Ehpad La Presqu’île Fouras par DomusVi
Prix
98 393 €
Rentabilité
6,60 %
Loyer
6 494 € / an
Gestionnaire
DomusVi
L'établissement médicalisé La Presqu’île est un Ehpad d'occasion exploité par DomusVi dans la ville de Fouras (17450), près de La Rochelle.
Ce bien Ehpad bénéficie de 90 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 16 lits.
La maison de retraite médicalisée La Presqu’île par DomusVi se situe à :
Ehpad La Presqu'île - Rue Grignon de Monfort , 17450 Fouras
- A 4 minutes de la Mairie de Fouras
- A 7 minutes de la Gare de Saint Laurent de la Prée Fouras
- A 24 minutes de l'Aéroport de Rochefort Charente-Maritime
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad DomusVi a reçu la note MDRS de 8/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad La Presqu’île
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad La Presqu’île avec DomusVi.
- Prix: 98 393 €
- Rentabilité : 6,60 %
- Loyer : 6 494 € / an HTVA
- Gestionnaire : DomusVi
- Durée du bail : En Cours
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée La Presqu’île est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par DomusVi.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad La Presqu’île à Fouras avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad La Presqu’île à Fouras géré par DomusVi avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 6,6 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par DomusVi.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad La Presqu’île à Fouras avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad La Presqu’île à Fouras
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad La Presqu’île à Fouras
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Rappelons que ce bien en Ehpad La Presqu’île par DomusVi propose 90 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 16 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Salons
- Bibliothèque
- Terrasses ombragées
- Gymnastique douce
- Atelier bricolage
- Parking visiteur
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad La Presqu’île à Fouras avec DomusVi , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Fouras - Charente-Maritime | Nouvelle-Aquitaine
Toutes les informations sur la ville de Fouras où se situe l'Ehpad La Presqu’île.
Fouras est une commune de Charente-Maritime, en Nouvelle-Aquitaine, situee sur une presqu’ile et integree a l’agglomeration Rochefort Ocean.
Ce cadre littoral, alliant qualite de vie et attractivite residentielle, favorise le bien-vivre des seniors et un environnement serein pour l’accueil en residence medicalisee.
La commune s’inscrit dans un bassin de vie local structure, avec des services de proximite et l’appui de Rochefort, ce qui facilite l’acces aux equipements et aux soins.
La situation peninsulaire et le cadre naturel renforce l’attractivite pour un achat en EHPAD, tout en preservant un environnement paisible.
Dans ce contexte, Fouras constitue un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La qualite de vie du littoral, la stabilite residentielle et la demande locale en hebergement medicalise soutiennent l’achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.
Plus d'informations sur la ville Fouras, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
DomusVi gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence La Presqu’île à Fouras, DomusVi.
DomusVi est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement des personnes âgées, notamment en EHPAD, résidences services seniors et services à domicile.
Créé en 1983, le groupe dispose de plus de 40 ans d’expérience et opère une plateforme d’établissements et de services en Europe regroupant des :
- Maisons de retraite médicalisées (EHPAD)
- Résidences services seniors
- Services d’aide et de soins à domicile
- Habitats et accompagnements adaptés aux différents niveaux de dépendance
DomusVi est un gestionnaire expérimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.
DomusVi en Chiffres
- Chiffre d’affaires consolidé 2024 : 2 633 M€
- Réseau : 593 établissements
- Capacité : 52 251 lits
- Présence géographique : 8 pays
- Effectifs : 54 557 collaborateurs (effectifs physiques)
- Taux d’occupation moyen 2024 : 91,4%
- Satisfaction clients : 92,8% (enquête Groupe Q4 2024)
- NPS : 43 (vs 40 en 2023)
- Développement : 10 ouvertures nettes en 2024
- Qualité (France, HAS 2025) : 99% des résidences évaluées notées A ou B, dont 62% notées A
- Personnes accompagnées : près de 200 000
