Ehpad Bois de Landecotte La Lande-de-Fronsac par Colisee
Rentabilité
6,70 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Colisee
L'établissement médicalisé Bois de Landecotte est un Ehpad d'occasion exploité par Colisee dans la ville de La Lande-de-Fronsac (33240), près de Bordeaux.
Ce bien Ehpad bénéficie de 52 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée Bois de Landecotte par Colisee se situe à :
890 Rte Royale, 33240 La Lande-de-Fronsac
- A 12 minutes de la Mairie de La Lande-de-Fronsac
- A 10 minutes de la Gare Saint-André-de-Cubzac
- A 31 minutes de l'Aéroport de Bordeaux
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Colisee a reçu la note MDRS de 8/10.
Formulaire de Contact
Investir dans une chambre Ehpad Bois de Landecotte
Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Bois de Landecotte avec Colisee.
Toutes les chiffres clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.
- Prix : 81 716 €
- Rentabilité : 6,70 %
- Gestionnaire : Colisee
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
L'exploitant -Colisee- prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes
- La maison de retraite médicalisée Bois de Landecotte est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Colisee.
- Un investisseur bénéficiera du statut du LMNP (Loueur En Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial.
- De ce fait, l'acheteur pourra bénéficier du régime de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC.
- Les loyers perçus seront donc non imposables durant une longue période.
- Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés par Colisee.
- Colisee prendra en charge les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil.
Pour un investissement dans un Ehpad Bois de Landecotte à La Lande-de-Fronsac avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
En savoir plus sur l'Ehpad Bois de Landecotte à La Lande-de-Fronsac
Description de l'offre Colisee en LMNP avec une rentabilité de 6,70 %.
Détail de l'investissement Bois de Landecotte en Ehpad, La Lande-de-Fronsac (Bordeaux) avec Colisee.
La Lande-de-Fronsac - Gironde | Nouvelle-Aquitaine
La Lande‑de‑Fronsac est une commune de Gironde, en Nouvelle‑Aquitaine, située dans un bassin de vie local structuré, à proximité de Libourne. Son cadre résidentiel stable, à taille humaine, favorise le bien‑vivre des seniors. La commune bénéficie d’une attractivité locale soutenue par la proximité des services et par une organisation territoriale cohérente, propice à l’accueil médicalisé et à l’investissement en résidence spécialisée.
La commune s’inscrit dans un territoire organisé, avec un accès aux services de proximité, aux commerces et aux équipements essentiels des communes voisines. Cette accessibilité facilite la continuité des soins et la mobilité des résidents, ce qui renforce la pertinence d’un achat en EHPAD. Le cadre résidentiel stable, combiné à l’ancrage territorial, soutient la sécurité locative et la pérennité d’un investissement en résidence médicalisée.
Dans ce contexte, La Lande‑de‑Fronsac représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. La demande locale en hébergement médicalisé, la stabilité du bassin de vie et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP. Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des seniors.
Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Bois de Landecotte à La Lande-de-Fronsac, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Colisee gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Bois de Landecotte à La Lande-de-Fronsac, Colisee.
Colisée est un acteur historique dans la prise en charge de la dépendance.
C'est aussi le leader de résidents.
Ce gestionnaire (Colisée) a été créé en 1989 avec un chiffre d'affaires en 2012 de 1 429 000 000 euros, pour un résultat net de 97 000 000 euros.
Le taux de croissance en lits médicalisés (ou seniors) sur les 5 dernières années est supérieur à 71 % !
Le Groupe privé indépendant Colisée s'impose comme l'un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec 476 établissements, soit plus de 44 178 lits et 25 000 collaborateurs.