Ehpad Henri Matisse Tourcoing par Domidep
Prix
121 360 €
Rentabilité
7,10 %
Loyer
8 617 € / an
Gestionnaire
Domidep
L'établissement médicalisé Henri Matisse est un Ehpad neuf exploité par Domidep dans la ville de Tourcoing (59200), près de Lille.
Ce bien Ehpad bénéficie de 69 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 12 lits.
La maison de retraite médicalisée Henri Matisse par Domidep se situe à :
16 Chaussée Albert Einstein, 59200 Tourcoing
- A 4 minutes de la Mairie de Tourcoing
- A 26 minutes de l'Aéroport International de Lille - Lesquin
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Domidep a reçu la note MDRS de 9/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Henri Matisse
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Henri Matisse avec Domidep.
- Prix: 121 360 €
- Rentabilité : 7,10 %
- Loyer : 8 617 € / an HTVA
- Gestionnaire : Domidep
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Henri Matisse est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Domidep.
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Pour un investissement dans une chambre Ehpad Henri Matisse à Tourcoing avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Henri Matisse à Tourcoing géré par Domidep avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 7,1 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Domidep.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Henri Matisse à Tourcoing avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de l'Ehpad Henri Matisse à Tourcoing
Détails de cet Ehpad :
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Cet Ehpad sera en exploitation pour fin 2016.
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Cette résidence médicalisée se situe à 2 kilomètres de la Mairie de Tourcoing.
L'Ehpad Henri Matisse comporte 69 chambres simples meublées.
Henri Matisse à Tourcoing : un Ehpad situé à 15,4 kilomètres de Lille.
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Balnéothérapie
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Restauration géré par l'établissement
- Activités et loisirs
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Henri Matisse à Tourcoing avec Domidep , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Tourcoing – Nord | Hauts‑de‑France
Toutes les informations sur la ville de Tourcoing où se situe l'Ehpad Henri Matisse.
Tourcoing est une ville importante de la métropole lilloise, au cœur d’un bassin de vie dense et dynamique.
Son tissu urbain, ses équipements publics et sa proximité avec Lille en font un territoire attractif pour les seniors, qui y trouvent un environnement complet et accessible.
La qualité des services, les commerces et la vie locale renforcent l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La ville est très bien desservie par les transports en commun, les axes routiers majeurs et les liaisons ferroviaires vers Lille et la Belgique.
Cette accessibilité facilite les déplacements des familles et des professionnels de santé, un critère essentiel pour un achat en EHPAD.
Tourcoing bénéficie d’un environnement médical dense, avec des infrastructures hospitalières à proximité immédiate.
Dans ce contexte, Tourcoing constitue un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande en hébergement médicalisé est soutenue par la densité de population et le vieillissement démographique de la métropole.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe stabilité locative, valorisation patrimoniale et qualité de vie pour les seniors.
Plus d'informations sur la ville Tourcoing, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Domidep, gestionnaire Ehpad
Domidep est un gestionnaire spécialisé dans la gestion de maisons de retraite médicalisées Ehpad créé en 1989.
Le groupe s’est développé en conservant un positionnement centré sur l’EHPAD et l’accompagnement de la dépendance.
Historiquement implanté en France, Domidep a élargi son périmètre à l’international, notamment en Allemagne et en Belgique.
Le groupe combine croissance organique (rénovation, extension, création de services) et croissance externe via des acquisitions ciblées.
Domidep figure aujourd'hui parmi les principaux gestionnaire d’EHPAD en France.
Le groupe se positionne dans le top du marché par la taille de son parc exploité, avec une empreinte à la fois nationale et européenne avec :
- 144 établissements, accueillant 9 668 résidents.
Elle s’étend désormais à l’international, notamment en Allemagne et en Belgique, où elle compte plus de 39 établissements accueillant des résidents dans 3 331 lits. - Un chiffre d'affaires estimé de l'ordre de 230 à 250 M€
Domidep poursuit une croissance maîtrisée, combinant développement organique et acquisitions ciblées.
