Ehpad L'Oasis Le Teich par Emeis (Orpea)
Prix
149 150 €
Rentabilité
4,00 %
Loyer
5 966 € / an
Gestionnaire
Emeis (Orpea)
L'établissement médicalisé L'Oasis est un Ehpad neuf exploité par Emeis (Orpea) dans la ville de Le Teich (33470), près de Gujan-Mestras.
Ce bien Ehpad bénéficie de 45 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée L'Oasis par Emeis (Orpea) se situe à :
5 rue du Pont Neuf, 33470 LE TEICH
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Emeis (Orpea) a reçu la note MDRS de 9/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad L'Oasis
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad L'Oasis avec Emeis (Orpea).
- Prix: 149 150 €
- Rentabilité : 4,00 %
- Loyer : 5 966 € / an HTVA
- Gestionnaire : Emeis (Orpea)
- Durée du bail : NC
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée L'Oasis est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Emeis.
Ici d'autres chambres Ehpad à l'achat
Pour un investissement dans une chambre Ehpad L'Oasis à Le Teich avec Emeis (Orpea) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad L'Oasis à Le Teich géré par Emeis (Orpea) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Emeis (Orpea).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad L'Oasis à Le Teich avec Emeis (Orpea) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad L'Oasis à Le Teich
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad L'Oasis à Le Teich
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Un Ehpad situé à 2 minutes de la Mairie.
Une résidence médicalisée composée de 83 chambres
Détails de cet Ehpad :
-
Cet Ehpad est en exploitation depuis 2017.
-
Cette maison de retraite Emeis (Orpea) se situe à moins de 5 minutes de la gare et du centre-ville du Teich.
Rappelons que ce bien en Ehpad L'Oasis par Emeis propose 45 chambres médicalisées
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Bibliothèque
- Musicothérapie
- Gymnastique douce
- Méditation animale
- Espace Snoezelen
- Parc arboré
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad L'Oasis à Le Teich avec Emeis (Orpea) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Le Teich – Gironde | Nouvelle‑Aquitaine
Toutes les informations sur la ville de Le Teich où se situe l'Ehpad L'Oasis.
Le Teich se situe sur le Bassin d’Arcachon, dans un environnement naturel recherché entre océan et forêt.
La commune offre un cadre de vie paisible, apprécié des seniors pour sa qualité environnementale, sa douceur de vivre et la proximité des services essentiels.
Cette attractivité résidentielle, associée à un tissu local dynamique, renforce l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD, dans une zone littorale où la demande d’accueil des personnes âgées est soutenue.
La ville est desservie par la ligne ferroviaire et les axes routiers reliant Bordeaux et Arcachon, facilitant les déplacements des familles et des professionnels de santé.
Cette accessibilité est un atout essentiel pour un achat en EHPAD, en garantissant la continuité des soins et les visites régulières.
La proximité des infrastructures médicales du bassin et de la métropole bordelaise assure un environnement sanitaire complet et rassurant.
Dans ce contexte, Le Teich représente un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
L’attractivité du littoral, la croissance démographique et le vieillissement de la population soutiennent la stabilité locative et la valorisation patrimoniale.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe qualité de vie, sécurité et bien‑vivre des seniors.
Plus d'informations sur la ville Le Teich, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Emeis gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence L'Oasis à Le Teich, Emeis.
Emeis (anciennement Orpea) est un gestionnaire européen spécialisé dans la prise en charge des personnes âgées médicalement dépendantes, notamment en EHPAD.
Le groupe gère plus de 1 000 établissements dans environ 20 pays et s’appuie sur près de 83 500 collaborateurs. Son activité couvre 5 corps de métiers :
- Maisons de retraite médicalisées (EHPAD)
- Cliniques de soins médicaux et de réadaptation
- Santé mentale
- Résidences services seniors
- Services à domicile.
Emeis (Orpea) est un gestionnaire expérimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.
Emeis (Orpea) en Chiffres
- Chiffre d’affaires 2025 : 5 895 M€ (croissance organique +6,1%)
- EBITDAR 2025 : 872 M€ (soit 14,8% du CA ; +19,2% à périmètre constant)
- EBITDA 2025 (hors IFRS 16) : 376 M€ (+56,5% à périmètre constant)
- Taux d’occupation moyen (maisons de retraite) : 87,2% en 2025 (+2,0 points vs 2024)
- Réseau : plus de 1 000 établissements dans ~20 pays
- Effectifs : près de 83 500 collaborateurs
- Personnes accompagnées : près de 280 000 par an
- Satisfaction résidents : 93,5% (NPS résidents : 41)
- Perspective 2026 : croissance d’EBITDAR attendue > +10% (à périmètre constant)
