Ehpad Le Parc des Oliviers Parempuyre par DomusVi
Prix
141 992 €
Rentabilité
6,67 %
Loyer
9 471 € / an
Gestionnaire
DomusVi
L'établissement médicalisé Le Parc des Oliviers est un Ehpad d'occasion exploité par DomusVi dans la ville de Parempuyre (33290), près de Bordeaux.
Ce bien Ehpad bénéficie de 68 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 16 lits.
La maison de retraite médicalisée Le Parc des Oliviers par DomusVi se situe à :
61 Rue de Vassivey - 33290 Parempuyre
- A 2 minutes de l'Hôtel de ville de Parempuyre
- A 5 minutes de la Gare de Parempuyre
- A une demi-heure de Bordeaux
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad DomusVi a reçu la note MDRS de 8.5/10.
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Acheter une chambre Ehpad Le Parc des Oliviers
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Le Parc des Oliviers avec DomusVi.
- Prix: 141 992 €
- Rentabilité : 6,67 %
- Loyer : 9 471 € / an HTVA
- Gestionnaire : DomusVi
- Durée du bail : En Cours
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Le Parc des Oliviers est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par DomusVi.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Le Parc des Oliviers à Parempuyre avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Le Parc des Oliviers à Parempuyre géré par DomusVi avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 6,67 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par DomusVi.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Le Parc des Oliviers à Parempuyre avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Le Parc des Oliviers à Parempuyre
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Le Parc des Oliviers à Parempuyre
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Rappelons que ce bien en Ehpad Le Parc des Oliviers par DomusVi propose 68 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 16 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- La résidence médicalisée Le Parc des Oliviers propose les services suivants.
- Salons
- Promenades
- Musicothérapie
- Bibliothèque
- Atelier
- Médiation animale
La résidence médicalisée Le Parc des Oliviers propose des lieux de vie agréable avec plusieurs services pour le bien-être de ses résidents.
Cette résidence gérée par DomusVi dispose d'espaces de vie confortables et d'un cadre reposant pour ses résidents.
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Le Parc des Oliviers à Parempuyre avec DomusVi , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Parempuyre - Gironde | Nouvelle-Aquitaine
Toutes les informations sur la ville de Parempuyre où se situe l'Ehpad Le Parc des Oliviers.
Parempuyre est une commune de la Gironde, en Nouvelle-Aquitaine, situee au nord de Bordeaux et integree a Bordeaux Metropole.
Ce positionnement dans le bassin bordelais renforce l'attractivite residentielle et le bien-vivre des seniors, avec un cadre urbain stable.
La commune beneficie d'un environnement de services et d'equipements lie a la proximite de la metropole, ainsi que d'une accessibilite locale pratique.
Cette organisation territoriale renforce l'interet d'un achat en EHPAD, en offrant un environnement stable et connecte aux services.
Dans ce contexte, Parempuyre constitue un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La stabilite du bassin de vie bordelais, la qualite de vie locale et la demande en hebergement medicalise soutiennent l'achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.
Plus d'informations sur la ville Parempuyre, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
DomusVi gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Le Parc des Oliviers à Parempuyre, DomusVi.
DomusVi est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement des personnes âgées, notamment en EHPAD, résidences services seniors et services à domicile.
Créé en 1983, le groupe dispose de plus de 40 ans d’expérience et opère une plateforme d’établissements et de services en Europe regroupant des :
- Maisons de retraite médicalisées (EHPAD)
- Résidences services seniors
- Services d’aide et de soins à domicile
- Habitats et accompagnements adaptés aux différents niveaux de dépendance
DomusVi est un gestionnaire expérimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.
DomusVi en Chiffres
- Chiffre d’affaires consolidé 2024 : 2 633 M€
- Réseau : 593 établissements
- Capacité : 52 251 lits
- Présence géographique : 8 pays
- Effectifs : 54 557 collaborateurs (effectifs physiques)
- Taux d’occupation moyen 2024 : 91,4%
- Satisfaction clients : 92,8% (enquête Groupe Q4 2024)
- NPS : 43 (vs 40 en 2023)
- Développement : 10 ouvertures nettes en 2024
- Qualité (France, HAS 2025) : 99% des résidences évaluées notées A ou B, dont 62% notées A
- Personnes accompagnées : près de 200 000
