01 89 16 15 00 - appel non surtaxé -

Ehpad Château du Haut Venay Saint Lubin des Joncherets par Colisee

Ehpad Château du Haut Venay exploité par Colisee à Saint Lubin des Joncherets

Prix

132 835 €

Rentabilité

6,70 %

Loyer

8 900 € / an

Gestionnaire

Colisee


L'établissement médicalisé Château du Haut Venay est un Ehpad d'occasion exploité par Colisee dans la ville de Saint Lubin des Joncherets (28350), près de Dreux.

Ce bien Ehpad bénéficie de 112 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 12 lits.

La maison de retraite médicalisée Château du Haut Venay par Colisee se situe à :

Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Colisee a reçu la note MDRS de 8.5/10.



Formulaire de Contact




Acheter une chambre Ehpad Château du Haut Venay

Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Château du Haut Venay avec Colisee.


  • Prix: 132 835 €
  • Rentabilité : 6,70 %
  • Loyer : 8 900 € / an HTVA
  • Gestionnaire : Colisee
  • Fiscalité : Amortissement
  • Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire


La maison de retraite médicalisée Château du Haut Venay est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Colisee.

Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.

Pour un investissement dans une chambre Ehpad Château du Haut Venay à Saint Lubin des Joncherets avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans l'Ehpad Château du Haut Venay à Saint Lubin des Joncherets géré par Colisee avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 6,7 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par Colisee.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Château du Haut Venay à Saint Lubin des Joncherets avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Présentation de l'Ehpad Château du Haut Venay à Saint Lubin des Joncherets

L'établissement médicalisé Colisée la Résidence Le Château du Haut Venay est situé à Saint Lubin des Joncherets (28) dans la région Centre-Val de Loire.

La maison de retraite Résidence Le Château du Haut Venay se trouve cœur d’un parc de 3 hectares, et est située près de la ville de Dreux.

Cette maison de retraite médicalisée propose 112 lits médicalisés dont 12 lits en Unité Alzheimer. 4 Rue Charles Renard, 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets.

L'Ehpad Château du Haut Venay contient actuellement 105 chambres et d'un appartement.

L'Ehpad Château du Haut Venay est situé à Saint Lubin des Joncherets à 15,8 kilomètres de Dreux.

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Balnéothérapie
  • Kinésithérapeute
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Equipement multimédia
  • Chorale
  • Musicothérapie
  • Cours de cuisine
  • Animaux de compagnie autorisés
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Château du Haut Venay à Saint Lubin des Joncherets avec Colisee , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Saint‑Lubin‑des‑Joncherets – Eure‑et‑Loir | Centre‑Val de Loire

Toutes les informations sur la ville de Saint Lubin des Joncherets où se situe l'Ehpad Château du Haut Venay.

Saint‑Lubin‑des‑Joncherets se situe dans le nord de l’Eure‑et‑Loir, à proximité de Dreux, au sein d’un bassin de vie résidentiel équilibré.
La commune propose un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de services de proximité et d’un environnement local actif.
Cette combinaison attire les seniors en quête de tranquillité sans isolement, ce qui renforce l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.

La ville est desservie par les axes routiers départementaux et reste connectée aux pôles urbains voisins.
Cette accessibilité facilite les déplacements des familles et des professionnels de santé, un point clé pour un achat en EHPAD.
La proximité des infrastructures médicales de Dreux et des services régionaux garantit une prise en charge adaptée aux besoins des résidents.

Dans ce contexte, Saint‑Lubin‑des‑Joncherets représente un emplacement favorable pour un investissement LMNP en EHPAD.
Le vieillissement de la population locale et la demande de structures adaptées soutiennent la stabilité locative et la valorisation patrimoniale.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe cadre de vie apaisant et bien‑vivre des seniors.

Plus d'informations sur la ville Saint Lubin des Joncherets, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Colisee, gestionnaire Ehpad

Colisée est l'un des leaders français de la prise en charge de la dépendance en France, spécialisé en maisons médicalisées (Ehpad), résidences services, cliniques de réhabilitation et services à domicile.

Ce gestionnaire se positionne comme un acteur de référence avec une logique de proximité territoriale, d’innovation dans les pratiques d’accompagnement et de suivi de la qualité de service depuis plus de 25 ans.

  • Chiffre d’affaires 2024 : 1 678 M€ (soit 1,7 Md€)
  • Réseau : 395 établissements en Europe
  • Capacité : 33 440 places
  • Personnes accompagnées : 58 800
  • Effectifs : plus de 21 800 collaborateurs (ETP)
  • Salariés (métriques sociales) : 23 236
  • NPS clients/proches : 48 (2024)

Ehpad dans la même région : Centre Val De Loire

Vous souhaitez investir dans un Ehpad à proximité de Saint Lubin des Joncherets ?
Découvrez nos autres offres d'investissement en Ehpad dans la région Centre Val De Loire.


Chatenoy En Exploitation
Ehpad Les Amaltides exploité par Emeis à Chatenoy

Investissement Ehpad Les Amaltides — Emeis

Investissement

69 341 €

Rendement

7,30 % Net

  • 88 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Saint-Amand-Montrond En Exploitation
Ehpad La Vallée Bleue exploité par Clariane à Saint-Amand-Montrond

Investissement Ehpad La Vallée Bleue — Clariane

Investissement

99 729 €

Rendement

7,00 % Net

  • 82 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
Voir Détails
Saint Lubin des Joncherets En Exploitation
Ehpad Château du Haut Venay exploité par Colisee à Saint Lubin des Joncherets

Investissement Ehpad Château du Haut Venay — Colisee

Investissement

132 835 €

Rendement

6,70 % Net

  • 112 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
Voir Détails
Chasseneuil En Exploitation
Ehpad Rive Ardente exploité par Emeis à Chasseneuil

Investissement Ehpad Rive Ardente — Emeis

Investissement

115 461 €

Rendement

6,70 % Net

  • 80 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
La Ferté-Saint-Aubin En Exploitation
Ehpad Château des Landes exploité par Clariane à La Ferté-Saint-Aubin

Investissement Ehpad Château des Landes — Clariane

Investissement

110 126 €

Rendement

6,70 % Net

  • 80 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails
Massay En Exploitation
Ehpad L’Hostellerie Du Château exploité par Santé Gestion à Massay

Investissement Ehpad L’Hostellerie Du Château — Santé Gestion

Investissement

103 371 €

Rendement

6,50 % Net

  • 52 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails
Lamotte Beuvron En Exploitation
Ehpad Institut Médical de Sologne exploité par LNA Sante à Lamotte Beuvron

Investissement Ehpad Institut Médical de Sologne — LNA Sante

Investissement

132 837 €

Rendement

6,38 % Net

  • 150 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
Voir Détails
Tours En Exploitation
Ehpad Choiseul exploité par Emeis à Tours

Investissement Ehpad Choiseul — Emeis

Investissement

116 656 €

Rendement

6,30 % Net

  • 100 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails
Saint Denis de l'Hotel En Exploitation
Ehpad Résidence du Port exploité par Emeis à Saint Denis de l'Hotel

Investissement Ehpad Résidence du Port — Emeis

Investissement

138 699 €

Rendement

6,15 % Net

  • 84 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9.5/10
Voir Détails