Ehpad Résidence de La Tour La Baume-de-Transit par Colisee
Prix
96 780 €
Rentabilité
5,60 %
Loyer
5 419 € / an
Gestionnaire
Colisee
L'établissement médicalisé Résidence de La Tour est un Ehpad d'occasion exploité par Colisee dans la ville de La Baume-de-Transit (26790), près de Avignon.
Ce bien Ehpad bénéficie de 56 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 56 lits.
La maison de retraite médicalisée Résidence de La Tour par Colisee se situe à :
490 Chem. des Asclépios, 26790 La Baume-de-Transit
- A 4 minutes de la Mairie de La Baume-de-Transit
- A 25 minutes de la Gare de Bollène la Croisière
- A 53 minutes de l'Aéroport Avignon Provence
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Colisee a reçu la note MDRS de 8.5/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Résidence de La Tour
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Résidence de La Tour avec Colisee.
- Prix: 96 780 €
- Rentabilité : 5,60 %
- Loyer : 5 419 € / an HTVA
- Gestionnaire : Colisee
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Résidence de La Tour est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Colisee.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Résidence de La Tour à La Baume-de-Transit avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Résidence de La Tour à La Baume-de-Transit géré par Colisee avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 5,6 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Colisee.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Résidence de La Tour à La Baume-de-Transit avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de l'Ehpad Résidence de La Tour à La Baume-de-Transit
L'établissement médicalisé Colisée La Tour est situé à La Baume-de-Transit (26) dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.
La maison de retraite La Tour se trouve à seulement 4 minutes de la mairie, et située près de la ville d'Avignon et de son centre urbain.
Cette maison de retraite médicalisée propose 56 lits médicalisés exclusivement en Unité Alzheimer.
490 Chem. des Asclépios, 26790 La Baume-de-Transit.
- A 4 minutes de la Mairie de La Baume-de-Transit
- A 25 minutes de la Gare de Bollène la Croisière
- A 53 minutes de l'Aéroport Avignon Provence
Ce programme Ehpad Colisée est situé à La Baume-de-Transit. La maison de retraite La Tour est située non loin d'Avignon et de son centre urbain. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre agréable et calme.
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Art-thérapie
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Parking Visiteur
- Jardin thérapeutique
- Terrasse
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Résidence de La Tour à La Baume-de-Transit avec Colisee , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
La Baume-de-Transit - Drôme | Auvergne-Rhône-Alpes
La Baume‑de‑Transit est une commune de la Drôme, en Auvergne‑Rhône‑Alpes, située dans un bassin de vie rural organisé, au cœur d’un environnement résidentiel paisible.
Ce cadre local stable favorise le bien‑vivre des seniors, avec une qualité de vie appréciée et un rythme de vie adapté.
La commune bénéficie d’une attractivité à taille humaine, propice à l’accueil médicalisé et à des projets d’investissement en résidence spécialisée.
La commune s’inscrit dans une organisation territoriale cohérente, avec un accès aux services de proximité, aux commerces et aux équipements essentiels des communes voisines.
Cette accessibilité facilite la continuité des soins et les déplacements du quotidien, renforçant la pertinence d’un achat en EHPAD.
Le cadre résidentiel stable, combiné à l’ancrage territorial, soutient la sécurité locative et la pérennité d’un investissement en résidence médicalisée.
Dans ce contexte, La Baume‑de‑Transit représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la stabilité du bassin de vie et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des personnes âgées.
Plus d'informations sur la ville La Baume-de-Transit, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Colisee, gestionnaire Ehpad
Colisée est l'un des leaders français de la prise en charge de la dépendance en France, spécialisé en maisons médicalisées (Ehpad), résidences services, cliniques de réhabilitation et services à domicile.
Ce gestionnaire se positionne comme un acteur de référence avec une logique de proximité territoriale, d’innovation dans les pratiques d’accompagnement et de suivi de la qualité de service depuis plus de 25 ans.
- Chiffre d’affaires 2024 : 1 678 M€ (soit 1,7 Md€)
- Réseau : 395 établissements en Europe
- Capacité : 33 440 places
- Personnes accompagnées : 58 800
- Effectifs : plus de 21 800 collaborateurs (ETP)
- Salariés (métriques sociales) : 23 236
- NPS clients/proches : 48 (2024)
