01 89 16 15 00 - appel non surtaxé -

Le Hameau de la Source à Saint-Fons / Un Ehpad géré par Clariane

Ehpad Le Hameau de la Source Saint-Fons par Clariane (Korian)

Ehpad Le Hameau de la Source exploité par Clariane (Korian) à Saint-Fons

Prix

172 731 €

Rentabilité

4,10 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Clariane (Korian)


L'établissement médicalisé Le Hameau de la Source est un Ehpad d'occasion exploité par Clariane (Korian) dans la ville de Saint-Fons (69190), près de Lyon.

Ce bien Ehpad bénéficie de 84 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 13 lits.

La maison de retraite médicalisée Le Hameau de la Source par Clariane (Korian) se situe à :

33 Rue Claudius Thirard, 69190 Saint-Fons.

Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Clariane (Korian) a reçu la note MDRS de 9/10.



Formulaire de Contact




Acheter une chambre Ehpad Le Hameau de la Source

Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Le Hameau de la Source avec Clariane (Korian).


  • Prix: 172 731 €
  • Rentabilité : 4,10 %
  • Loyer : 7 082 € / an HTVA
  • Gestionnaire : Clariane (Korian)
  • Durée du bail : En Cours
  • Livraison : En Exploitation
  • Fiscalité : Amortissement
  • Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire


La maison de retraite médicalisée Le Hameau de la Source est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Clariane.

Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.

Pour un investissement dans une chambre Ehpad Le Hameau de la Source à Saint-Fons avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans l'Ehpad Le Hameau de la Source à Saint-Fons géré Clariane (Korian) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Avantage fiscal

Gestion simplifiée

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Le Hameau de la Source à Saint-Fons avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposé dans l'Ehpad Le Hameau de la Source à Saint-Fons

Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Le Hameau de la Source à Saint-Fons

Tous les services proposés

Tout savoir plus sur les services de l'Ehpad Le Hameau de la Source à Saint-Fons avec Clariane (Korian) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Saint‑Fons – Rhône | Auvergne‑Rhône‑Alpes

Toutes les informations sur la ville de Saint-Fons où se situe l'Ehpad Le Hameau de la Source.

Saint‑Fons est une commune de la métropole lyonnaise, située au sud de Lyon, au cœur d’un bassin de vie dense et dynamique.
Elle bénéficie de la proximité immédiate de l’agglomération lyonnaise, tout en conservant une identité locale forte et des quartiers résidentiels accessibles.
Les seniors y trouvent un environnement pratique, avec des services de proximité, des équipements publics et une vie locale active.
Cette position stratégique, entre accessibilité et tissu urbain structuré, renforce l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.

La ville est très bien desservie par les axes routiers, les transports en commun et les réseaux métropolitains, permettant un accès rapide au centre‑ville de Lyon et aux infrastructures de santé de référence.
Cette accessibilité facilite les déplacements des familles et des professionnels de santé, un élément clé pour un achat en EHPAD.
La proximité des hôpitaux lyonnais et des cliniques spécialisées assure un environnement médical solide et rassurant pour les résidents.

Dans ce contexte, Saint‑Fons constitue un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La densité de population, le vieillissement démographique et la centralité métropolitaine soutiennent la demande en hébergement médicalisé.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe stabilité locative, valorisation patrimoniale et bien‑vivre des seniors dans un bassin de vie dynamique et bien équipé.

Plus d'informations la ville Saint-Fons, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Clariane gestionnaire Ehpad

Clariane

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Le Hameau de la Source à Saint-Fons, Clariane.

Clariane (anciennement Korian) est un acteur de référence du soin et de l’accompagnement des personnes âgées médicalement dépendantes en Europe, notamment sur le segment des maisons de retraite médicalisées (EHPAD).

Issu du rapprochement entre Korian et Medica, le groupe a progressivement élargi son modèle autour de trois activités complémentaires : le grand âge, les soins spécialisés et les solutions de domicile/habitat partagé.

Présent dans 6 pays européens, Clariane s’appuie sur une organisation multi-locale et une expertise opérationnelle reconnue, avec un positionnement de long terme sur les métiers liés au vieillissement de la population.

Clariane (Korian) en Chiffres

Ehpad dans la même région : Auvergne Rhone Alpes

Vous souhaitez investir dans un Ehpad à proximité de Saint-Fons ?
Découvrez nos autres offres d'investissement en Ehpad dans la région Auvergne Rhone Alpes.


Diémoz En Exploitation
Ehpad Les Jardins Médicis (Diemoz) exploité par DomusVi à Diémoz

Investissement Ehpad Les Jardins Médicis (Diemoz) — DomusVi

Investissement

110 849 €

Rendement

7,40 % Net

  • 92 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails
Echalas En Exploitation
Ehpad Les Moussières exploité par Colisee à Echalas

Investissement Ehpad Les Moussières — Colisee

Investissement

125 976 €

Rendement

7,00 % Net

  • 53 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails
Montélimar En Exploitation
Ehpad La Clairière exploité par Emeis à Montélimar

Investissement Ehpad La Clairière — Emeis

Investissement

137 908 €

Rendement

6,50 % Net

  • 77 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails
Challex En Exploitation
Ehpad Les Cyclamens exploité par DomusVi à Challex

Investissement Ehpad Les Cyclamens — DomusVi

Investissement

80 554 €

Rendement

6,50 % Net

  • 80 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
Voir Détails
Thonon-les-Bains En Exploitation
Ehpad Résidence du Léman exploité par Omeris à Thonon-les-Bains

Investissement Ehpad Résidence du Léman — Omeris

Investissement

104 601 €

Rendement

6,40 % Net

  • 64 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Belley En Exploitation
Ehpad Les Jardins Médicis Belley exploité par DomusVi à Belley

Investissement Ehpad Les Jardins Médicis Belley — DomusVi

Investissement

147 375 €

Rendement

5,60 % Net

  • 70 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
Voir Détails
Villeurbanne En Exploitation
Ehpad Résidence Beth Seva exploité par Omeris à Villeurbanne

Investissement Ehpad Résidence Beth Seva — Omeris

Investissement

104 834 €

Rendement

5,44 % Net

  • 48 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 7.5/10
Voir Détails
Sathonay-Village En Exploitation
Ehpad Les Jardins des Verchères exploité par DomusVi à Sathonay-Village

Investissement Ehpad Les Jardins des Verchères — DomusVi

Investissement

138 015 €

Rendement

5,40 % Net

  • 70 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
Voir Détails
Saint-Péray En Exploitation
Ehpad Résidence Les Bains exploité par Colisee à Saint-Péray

Investissement Ehpad Résidence Les Bains — Colisee

Investissement

163 597 €

Rendement

5,30 % Net

  • 56 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails
Cusset En Exploitation
Ehpad Le Puy Besseau exploité par Pavonis Santé à Cusset

Investissement Ehpad Le Puy Besseau — Pavonis Santé

Investissement

128 264 €

Rendement

5,30 % Net

  • 64 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails
Montluçon En Exploitation
Ehpad Les Grands Prés exploité par DomusVi à Montluçon

Investissement Ehpad Les Grands Prés — DomusVi

Investissement

170 660 €

Rendement

5,30 % Net

  • 91 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 7.5/10
Voir Détails
Clermont-Ferrand En Exploitation
Ehpad Renouard  exploité par Emeis à Clermont-Ferrand

Investissement Ehpad Renouard — Emeis

Investissement

135 175 €

Rendement

5,20 % Net

  • 92 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 7.5/10
Voir Détails
Albertville En Exploitation
Ehpad Saint-Sébastien exploité par Emeis à Albertville

Investissement Ehpad Saint-Sébastien — Emeis

Investissement

120 192 €

Rendement

5,20 % Net

  • 70 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Bourg-lès-Valence En Exploitation
Ehpad Les Jardins de l'Allet exploité par Colisee à Bourg-lès-Valence

Investissement Ehpad Les Jardins de l'Allet — Colisee

Investissement

176 807 €

Rendement

5,20 % Net

  • 77 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Saint-Just Saint-Rambert En Exploitation
Ehpad Saint-Just exploité par Emeis à Saint-Just Saint-Rambert

Investissement Ehpad Saint-Just — Emeis

Investissement

95 921 €

Rendement

5,10 % Net

  • 96 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Châteauneuf-de-Galaure En Exploitation
Ehpad Les Hirondelles de la Galaure exploité par Colisee à Châteauneuf-de-Galaure

Investissement Ehpad Les Hirondelles de la Galaure — Colisee

Investissement

139 000 €

Rendement

5,10 % Net

  • 86 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
Voir Détails
Chozeau En Exploitation
Ehpad Les Coralies exploité par Domidep à Chozeau

Investissement Ehpad Les Coralies — Domidep

Investissement

71 932 €

Rendement

5,02 % Net

  • 65 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Saint-Priest En Exploitation
Ehpad Le Château exploité par Omeris à Saint-Priest

Investissement Ehpad Le Château — Omeris

Investissement

106 578 €

Rendement

5,00 % Net

  • 60 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Ville-La-Grand En Exploitation
Ehpad Les Jardins du Mont Blanc exploité par DomusVi à Ville-La-Grand

Investissement Ehpad Les Jardins du Mont Blanc — DomusVi

Investissement

158 800 €

Rendement

4,80 % Net

  • 84 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails
Le Vernet En Exploitation
Ehpad Villa Paul Thomas exploité par Emeis à Le Vernet

Investissement Ehpad Villa Paul Thomas — Emeis

Investissement

131 000 €

Rendement

4,80 % Net

  • 79 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails
Sathonay-Camp En Exploitation
Ehpad Le Cercle exploité par Omeris à Sathonay-Camp

Investissement Ehpad Le Cercle — Omeris

Investissement

137 717 €

Rendement

4,80 % Net

  • 87 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Châtel-Guyon En Exploitation
Ehpad Les Candélies exploité par Colisee à Châtel-Guyon

Investissement Ehpad Les Candélies — Colisee

Investissement

160 040 €

Rendement

4,70 % Net

  • 101 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Lyon En Exploitation
Ehpad La Favorite exploité par Emeis à Lyon

Investissement Ehpad La Favorite — Emeis

Investissement

137 635 €

Rendement

4,65 % Net

  • 94 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Evian-les-Bains En Exploitation
Ehpad Les Sources exploité par LNA Sante à Evian-les-Bains

Investissement Ehpad Les Sources — LNA Sante

Investissement

181 891 €

Rendement

4,60 % Net

  • 84 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails
La Roche-Blanche En Exploitation
Ehpad Les Rives D'Ithaque exploité par Mieux Vivre à La Roche-Blanche

Investissement Ehpad Les Rives D'Ithaque — Mieux Vivre

Investissement

118 450 €

Rendement

4,50 % Net

  • 80 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
Voir Détails
La Baume-de-Transit En Exploitation
Ehpad Résidence de La Tour exploité par Colisee à La Baume-de-Transit

Investissement Ehpad Résidence de La Tour — Colisee

Investissement

148 228 €

Rendement

4,30 % Net

  • 56 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
Voir Détails
Royat En Exploitation
Ehpad Anatole France exploité par Emeis à Royat

Investissement Ehpad Anatole France — Emeis

Investissement

137 162 €

Rendement

4,30 % Net

  • 94 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Saint-Priest-en-Jarez En Exploitation
Ehpad Saint-Priest exploité par Emeis à Saint-Priest-en-Jarez

Investissement Ehpad Saint-Priest — Emeis

Investissement

161 309 €

Rendement

4,25 % Net

  • 120 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Saint-Étienne En Exploitation
Ehpad L’Hermitage exploité par Emeis à Saint-Étienne

Investissement Ehpad L’Hermitage — Emeis

Investissement

70 375 €

Rendement

4,15 % Net

  • 68 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 7.5/10
Voir Détails
Saint-Fons En Exploitation
Ehpad Le Hameau de la Source exploité par Clariane à Saint-Fons

Investissement Ehpad Le Hameau de la Source — Clariane

Investissement

172 731 €

Rendement

4,10 % Net

  • 84 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails
Lyon En Exploitation
Ehpad Gerland exploité par Clariane à Lyon

Investissement Ehpad Gerland — Clariane

Investissement

152 000 €

Rendement

4,10 % Net

  • 80 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Lyon En Exploitation
Ehpad Gambetta exploité par Emeis à Lyon

Investissement Ehpad Gambetta — Emeis

Investissement

167 292 €

Rendement

4,10 % Net

  • 107 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Randan Neuf
Ehpad Villa Claudine exploité par Pavonis Santé à Randan

Programme Ehpad Villa Claudine — Pavonis Santé

Investissement

174 913 €

Rendement

3,90 % Net

  • 36 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail neuf
  • Note MDRS : 7.5/10
Voir Détails