Ehpad Les Jardins de Roinville Roinville par DomusVi
Prix
125 840 €
Rentabilité
5,50 %
Loyer
6 921 € / an
Gestionnaire
DomusVi
L'établissement médicalisé Les Jardins de Roinville est un Ehpad d'occasion exploité par DomusVi dans la ville de Roinville (91410), près de Dourdan.
Ce bien Ehpad bénéficie de 80 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 19 lits.
La maison de retraite médicalisée Les Jardins de Roinville par DomusVi se situe à :
17 Rue du Petit Château, 91410 Roinville
- A 2 minutes de la Mairie de Roinville
- A 7 minutes de la Gare de Roinville
- A 38 minutes de l'Aéroport de Paris-Orly
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad DomusVi a reçu la note MDRS de 8/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Les Jardins de Roinville
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Jardins de Roinville avec DomusVi.
- Prix: 125 840 €
- Rentabilité : 5,50 %
- Loyer : 6 921 € / an HTVA
- Gestionnaire : DomusVi
- Durée du bail : En Cours
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Les Jardins de Roinville est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par DomusVi.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Les Jardins de Roinville à Roinville avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Jardins de Roinville à Roinville géré par DomusVi avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 5,5 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par DomusVi.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Les Jardins de Roinville à Roinville avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Les Jardins de Roinville à Roinville
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Les Jardins de Roinville à Roinville
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad DomusVi est situé à Roinville. La maison de retraite Les Jardins de Roinville est située non loin de Paris et de son centre urbain. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre tranquille et verdoyant.
Rappelons que ce bien en Ehpad Les Jardins de Roinville par DomusVi propose 80 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 19 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier manuel
- Cinéma
- Piscine
- Jardin
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Les Jardins de Roinville à Roinville avec DomusVi , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Roinville - Essonne | Ile-de-France
Toutes les informations sur la ville de Roinville où se situe l'Ehpad Les Jardins de Roinville.
Roinville est une commune de l’Essonne, en Ile-de-France, situee au sud de Paris dans un bassin de vie residentiel stable.
Ce cadre local calme et organise favorise le bien-vivre des seniors, tout en restant connecte aux services franciliens.
La commune s’inscrit dans un environnement de proximite, avec un acces facilite aux services et equipements des communes voisines du Sud Essonne.
Cette organisation territoriale renforce la pertinence d’un achat en EHPAD, dans un contexte de stabilite residentielle.
Dans ce contexte, Roinville represente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La stabilite locale, la proximite des services et la demande en hebergement medicalise soutiennent l’achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.
Plus d'informations sur la ville Roinville, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
DomusVi gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Jardins de Roinville à Roinville, DomusVi.
DomusVi est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement des personnes âgées, notamment en EHPAD, résidences services seniors et services à domicile.
Créé en 1983, le groupe dispose de plus de 40 ans d’expérience et opère une plateforme d’établissements et de services en Europe regroupant des :
- Maisons de retraite médicalisées (EHPAD)
- Résidences services seniors
- Services d’aide et de soins à domicile
- Habitats et accompagnements adaptés aux différents niveaux de dépendance
DomusVi est un gestionnaire expérimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.
DomusVi en Chiffres
- Chiffre d’affaires consolidé 2024 : 2 633 M€
- Réseau : 593 établissements
- Capacité : 52 251 lits
- Présence géographique : 8 pays
- Effectifs : 54 557 collaborateurs (effectifs physiques)
- Taux d’occupation moyen 2024 : 91,4%
- Satisfaction clients : 92,8% (enquête Groupe Q4 2024)
- NPS : 43 (vs 40 en 2023)
- Développement : 10 ouvertures nettes en 2024
- Qualité (France, HAS 2025) : 99% des résidences évaluées notées A ou B, dont 62% notées A
- Personnes accompagnées : près de 200 000
