Ehpad Résidence Notre Dame du Bon Accueil Saint-Georges-d'Orques par Association Notre Dame d'Espérance
Rentabilité
4,50 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Association Notre Dame d'Espérance
L'établissement médicalisé Résidence Notre Dame du Bon Accueil est un Ehpad neuf exploité par Association Notre Dame d'Espérance dans la ville de Saint-Georges-d'Orques (34680), près de Montpellier.
Ce bien Ehpad bénéficie de 64 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée Résidence Notre Dame du Bon Accueil par Association Notre Dame d'Espérance se situe à :
411 Chemin du Mas de Bouisson 34680 St Georges d'Orques
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Association Notre Dame d'Espérance a reçu la note MDRS de 9/10.
Formulaire de Contact
Investir dans une chambre Ehpad Résidence Notre Dame du Bon Accueil
Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Résidence Notre Dame du Bon Accueil avec Association Notre Dame d'Espérance.
Toutes les informations clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.
Prix
170 333 €
Rentabilité
4,50 %
Gestionnaire
Association Notre Dame d'Espérance
Livraison
En Exploitation
Fiscalité
Frais de notaire
Réduits
L'exploitant -Association Notre Dame d'Espérance- prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes
La maison de retraite médicalisée Résidence Notre Dame du Bon Accueil est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Association Notre Dame Esperance.
Un investisseur bénéficiera du statut du LMNP (Loueur En Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial.
De ce fait, l'acheteur pourra bénéficier du régime de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC.
Les loyers perçus seront donc non imposables durant une longue période.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés par Association Notre Dame d'Espérance.
Le Guide du Patrimoine note que Association Notre Dame d'Espérance prendra en charge les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil.
Pour un investissement dans un Ehpad Résidence Notre Dame du Bon Accueil à Saint-Georges-d'Orques avec Association Notre Dame d'Espérance ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
En savoir plus sur l'Ehpad Résidence Notre Dame du Bon Accueil à Saint-Georges-d'Orques
Description de l'offre Association Notre Dame d'Espérance en LMNP avec une rentabilité de 4,50 %.
Saint‑Georges‑d’Orques – Hérault | Occitanie
Toutes les informations sur la ville de Saint-Georges-d'Orques où se situe l'Ehpad Résidence Notre Dame du Bon Accueil.
Saint‑Georges‑d’Orques se situe à l’ouest de Montpellier, au sein d’un bassin de vie dynamique et attractif. Cette commune résidentielle bénéficie d’un cadre agréable, entre vignobles et proximité urbaine, ce qui attire une population en quête de qualité de vie, notamment les seniors. La présence de services de proximité et l’ambiance conviviale renforcent l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La ville est bien desservie par les axes routiers reliant Montpellier et l’arrière‑pays, facilitant l’accès aux infrastructures médicales et aux services urbains. Cette accessibilité est un atout pour un achat en EHPAD, en garantissant la mobilité des familles et la continuité des soins. La proximité des établissements hospitaliers montpelliérains assure une prise en charge médicale de qualité.
Dans ce contexte, Saint‑Georges‑d’Orques représente un emplacement favorable pour un investissement LMNP en EHPAD. La croissance démographique de la métropole montpelliéraine et le vieillissement de la population soutiennent la demande en hébergement médicalisé. L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe stabilité locative, valorisation patrimoniale et bien‑vivre des seniors.
Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Résidence Notre Dame du Bon Accueil à Saint-Georges-d'Orques, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.