Ehpad Résidence du Lys Azay-Le-Rideau par Domidep
Prix
130 986 €
Rentabilité
5,57 %
Loyer
7 296 € / an
Gestionnaire
Domidep
L'établissement médicalisé Résidence du Lys est un Ehpad d'occasion exploité par Domidep dans la ville de Azay-Le-Rideau (37190), près de Tours.
Ce bien Ehpad bénéficie de 71 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits.
La maison de retraite médicalisée Résidence du Lys par Domidep se situe à :
Ehpad Résidence du Lys - 54b Avenue de la Gare France, 37190 Azay-le-Rideau
- A 25 minutes de la ville de Tours
- A 1 minute de la gare d'Azay-le-Rideau
- A 5 minutes de la mairie de Azay-le-Rideau
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Domidep a reçu la note MDRS de 9/10.
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Acheter une chambre Ehpad Résidence du Lys
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Résidence du Lys avec Domidep.
- Prix: 130 986 €
- Rentabilité : 5,57 %
- Loyer : 7 296 € / an HTVA
- Gestionnaire : Domidep
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Résidence du Lys est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Domidep.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Résidence du Lys à Azay-Le-Rideau avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Résidence du Lys à Azay-Le-Rideau géré par Domidep avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 5,57 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Domidep.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Résidence du Lys à Azay-Le-Rideau avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de l'Ehpad Résidence du Lys à Azay-Le-Rideau
La résidence médicalisé du Lys est une maison de retraite dotée d’un jardin thérapeutique et entourée de verdure et qui reçoit les personnes âgées dépendants ou semi-autonomes.
Cette maison de retraite Domidep pour personnes âgées dépendantes dispose de 71 lits médicalisés ainsi que 14 lits au sein d'une Unité de Vie Alzheimer. Toutes les chambres disposent de sanitaires privatifs.
Ehpad Résidence du Lys - 54b Avenue de la Gare France, 37190 Azay-le-Rideau
- A 25 minutes de la ville de Tours
- A 1 minute de la gare d'Azay-le-Rideau
- A 5 minutes de la mairie de Azay-le-Rideau
Ce programme Ehpad Domidep est situé à Azay le Rideau. La maison de retraite Résidence du Lys est située tout près de Tours. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre tranquille, un petit nid pour personnes âgées à proximité d'un environnement verdoyant.
- Présence de bénévoles
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Balnéothérapie ou espace de bien-être
- Intervention d'un kinésithérapeute
- Intervention d'un psychologue
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Résidence du Lys à Azay-Le-Rideau avec Domidep , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Azay-le-Rideau - Indre-et-Loire | Centre-Val de Loire
Toutes les informations sur la ville de Azay-Le-Rideau où se situe l'Ehpad Résidence du Lys.
Azay-le-Rideau est une commune d'Indre-et-Loire, en region Centre-Val de Loire, situee dans la vallee de l'Indre, au sud de Tours.
Ce cadre ligérien, associe a un patrimoine reconnu, favorise l'attractivite residentielle et le bien-vivre des seniors.
La commune appartient au bassin de vie tourangeau et beneficie d'un acces aux services et aux equipements de Tours et des communes voisines.
Cette proximite renforce la pertinence d'un achat en EHPAD, en offrant un environnement stable et bien organise.
Dans ce contexte, Azay-le-Rideau constitue un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La qualite de vie locale, la stabilite territoriale et la demande en hebergement medicalise soutiennent l'achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.
Plus d'informations sur la ville Azay-Le-Rideau, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Domidep, gestionnaire Ehpad
Domidep est un gestionnaire spécialisé dans la gestion de maisons de retraite médicalisées Ehpad créé en 1989.
Le groupe s’est développé en conservant un positionnement centré sur l’EHPAD et l’accompagnement de la dépendance.
Historiquement implanté en France, Domidep a élargi son périmètre à l’international, notamment en Allemagne et en Belgique.
Le groupe combine croissance organique (rénovation, extension, création de services) et croissance externe via des acquisitions ciblées.
Domidep figure aujourd'hui parmi les principaux gestionnaire d’EHPAD en France.
Le groupe se positionne dans le top du marché par la taille de son parc exploité, avec une empreinte à la fois nationale et européenne avec :
- 144 établissements, accueillant 9 668 résidents.
Elle s’étend désormais à l’international, notamment en Allemagne et en Belgique, où elle compte plus de 39 établissements accueillant des résidents dans 3 331 lits. - Un chiffre d'affaires estimé de l'ordre de 230 à 250 M€
Domidep poursuit une croissance maîtrisée, combinant développement organique et acquisitions ciblées.
