Ehpad Villa Florius Floirac par Domidep

Ehpad Villa Florius exploité par Domidep à Floirac

Prix

95 647 €

Rentabilité

6,80 %

Loyer

6 504 € / an

Gestionnaire

Domidep

Ehpad Investissement
Villa Florius - Domidep

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Ehpad Revente
Villa Florius- Domidep

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L'établissement médicalisé Villa Florius est un Ehpad d'occasion exploité par Domidep dans la ville de Floirac (17120), près de Bordeaux.

Ce bien Ehpad bénéficie de 75 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 21 lits.

La maison de retraite médicalisée Villa Florius par Domidep se situe à :

Rue de Fiolle, 17120 Floirac

A 4 minutes de la Mairie de Floirac
A 32 minutes de la Gare SNCF de Royan
A 1 heure et 11 minutes de l'Aéroport de Bordeaux

Formulaire de Contact

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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Villa Florius avec Domidep.

Prix: 95 647 €
Rentabilité : 6,80 %
Loyer : 6 504 € / an HTVA
Gestionnaire : Domidep
Durée du bail : En Cours
Livraison : En Exploitation
Fiscalité : Amortissement
Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire

La maison de retraite médicalisée Villa Florius est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Domidep.

Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.

Pour un investissement dans une chambre Ehpad Villa Florius à Floirac avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans l'Ehpad Villa Florius à Floirac géré par Domidep avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 6,8 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par Domidep.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Villa Florius à Floirac avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposé dans l'Ehpad Villa Florius à Floirac

Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Villa Florius à Floirac

Tous les services proposés

La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.

Ce programme Ehpad Domidep est situé à Floirac. La maison de retraite Villa Florius est située près de Bordeaux. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre tranquille, un petit nid pour personnes âgées à proximité d'un environnement verdoyant.

Rappelons que ce bien en Ehpad Villa Florius par Domidep propose 75 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 21 lits

De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :

Coiffeur
Esthétique
Pédicure
Kinésithérapeute
Psychologue
Diététicien
Espace multimédia
Gymnastique douce
Atelier mémoire
Restaurant
Jardin thérapeutique
La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Villa Florius à Floirac avec Domidep , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Floirac – Gironde | Nouvelle‑Aquitaine

Toutes les informations sur la ville de Floirac où se situe l'Ehpad Villa Florius.

Floirac se situe sur la rive droite de Bordeaux, au cœur d’un bassin de vie très dynamique porté par la métropole bordelaise.
Cette commune bénéficie d’un environnement résidentiel attractif, avec des quartiers en développement, des équipements publics modernes et une proximité immédiate des services urbains.
Les seniors y trouvent un cadre de vie confortable et sécurisé, ce qui renforce l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.

La ville est bien desservie par les axes routiers et les transports en commun de l’agglomération, facilitant l’accès au centre de Bordeaux et aux infrastructures hospitalières régionales.
Cette accessibilité est essentielle pour un achat en EHPAD, en garantissant les visites familiales et l’organisation des soins.
La proximité du réseau médical bordelais assure une prise en charge complète et rassurante pour les résidents.

Dans ce contexte, Floirac représente un emplacement favorable pour un investissement LMNP en EHPAD.
La croissance démographique du secteur et la demande en hébergement médicalisé soutiennent la stabilité locative et la valorisation patrimoniale.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe qualité de vie, sécurité et bien‑vivre des seniors.

Plus d'informations sur la ville Floirac, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Domidep gestionnaire Ehpad

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Villa Florius à Floirac, Domidep.

Domidep est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD. Créé en 1989, le groupe s’est développé autour d’un métier principal : l’accompagnement des personnes âgées dépendantes en établissement médicalisé, avec une organisation centrée sur la continuité des soins, la qualité de vie des résidents et la gestion opérationnelle des sites.

Historiquement ancré en France, Domidep a progressivement élargi son périmètre en Europe, notamment en Allemagne et en Belgique. Le groupe combine une logique de proximité territoriale avec des fonctions support mutualisées, ce qui permet d’harmoniser les standards de gestion et de qualité entre les résidences tout en conservant un pilotage local au plus près des besoins des établissements.

Domidep figure aujourd’hui parmi les opérateurs privés significatifs du secteur, avec un parc important de résidences et de lits exploités. Sur une page programme, ce positionnement permet d’identifier rapidement un gestionnaire établi, présent sur plusieurs marchés européens et structuré autour d’un cœur d’activité clairement défini : l’EHPAD.