Ehpad Le Centenaire Pussay par DomusVi
Rentabilité
7,00 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
DomusVi
L'établissement médicalisé Le Centenaire est un Ehpad d'occasion exploité par DomusVi dans la ville de Pussay (91740), près de Paris.
Ce bien Ehpad bénéficie de 82 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 12 lits.
La maison de retraite médicalisée Le Centenaire par DomusVi se situe à :
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad DomusVi a reçu la note MDRS de 9/10.
Formulaire de Contact
Investir dans une chambre Ehpad Le Centenaire
Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Le Centenaire avec DomusVi.
Toutes les informations clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.
Prix
128 824 €
Rentabilité
7,00 %
Gestionnaire
DomusVi
Livraison
En Exploitation
Fiscalité
Frais de notaire
Réduits
L'exploitant -DomusVi- prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes
La maison de retraite médicalisée Le Centenaire est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par DomusVi.
Un investisseur bénéficiera du statut du LMNP (Loueur En Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial.
De ce fait, l'acheteur pourra bénéficier du régime de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC.
Les loyers perçus seront donc non imposables durant une longue période.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés par DomusVi.
Le Guide du Patrimoine note que DomusVi prendra en charge les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil.
Pour un investissement dans un Ehpad Le Centenaire à Pussay avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
En savoir plus sur l'Ehpad Le Centenaire à Pussay
Description de l'offre DomusVi en LMNP avec une rentabilité de 7,00 %.
Détail de l'investissement Le Centenaire en Ehpad, Pussay (Paris) avec DomusVi.
Pussay – Essonne | Île‑de‑France
Toutes les informations sur la ville de Pussay où se situe l'Ehpad Le Centenaire.
Pussay se situe dans le sud de l’Essonne, à proximité d’Étampes, au sein d’un bassin de vie qui combine ruralité et accessibilité francilienne. Cette commune offre un cadre paisible, recherché par les seniors qui souhaitent vivre dans un environnement calme tout en restant proches des services essentiels. La qualité résidentielle, l’esprit local et la présence de commerces de proximité renforcent l’attractivité d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La commune est desservie par les axes routiers départementaux et reste connectée aux pôles urbains voisins et aux gares du secteur. Cette accessibilité facilite les visites familiales et l’organisation des soins, un élément clé pour un achat en EHPAD. Les infrastructures médicales d’Étampes et des communes alentour assurent un environnement sanitaire adapté aux besoins des résidents.
Dans ce contexte, Pussay constitue un emplacement favorable pour un investissement LMNP en EHPAD. Le vieillissement de la population locale et la demande en hébergement médicalisé de proximité soutiennent la stabilité locative et la valorisation patrimoniale. L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe cadre de vie apaisant et bien‑vivre des seniors.
Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Le Centenaire à Pussay, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
DomusVi gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Le Centenaire à Pussay, DomusVi.
Le groupe DomusVi
Fondé en 1983 (*) en France, le groupe DomusVi est aujourd'hui l'un des leaders mondiaux dans le domaine de l'habitat, des services et des soins dédiés aux personnes âgées.
Présent dans huit pays en Europe et en Amérique Latine, DomusVi s'engage à préserver la qualité de vie des personnes âgées, notamment en maintenant une vie sociale active et en aidant les sociétés à s'adapter au défi démographique du vieillissement.
Avec 47 000 collaborateurs, DomusVi accompagne quotidiennement près de 100 000 personnes âgées. La moitié d'entre elles bénéficient de services à domicile, tandis que l'autre moitié réside dans les 500 établissements médicalisés, résidences seniors, centres de jour et structures de psychiatrie du groupe.
DomusVi est présent :
- en France,
- en Espagne,
- en Allemagne,
- au Portugal,
- en Irlande,
- aux Pays-Bas,
- au Chili,
- en Colombie
- et en Uruguay.
Le Guide Du Patrimoine note que la mission de DomusVi est simple : offrir des soins de qualité et maintenir une vie sociale active pour les personnes âgées, tout en aidant les sociétés à relever les défis du vieillissement démographique.
* DomusVi est né au 1er janvier 2011 de la fusion de deux grands groupes privés présents sur le secteur de la dépendance : DomusVi fondé en 1983 et Dolcéa fondé en 1990.