Ehpad Maisonnée La Lorraine Calais par Emera
Prix
136 333 €
Rentabilité
6,60 %
Loyer
8 998 € / an
Gestionnaire
Emera
L'établissement médicalisé Maisonnée La Lorraine est un Ehpad d'occasion exploité par Emera dans la ville de Calais (62100), près de Dunkerque.
Ce bien Ehpad bénéficie de 84 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 24 lits.
La maison de retraite médicalisée Maisonnée La Lorraine par Emera se situe à :
21 Place de Lorraine, 62100 Calais
- A 4 minutes de la Mairie de Calais
- A 12 minutes de la Gare Calais Ville
- A 40 minutes de la ville de Dunkerque
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Emera a reçu la note MDRS de 9/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Maisonnée La Lorraine
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Maisonnée La Lorraine avec Emera.
- Prix: 136 333 €
- Rentabilité : 6,60 %
- Loyer : 8 998 € / an HTVA
- Gestionnaire : Emera
- Durée du bail : En Cours
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Maisonnée La Lorraine est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Emera.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Maisonnée La Lorraine à Calais avec Emera ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Maisonnée La Lorraine à Calais géré par Emera avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 6,6 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Emera.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Maisonnée La Lorraine à Calais avec Emera ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Maisonnée La Lorraine à Calais
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Maisonnée La Lorraine à Calais
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
La Résidence la Maisonnée La Lorraine par Emera est située dans la ville de Calais, près de la côte Nord de la Manche. Un décor entièrement restructuré propre à la sérénité, avec une atmosphère paisible et confortable pour les seniors.
Rappelons que ce bien en Ehpad Maisonnée La Lorraine par Emera propose 84 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 24 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Equipement multimédia
- Coiffeur
- Kinésithérapie
- Diététicien
- Espace esthétique / pédicure
- Animaux de compagnie autorisés
- Nombreux bénévoles
- Présence d'aides-soignants la nuit
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Maisonnée La Lorraine à Calais avec Emera , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Calais - Pas-de-Calais | Hauts-de-France
Toutes les informations sur la ville de Calais où se situe l'Ehpad Maisonnée La Lorraine.
Calais est une commune du Pas-de-Calais, en Hauts-de-France, situee sur la Manche et a proximite du detroit du Pas de Calais.
Son role de grande ville portuaire et son bassin de vie dense renforcent l'attractivite residentielle et le bien-vivre des seniors.
La ville dispose d'une organisation urbaine structuree avec des services et des infrastructures adapte es aux besoins du quotidien.
Cette centralite regionale renforce la pertinence d'un achat en EHPAD, en offrant un environnement stable et accessible.
Dans ce contexte, Calais represente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hebergement medicalise, la centralite urbaine et la stabilite du bassin de vie soutiennent l'achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.
Plus d'informations sur la ville Calais, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Emera gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Maisonnée La Lorraine à Calais, Emera.
Fondé en 1987, le Groupe Emera est un acteur français du grand âge, spécialisé dans les résidences médicalisées (EHPAD) et les résidences seniors avec services. Le groupe affiche aujourd’hui plus de 35 ans d’expérience et poursuit son développement en France et en Europe avec une approche centrée sur l’accompagnement, le confort de vie et la qualité des soins.
Emera met en avant un modèle de prise en charge global, articulé autour de plusieurs solutions : hébergement permanent en EHPAD, résidences seniors, courts séjours et parcours résidentiel. Cette logique permet d’accompagner les besoins des personnes âgées dans la durée, avec des réponses adaptées selon le niveau d’autonomie et l’évolution de la situation de chaque résident.
Le groupe est désormais présent dans plusieurs pays européens, avec des implantations en Suisse, Belgique, Espagne, Luxembourg, Irlande, Jersey et sur l’île de Man (et via filiale à La Réunion). Cette dimension internationale s’appuie sur des filiales locales, tout en conservant un pilotage de groupe français.
Emera en Chiffres
Plus de 35 ans d'expérience
Nombre d’établissements : + 100 en France et en Europe
Collaborateurs : + 7 500
EHPAD en France : 48 établissements
Lits EHPAD en France : 4 339
EHPAD à l’étranger : 40 établissements
Lits EHPAD à l’étranger : 2 371
Total EHPAD (France + étranger) : 88 établissements
Total lits EHPAD (France + étranger) : 6 710
Présence internationale : Suisse, Belgique, Espagne, Luxembourg, Irlande, Jersey, Île de Man (et La Réunion via filiale)
