Prix
132 835 €
Rentabilité
6,70 %
Loyer
8 900 € / an
Gestionnaire
Colisee
L'établissement médicalisé Château du Haut Venay est un Ehpad d'occasion exploité par Colisee dans la ville de Saint Lubin des Joncherets (28350), près de Dreux.
Ce bien Ehpad bénéficie de 112 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 12 lits.
La maison de retraite médicalisée Château du Haut Venay par Colisee se situe à :
4 Rue Charles Renard, 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Colisee a reçu la note MDRS de 8.5/10.
Formulaire de Contact
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Château du Haut Venay avec Colisee.
La maison de retraite médicalisée Château du Haut Venay est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Colisee.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Château du Haut Venay à Saint Lubin des Joncherets avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir dans l'Ehpad Château du Haut Venay à Saint Lubin des Joncherets géré par Colisee avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 6,7 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
La gestion locative est entièrement prise en charge par Colisee.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Château du Haut Venay à Saint Lubin des Joncherets avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Château du Haut Venay à Saint Lubin des Joncherets
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
L'Ehpad Château du Haut Venay est situé à Saint Lubin des Joncherets à 15,8 kilomètres de Dreux.
Rappelons que ce bien en Ehpad Château du Haut Venay par Colisee propose 112 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 12 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Château du Haut Venay à Saint Lubin des Joncherets avec Colisee , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Toutes les informations sur la ville de Saint Lubin des Joncherets où se situe l'Ehpad Château du Haut Venay.
Saint‑Lubin‑des‑Joncherets se situe dans le nord de l’Eure‑et‑Loir, à proximité de Dreux, au sein d’un bassin de vie résidentiel équilibré.
La commune propose un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de services de proximité et d’un environnement local actif.
Cette combinaison attire les seniors en quête de tranquillité sans isolement, ce qui renforce l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La ville est desservie par les axes routiers départementaux et reste connectée aux pôles urbains voisins.
Cette accessibilité facilite les déplacements des familles et des professionnels de santé, un point clé pour un achat en EHPAD.
La proximité des infrastructures médicales de Dreux et des services régionaux garantit une prise en charge adaptée aux besoins des résidents.
Dans ce contexte, Saint‑Lubin‑des‑Joncherets représente un emplacement favorable pour un investissement LMNP en EHPAD.
Le vieillissement de la population locale et la demande de structures adaptées soutiennent la stabilité locative et la valorisation patrimoniale.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe cadre de vie apaisant et bien‑vivre des seniors.
Plus d'informations sur la ville Saint Lubin des Joncherets, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Château du Haut Venay à Saint Lubin des Joncherets, Colisee.
Colisée est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement du grand âge, notamment en maisons médicalisées (EHPAD), résidences services, cliniques de réhabilitation et services à domicile.
Le groupe fait partie des opérateurs significatifs du secteur en Europe, avec un maillage territorial important et une présence multi-pays. Pour un investisseur, Colisée est avant tout un exploitant de grande taille, structuré autour d’un volume d’établissements élevé et d’une activité récurrente.
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