibilité facilite les déplacements des familles et des professionnels de santé, un élément clé pour un achat en EHPAD.
La proximité des établissements médicaux d’Épernay et de Reims assure un environnement sanitaire solide et rassurant pour les résidents.
Dans ce contexte, Avenay‑Val‑d’Or constitue un emplacement favorable pour un investissement LMNP en EHPAD.
L’attractivité du secteur champenois, la stabilité démographique et la demande en hébergement médicalisé soutiennent la stabilité locative et la valorisation patrimoniale.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe qualité de vie et bien‑vivre des seniors.
Plus d'informations sur la ville Avenay Val d'Or, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Jardins Médicis (Avenay Val d'Or) à Avenay Val d'Or, DomusVi.
DomusVi est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement des personnes âgées, notamment en EHPAD, résidences services seniors et services à domicile.
Créé en 1983, le groupe dispose de plus de 40 ans d’expérience et opère une plateforme d’établissements et de services en Europe regroupant des :
DomusVi est un gestionnaire expérimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.
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